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（请给出正确答案）
多选题
哪些情况出现，即发生抵押权终止的效力（）
A
主债权消灭
B
债权人死亡
C
抵押物灭失
D
抵押权实行
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列说法正确的是()。A.死亡即机体生命活动的终止B.在法律上发生效力的死亡包括两种情况，一是生理死亡，二是宣告死亡C.在法律上发生效力的死亡即指生理死亡D.在法律上发生效力的死亡即指宣告死亡
考题
甲向乙银行借款，双方约定将甲的房屋抵押给乙银行，双方签订抵押协议后，依法到登记机关办理了抵押登记，后因甲的房屋因地震倒塌，乙要求甲再提供新的担保，遭甲拒绝，为此发生纠纷，下列表述正确的是：（ ）A．乙的房屋抵押权至抵押合同生效时发生效力B．乙的房屋抵押权至登记时发生效力C．乙的房屋抵押权的登记只发生确认效力，不发生效力D．乙要求甲提供新的担保的请求应予以支持
考题
下列哪些属于我国法的效力终止的情况?（ ）
A.在法中明文规定该法的有效期限，期限届满时，该法即自行终止效力
B.新法公布实施后，原有的相同内容的法自行失去效力
C.新法中明文宣布原有的相同内容的法自新法生效之日起终止效力
D.有权的国家机关颁布决定、命令等专门的法律文件，宣布某法失效
考题
下列说法正确的是（）。A、死亡即机体生命活动的终止B、在法律上发生效力的死亡包括两种情况，一是生理死亡，二是宣告死亡C、在法律上发生效力的死亡即指生理死亡D、在法律上发生效力的死亡即指宣告死亡
考题
有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是（）。A、一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力B、土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记C、土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭D、经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权
考题
多选题关于房地产的抵押权与承租权并存于同一房地产之上时应如何解决彼此的矛盾的分析，以下正确的是（）A房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下给予承租权以对抗抵押权的效力B房地产抵押权设定在先，房地产承租权设定在后时实行“先物权优于后物权，物权优于债权”的原则C房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下承租权没有对抗抵押权的效力D房地产抵押权设定在先，就不会出现房地产承租权设定在后的情况
考题
单选题抵押权人实现最高额抵押权时，如实际发生的债权余额高于最高限额，则（）。A
以最高额为限，超过部分不具有优先受偿效力B
不以最高限额为限，超过部分也具有优先受偿效力C
在多数情况下，以最高额为限D
在特定情况下，可不以最高额为限
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