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题目内容
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单选题
下列选项中，不属于商用房贷款贷前调查内容的是（ ）。
A
材料一致性的调查
B
审核首付款证明
C
审核购房合同或协议
D
借款人所经营企业的经营状况的调查
参考答案
参考解析
解析：
商用房贷款的贷前调查人在调查借款申请人基本情况、贷款基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保等情况时，应重点调查以下内容：
(1)审核材料一致性；
(2)审核借款申请人(包括代理人)身份证明；
(3)审核借款申请人的信用情况；
(4)审核借款申请人偿还能力证明；
(5)审核首付款证明；
(6)审核购房合同或协议；
(7)审核担保材料；
(8)审核贷款真实性。
(1)审核材料一致性；
(2)审核借款申请人(包括代理人)身份证明；
(3)审核借款申请人的信用情况；
(4)审核借款申请人偿还能力证明；
(5)审核首付款证明；
(6)审核购房合同或协议；
(7)审核担保材料；
(8)审核贷款真实性。
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考题
下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是( )。A．贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见B．贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议C．贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查D．贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查E．贷款审批人应根据审查情况签署审批意见
考题
下列关于商用房贷款贷前调查的表述错误的是( )。A．贷前调查人可以登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好，但不得打印查询结果B．贷前调查人应通过借款申请人对所购商用房的了解程度判断其购房行为的真实性C．贷前调查人应调查借款申请人购买或租赁商用房行为的真实性D．贷前调查人要充分利用银行的共享信息，调查了解借款申请人与银行的历史往来
考题
贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成( )。A.检验文件B．合同文件C．审查报告D．贷前调查报告
考题
下列关于商用房贷款流程的说法，正确的是（ ）。A．贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见B．贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议C．贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查D．贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查E．贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由
考题
贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成（ ）。A、检验文件B、合同文件C、审查报告D、贷前调查报告
考题
多选题关于商用房贷款的流程，下列说法正确的有（ ）。A贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议B贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见C贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查D贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查E贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由
考题
单选题关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（）。A
贷前调查注重贷款文档的合规性.无需进行实地调查B
对于预售的一手房.贷前调查无需进行项目工程进度审查C
在贷前调查环节中.贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查D
贷前调查环节中.调查人员可以不与借款申请人面谈
考题
单选题下列关于商用房贷款审查的表述错误的是（ ）。A
应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查B
应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等C
贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查D
贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
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