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投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。（）

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考题 关于证券投资分析，下列说法不正确的是( )．A．在投资决策时，投资者应选择在风险性、收益性、流动性和时间性方面同自己的要求相匹配的投资对象，并制定相应的投资策略B．尽管不同投资者投资决策的方法可能不同，但科学的投资决策无疑有助于保证投资决策的正确性C．每一种证券的风险——收益特性是一成不变的D．进行证券投资分析有利于减少投资决策的盲目性，从而提高投资决策的科学性
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考题 对于收益和损失，投资者更注重损失所带来的不利影响，而这将造成投资者在投资决策时主要是按照心理上的“盈亏”而不是实际的得失采取行动。（ ）
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考题 由于房地产的不可移动性或受制于地区性需要的特性,所有其他影响房地产投资成败的要素均与()相关 A.所投资的房地产类型B.投资决策的准确性C.进入房地产市场的时机选择D.房地产所处的区位
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考题 当投资者准备进行一项房地产投资时，很重视对房地产所处宏观( )的研究。A．区位B．环境C．政策D．文化
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考题 要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的（ ）。A．适应性B．相互影响性C．位置固定性D．各异性
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考题 房地产投资不可移动的特性，不要求房地产所处区位必须对( )具有吸引力。A．置业投资者B．开发商C．承包商D．租客
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考题 一些投资者非常关心古镇保护。所有房地产商都支持对古镇进行商业开发。所有关心古镇保护的人都反对进行商业开发。 如果上述为真，则下列哪项一定为真？A.有一些投资者是房地产商 B.房地产商不关心古镇保护 C.一些房地产商关心古镇保护 D.一些投资者支持对古镇进行商业开发
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考题 在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平主要取决于()。A:当地房地产市场状况B:物业本身的状况C:物业所处的位置D:业主希望达到的投资收益率目标E:其可接受的最低租金水平
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考题 由于房地产的()，投资者在进行投资决策时，对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。A:寿命周期长B:不可移动性C:相互影响性D:政策影响性
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考题 采用成本法评估某宗房地产价格时，应以()作为评估依据。A:该宗房地产的实际成本 B:类似房地产的最高成本 C:类似房地产的客观成本 D:类似房地产的最低成本
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考题 由于房地产投资存在效益外溢和转移的特点，投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。 ( )
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考题 在一定的市场条件下，某宗写字楼物业的整体租金水平，主要取决于（　）。A.物业出租经营成本 B.业主希望的投资回报率 C.通货膨胀率 D.物业本身的状况及其所处的位置
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考题 下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　）。 A、了解某宗房地产的承租人权益价值 B、了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值 C、了解某宗房地产应纳房产税的税额 D、了解某宗房地产应纳城镇土地使用税的税额
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考题 下列选项中，属于某宗房地产的位置因素的有（　）。 A、方位 B、坐落 C、楼层 D、临街状况 E、交通条件
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考题 流体流动时的压强即动压强，不仅与该点所处位置有关，还与流体的运动状态有关。
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考题 在进行投资决策时，投资者往往倾向于只考虑实现最大的投资收益，这也是投资者所最需要的。
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考题 一宗房地产的位置，是指该宗房地产所在的地方，包括（）。A、坐落B、方位C、距离D、朝向E、通达性
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考题 天平在没有载重而达到平衡时，指针所处的位置称为（）或（）。天平在载重时所处的平衡位置称为（）。
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考题 关于房地产位置固定性的说法，错误的是（）。A、房地产位置固定性决定了房地产市场是一个地区性市场B、房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变C、房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费D、房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性
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考题 用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取（　）成本作为评估依据。A、该宗房地产的实际B、类似房地产的客观C、类似房地产的最高D、类似房地产的最低
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考题 填空题天平在没有载重而达到平衡时，指针所处的位置称为（）或（）。天平在载重时所处的平衡位置称为（）。
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考题 单选题用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取（　）成本作为评估依据。A 该宗房地产的实际B 类似房地产的客观C 类似房地产的最高D 类似房地产的最低
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考题 单选题关于房地产位置固定性的说法，错误的是（）。A 房地产位置固定性决定了房地产市场是一个地区性市场B 房地产位置固定性意味着房地产的社会经济位置也固定不变C 房地产位置固定性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费D 房屋平移技术不能完全改变房地产位置固定这一特性
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考题 判断题投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而且十分重视分析与预测区域未来环境的可能变化。（）A 对B 错
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考题 单选题下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是（　）。A 了解某宗房地产的承租人权益价值B 了解某宗房地产的出租人权益价值C 人民法院确定拍卖保留价D 了解某宗房地产应纳城镇土地使用税的税额
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考题 单选题用成本法鉴证某宗房地产的价格时，应选取（　　）成本作为鉴证依据。[2007年真题]A 该宗房地产的实际B 该宗房地产的客观C 类似房地产的实际D 类似房地产的最低
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考题 单选题由于房地产的不可移动性，投资者在进行投资决策时，对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。通过对（　）的了解和分析，就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。A 城市经济B 城市发展C 城市规划D 城市地理
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