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问答题
简述住宅用地范围的确定。
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考题
根据城市用地分类标准、居住用地的分类，下列哪项是正确的？( )A.城市中心住宅用地、城乡接合部住宅用地、郊区住宅用地、远郊区住宅用地
B.高级住宅区用地、商品房住宅区用地、经济适用房住宅区用地、低层别墅区用地
C.一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地、四类居住用地
D.低层低密度住宅区用地、低层高密度住宅区用地、高层高密度住宅区用地、高层低密度住宅区用地
考题
设计条件
1.某居住小区建设范围用地地势平坦，用地内拟建高层住宅，用地范围及现状如图所示，试卷比例1:500；
2.规划要求拟建建筑后退用地界线≥5m：
3.该地区住宅日照间距为1.2；
4.既有建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
任务要求 1.为用地做两个方案的最大可建范围分析。 2.方案一：保留用地范围内的既有建筑；方案二：拆除用地范围内的既有建筑。 3.绘出方案一的最大可建范围（用表示），标注相关尺寸。 4.绘出方案二的最大可建范围（用表示），标注相关尺寸。
考题
设计条件
某场地平面，南面及东面有已建成的办公楼及住宅，拟在用地内
兴建普通住宅或别墅，城建规划部门对用地要求如下：
1.建筑控制线：西面和北面后退用地界线5m，东面和南面后退用地界线3m。
2.距小河中心线5m范围内、距古亭四边8m范围内不能作为建筑用地。
3.当地日照间距系数采用：普通住宅1:1.2，别墅1:1.7（不考虑古亭日照间距）。
任务要求 1.在场地平面图上绘出拟建普通住宅及别墅的最大可建用地范围，并注明尺寸。 2.普通住宅可建用地范围用“”表示，别墅可建用地范围用“”表示，两者均可建者，斜线叠加。
考题
下列关于住宅建筑经济和用地经济的关系说法错误的是（）。A、对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价B、住宅长度直接影响建筑造价C、就住宅建筑本身而言，高层住宅一般比多层造价经济D、住宅层高的合理确定，直接和节约用地有关
考题
住宅区容积率是指（）。A、住宅区总建筑面积住宅区总用地面积B、住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积C、住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积D、住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积
考题
2002年1月1日起，在全国范围试行《土地分类（试行）》。《土地分类（试行）》采用三级分类，其中一级类分为（）。A、农用地、交通用地和未利用地B、住宅用地、交通用地、特殊用地C、农用地、建设用地和未利用地D、住宅用地、建设用地、特殊用地
考题
某企业拟以其拥有的土地使用权抵押贷款，土地使用证载用途为工业，企业得知其使用土地范围已被政府规划为城镇住宅用地，要求评估机构按住宅用地进行评估，评估机构的那种决定是正确的（ ）。A、按住宅用地进行评估B、协商之后按工业用地进行评估C、直接拒绝评估
考题
城市居住用地一般包括以下（）用地构成。A、住宅用地、公共服务设施用地、工业用地、道路用地、绿地B、住宅用地、公共服务设施用地、道路广场用地、绿地、其他C、住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地D、住宅用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地
考题
单选题2002年1月1日起，在全国范围试行《土地分类（试行）》。《土地分类（试行）》采用三级分类，其中一级类分为（）。A
农用地、交通用地和未利用地B
住宅用地、交通用地、特殊用地C
农用地、建设用地和未利用地D
住宅用地、建设用地、特殊用地
考题
单选题城市居住用地一般包括( )A
住宅用地、公共服务设施用地、工业用地、道路用地、绿地B
住宅用地、公共服务设施用地、道路广场用地、绿地、市政基础设施用地C
住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地D
住宅用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地
考题
单选题下列关于住宅建筑经济和用地经济的关系说法错误的是（）。A
对于多层住宅，提高层数能降低住宅建筑的造价B
住宅长度直接影响建筑造价C
就住宅建筑本身而言，高层住宅一般比多层造价经济D
住宅层高的合理确定，直接和节约用地有关
考题
单选题下列不是界定住宅用地范围的条件是（）。A
以住宅区内部道路红线为界，宅前宅后小路属住宅用地B
由住宅基地自身的大小形状限定C
住宅邻近公共绿地等无明确界限时，通常以15~3米计算D
与公共建筑相邻时，以公建用地为界
考题
单选题城市居住用地一般包括以下（）用地构成。A
住宅用地、公共服务设施用地、工业用地、道路用地、绿地B
住宅用地、公共服务设施用地、道路广场用地、绿地、其他C
住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿地D
住宅用地、公共服务设施用地、市政基础设施用地、道路用地、绿地
考题
单选题居住区的用地根据不同的功能要求分为（）A
住宅用地、建筑用地、绿化用地、规划用地B
住宅用地、道路用地、绿化用地、公共服务设施用地C
住宅用地、建筑用地、公共设施用地D
住宅用地、道路用地、公共设施用地
考题
单选题住宅区住宅用地容积率是指（）A
住宅区总建筑面积／住宅区总用地面积B
住宅区住宅总建筑面积／住宅区总用地面积C
住宅区总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积D
住宅区住宅总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积
考题
问答题简述新建公路的用地范围是怎样确定的。
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