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多选题
在实际的市场状况调整中，下列哪些价格指数或价格变动率可供选用？（）。
A

银行存款利率

B

建筑造价指数或变动率

C

建筑材料价格指数或变动率

D

建筑人工费指数或变动率

E

银行贷款利率

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考题 实际汇率表示剔除什么价格变动后的市场汇率( ) A.国际市场价格B.国内市场价格C.出口价格指数D.进口价格指数
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考题 居民消费价格指数除了能反映生活消费品价格和服务项目价格的变动趋势和程度外，还能够反映（ ）。A.通货膨胀状况B.货币购买力变动C.汇率变动D.对职工实际工资的影响E.资本市场的变动
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考题 下列房地产市场指标中，属于需求指标的有（　）。 A、居民消费价格指数 B、就业分布 C、住房市场指数 D、可供租售量 E、商品零售价格指数
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考题 房地产价格指数或变动率可细分为（　）。A、全国房地产价格指数或变动率 B、全国某类房地产价格指数或变动率 C、某地区某类房地产价格指数或变动率 D、某地区房地产价格指数或变动率 E、某国家某类房地产价格指数或变动率
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考题 在衡量价格水平变动的常用指标中，用以衡量生产或批发环节价格变动的是()A:消费物价指数 B:GDP平减指数 C:生产价格指数 D:投资品价格指数
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考题 国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。A、期内可供租售量／历史同期可供租售量B、实际价格／理论价格C、房地产价格指数／居民消费价格指数D、房地产投资需求／房地产使用需求E、房地产价格增长率／实际GDP增长率
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考题 最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。（）
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考题 市场状况调整的方法有（）。A、价格指数B、价格变动率C、时间序列分析D、直接比较调整
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考题 从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素，因此，宜选用房地产价格指数或变动率。（）
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考题 最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。（）
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考题 下列选项中有误的是（）。A、价格统计分析，是通过对价格指数变动的研究，分析价格变动程度和趋势及其对社会经济生活的影响程度，以进一步说明价格变动的规律性及其合理状况B、价格涨跌率是市场价格上升或下降的幅度，通过涨跌率分析可以了解市场价格水平的变动趋势和变动程度C、涨跌率=100%-价格指数D、价格变动商品范围的分析能从广度上表明价格变动的普遍程度。
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考题 房地产价格指数或变动率可细分为（）。A、全国各地区房地产价格指数或变动率B、本地区房地产价格指数或变动率C、全国同类房地产价格指数或变动率D、本地区同类房地产价格指数或变动率E、国际房地产价格指数或变动率
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考题 （）的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。A、房地产状况调整B、市场状况调整C、比准价格修正D、交易情况修正
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考题 如果引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素，可以选择（）。A、一般物价指数或变动率B、建筑材料价格指数或变动率C、建筑人工费指数或变动率D、房地产价格指数或变动率
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考题 采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（）。A、可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B、可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C、可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D、可比实例在成交日期时的价格－市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
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考题 在实际的市场状况调整中，下列哪些价格指数或价格变动率可供选用？（）。A、银行存款利率B、建筑造价指数或变动率C、建筑材料价格指数或变动率D、建筑人工费指数或变动率E、银行贷款利率
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考题 居民消费价格指数能够反映一定时期内（　）。A、城乡居民购买的生活消费品和服务项目价格的变动趋势和程度B、通货膨胀状况C、股票市场的价格变动趋势D、货币购买力变动状况E、价格变化对职工实际工资的影响
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考题 房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。A、房地产交易情况修正系数B、房地产市场状况调整系数C、房地产状况调整系数D、房地产价格变动率
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考题 单选题房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。A 房地产交易情况修正系数B 房地产市场状况调整系数C 房地产状况调整系数D 房地产价格变动率
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考题 多选题国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有( )几种。A期内可供租售量/历史同期可供租售量B实际价格/理论价格C房地产价格指数/居民消费价格指数D房地产投资需求/房地产使用需求E房地产价格增长率/实际GDP增长率
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考题 单选题（）的方法主要有环比价格指数法和定基价格指数法。A 房地产状况调整B 市场状况调整C 比准价格修正D 交易情况修正
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考题 判断题从理论上讲，由于房地产价格指数或变动率能全面反映引起房地产价格变化的因素，因此，宜选用房地产价格指数或变动率。（）A 对B 错
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考题 多选题市场状况调整的方法有（）。A价格指数B价格变动率C时间序列分析D直接比较调整
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考题 判断题最适用的房地产价格指数或变动率，是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。（）A 对B 错
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考题 多选题居民消费价格指数能够反映一定时期内的（ ）。A城乡居民购买的生活消费品价格和服务项目价格的变动趋势和程度B股票市场的价格变动趋势C通货膨胀状况D货币购买力变动状况E价格变化对职工实际工资的影响
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考题 判断题最适用的房地产价格指数或变动率是房地产价格指数或变动率。（）A 对B 错
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考题 单选题下列选项中有误的是（）。A 价格统计分析，是通过对价格指数变动的研究，分析价格变动程度和趋势及其对社会经济生活的影响程度，以进一步说明价格变动的规律性及其合理状况B 价格涨跌率是市场价格上升或下降的幅度，通过涨跌率分析可以了解市场价格水平的变动趋势和变动程度C 涨跌率=100%-价格指数D 价格变动商品范围的分析能从广度上表明价格变动的普遍程度。
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