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单选题
运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()
A

时间因素

B

地域因素

C

功能因素

D

个别因素


参考答案

参考解析
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考题 在运用市场法进行资产评估时,应当考虑的参照物差异调整因素主要有()。A、使用偏好因素B、时间因素C、地域因素D、功能因素E、产品周期因素

考题 采用市场法评估参照物差异调整因素一般有()。A、时间因素B、地域因素C、价格因素D、功能因素E、市场因素

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考题 押品采用市场法评估时,基本步骤包括()。A、选择参照物B、在评估对象与参照物之间进行因素比较C、在各参照物成交价格的基础上,调整已经量化的对比指标差异D、综合分析确定评估结果

考题 运用市场法时,参照物差异调整因素包括()A、功能因素B、商业因素C、地域因素D、宏观调控因素E、时间因素

考题 采用市场售价类比法时,调整差异要落实到参照物交易价格上,凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价,凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。

考题 运用市场法进行资产评估时,要求参照物的交易时间尽可能接近评估基准日,其目的是()。A、明确评估对象范围B、明确评估结果的价值类型C、减少功能因素调整对资产价值的影响D、减少时间因素调整对资产价值的影响

考题 在采用市场法时,一方面是选择确定参照物,另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是()A、时间因素B、资产的型号、规格因素C、地域因素D、功能因素

考题 在应用市价类比法评估资产价值时,参照物的主要差异调整因素有()。A、时间因素B、地区因素C、功能因素D、技术因素E、社会因素

考题 运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是()A、时间因素B、地域因素C、功能因素D、个别因素

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