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单选题
物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（）。
A
政府定价
B
政府指导价
C
业主定价
D
物业管理企业与业主协商确定
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
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考题
以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是( )。A．服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同，双主权利义务关系明确B．提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务C．合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定D．物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
考题
以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是( )。A．服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同，双主权利义务关系明确B．提供物业服务合同外的服务，并不是物业服务企业的法定义务C．合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定D．物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
考题
下列关于对酬金制收费形式的表述，错误的是()。A:酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业服务合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出
B:物业服务支出为物业服务企业所有（名师解读：所交纳的业主）
C:物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质
D:物业服务企业对所收的物业服务支出，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出
考题
关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法，错误的是 （ ）。
A.物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求
B.物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务
C.物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务
D.单个业主可与物业服务企业协商，将特约服务作为物业服务合同的补充条款
考题
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，具体收费标准()。A:在市场平均价基础上浮动
B:由政府确定
C:由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定
D:由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定
考题
物业服务收费管理办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，（）向业主所收取的费用。A、物业服务合同的约定B、进行维修、养护、管理C、维护相关区域内的环境卫生和秩序
考题
《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。A、业主B、物业服务管理部门C、物业服务企业D、物业服务企业会同业主
考题
以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是（）。A、服务和被服务的双方签订规范的物业服务外合同，双方权利义务关系明确B、提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务C、合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定D、物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
考题
单选题《物业服务收费管理办法》规定，酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。A
业主B
物业服务管理部门C
物业服务企业D
物业服务企业会同业主
考题
多选题物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务，需要注意（ ）。A提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务B合同以外的服务事项，需由特定的业主和物业服务企业另行约定C需要提供物业装饰装修服务D专项维修资金的代管服务E委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈
考题
单选题空置房管理服务费用收取标准为（）。A
按《物业服务合同》约定的收费标准的一半收取。B
按《物业服务合同》约定的收费标准的三分之一收取。C
按《物业服务合同》约定的收费标准收取。D
按《物业服务合同》约定的收费标准的三分之二收取。
考题
判断题物业服务收费采取酬金制方式，物业服务企业或者业主大会可以按照《物业服务合同》约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。（）A
对B
错
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