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甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列说法正确的是（）。
- A、租赁合同的租赁期为2年
- B、租赁合同的租赁期为6个月
- C、租赁合同为不定期租赁
- D、租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式
参考答案
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考题
甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是( )。A．租赁合同在乙和丙之间继续有效B．租赁合同自动解除C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
考题
甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列说法正确的是()。A.租赁合同的租赁期为2年B.租赁合同的租赁期为6个月C.租赁合同为不定期租赁D.租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式
考题
甲授权给乙，向丙租赁房屋且租金不得超过每月1000元。后甲又单独去信给乙，命令乙在租赁房屋时不得超过每月800元的租金。但乙向丙出示了甲的原始授权委托书，丙于是同意以900元的价格将房屋出租给甲，双方签订了租赁合同。甲认为价格过高不同意乙代签的与丙之间的租赁合同，2天之后，丁向甲表示愿意租赁该房屋。甲于是将该房屋出租给丁，丙表示只要维持每月900元租金，便同意由丁租赁房屋，丁表示同意。在丁租赁该房屋期间，将租赁的一件家具毁坏，丙于是主张赔偿损失。问题：(1)为何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力?为什么?(2)如何认定甲与丁之间签订的租赁合同的效力?为什么?(3)对于家具的毁坏。丙应当如何主张损害赔偿?为什么?
考题
甲与丙签订债权转让合同，将甲对乙的债权转让给丙。几天后，甲将此情形口头告诉了乙。后由于甲与丙产生了争议，甲便又通知乙，撤销先前的通知，而丙对此一无所知。下列选项错误的是（）。A.甲以口头形式将债权转让通知给乙，不能发生效力B.甲以口头形式将债权转让通知给乙，可以发生效力C.甲撤销债权转让通知的行为不能发生效力D.若乙对甲享有债权，且乙的债权先于甲的债权到期，乙可以向丙主张抵销
考题
2008年10月6日，甲与乙达成口头协议，甲将自己的牛租给乙耕地。10月7日，乙到甲家中将牛牵走。10月10日，乙又与甲商量以1000元的价格将牛买下，甲同意。下列选项中正确的有（）。A.甲与乙之间的租赁合同于10月6日成立B.甲与乙之间的租赁合同于10月7日生效C.甲与乙之间的买卖合同于10月10日生效D.乙于10月7日取得了牛的所有权
考题
甲将房屋出租给乙，乙经甲同意对承租方进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构，导致房屋受损。下列说法正确的是()A无论有无约定，乙均有权于租赁期满时请求甲补偿装修费用B甲可请求丙承担违约责任C甲可请求丙承担侵权责任D甲不可请求乙承担违约责任
考题
甲与乙口头协商,甲将房屋出租给乙使用,租赁期为2年。下列选项中正确的是()。
A、租赁合同的租赁期为2年B、租赁合同和租赁期为6个月C、租赁合同为不定期租赁D、租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式
考题
甲与乙订立租赁合同，甲将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A．租赁合同在乙和丙之间继续有效B．租赁合同自动解除C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
考题
甲与乙口头协商，甲将房屋出租给乙使用，租赁期为2年。下列选项中正确的是( )。A．租赁合同的租赁期为2年B．租赁合同的租赁期为6个月C．租赁合同为不定期租赁D．租赁合同不成立，因为租赁物为房屋，应当采取书面形式
考题
甲与丙签订债权转让合同，将甲对乙的债权转让给丙。几天后，甲将此情形口头告诉了乙。后由于甲与丙产生了争议，甲便又通知乙，撤销先前的通知，而丙对此一无所知。下列选项正确的有（ ）。A.甲以口头形式将债权转让通知给乙，不能发生效力
B.甲以口头形式将债权转让通知给乙，可以发生效力
C.甲撤销债权转让通知的行为不能发生效力
D.若乙对甲享有债权，且乙的债权先于甲的债权到期，乙可以向丙主张抵销
E.在甲撤销通知之后，乙仍然可以向丙履行债务
考题
甲与乙口头约定，甲将其房屋出租给乙，租期为1年，租金为每月2000元，每月的第一天交付该月的租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。
A.该租赁合同无效
B.该租赁合同效力待定
C.该租赁合同有效，租期为1年
D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
考题
甲、乙签订典权合同，约定甲将自己的房屋出典给乙，在出典期间，乙将房屋出租给丙。如果甲、乙二人没有约定收益的归属，则乙将房屋出租获得的租金归（ ）。
A.甲
B.乙
C.甲、乙共同所有
D.按照习惯确定
考题
甲将房屋出租给乙，租赁物出现故障，乙通知甲在合理期限内维修。甲因工作太忙未履行维修义务，于是乙自行维修，共花费维修费用600元，此维修费应由()。A:甲全部负担
B:乙全部负担
C:甲与乙各出300元
D:甲出400元，乙出200元
考题
（2005年）甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
考题
甲、乙合伙经营烧烤店，约定甲以租赁的房屋出资。甲与丙签订书面租赁合同约定：“丙将一间门面房出租给甲，租期5年。”房屋交付甲半年后，甲因意外死亡。丙旋将房屋出租给知情的丁，约定租期5年。丁乘乙外出期间搬入该房屋，并搬出甲、乙的物品。关于乙、丁享有的权利，下列说法正确的是（）。A、乙有权对丙主张占有返还请求权B、乙有权对丁主张占有返还请求权C、乙有权请求丙实际履行租赁合同D、丁有权请求丙实际履行租赁合同
考题
根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有（）。A、甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年B、甲与丙口头约定，将房屋出租给丙，租期为1年C、甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定，依照合同法的有关规定仍不能确定D、甲与戊的房屋租赁合同到期后，承租人戊继续使用该房屋，甲未提出异议
考题
甲厂急需一辆大货车运输货物，但又暂无闲置资金，恰逢乙租赁公司开张营业。于是双方协商，由乙公司向丙汽车厂购买由甲厂选定的汽车，然后租赁给甲厂使用。依照合同法的规定，下列表述中哪几项正确？（）A、本案为融资租赁合同B、本案为一般的租赁合同C、本案的当事人为甲厂、乙公司、丙汽车厂D、本案中，乙租赁公司享有汽车的所有权
考题
甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，错误的是（）。A、租赁合同在乙和丙之间继续有效B、租赁合同自动解除C、租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D、租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
考题
多选题甲、乙合伙经营烧烤店，约定甲以租赁的房屋出资。甲与丙签订书面租赁合同约定：“丙将一间门面房出租给甲，租期5年。”房屋交付甲半年后，甲因意外死亡。丙旋将房屋出租给知情的丁，约定租期5年。丁乘乙外出期间搬入该房屋，并搬出甲、乙的物品。关于乙、丁享有的权利，下列说法正确的是（）。A乙有权对丙主张占有返还请求权B乙有权对丁主张占有返还请求权C乙有权请求丙实际履行租赁合同D丁有权请求丙实际履行租赁合同
考题
多选题根据合同法律制度的规定，下列合同中，属于不定期租赁合同的有( )A甲将其机器租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，租赁期限约定为30年B甲、乙签订书面租赁合同，但未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D甲将其房屋出租给乙，租赁期限为5年，现租期届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
考题
单选题甲与乙于2018年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是（ ）。A
甲与丙签订的房屋买卖合同无效，甲与乙签订的租赁合同继续有效B
甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同无效C
甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同继续有效D
甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
考题
单选题甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。A
甲与乙的租赁合同失效B
甲应当提前通知乙房屋将要出售C
乙在同等条件下有权优先购买权D
原房屋租赁合同继续有效
考题
多选题甲将房屋出租给乙，乙未经甲同意，擅自将房屋转租给丙。在丙居住期间，因房屋年久失修，房檐脱落，将路人丁砸伤。下列关于该房屋租赁和损害赔偿的表述正确的有（ ）。[2007年真题]A甲有权解除与乙的房屋租赁合同B乙无权将房屋转租给丙C丙应承担丁的损害赔偿责任D丁应请求甲承担损害赔偿责任
考题
单选题甲将房屋出租给乙，租期5年，双方签订了书面租赁合同。半年后，甲隐瞒已经出租给乙的事实，将房屋出卖给丙，并给丙办理了过户登记。对此，下列表述中正确的是（）。A
乙有权主张甲、丙的房屋买卖合同无效B
乙有权自知道甲出卖给丙的事实之日起15日内行使优先购买权C
乙有权主张甲、乙间的房屋租赁合同对丙继续有效D
丙购买房屋后有权请求乙搬离该房屋，乙可对甲主张违约责任
考题
多选题根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有()。A甲与乙签订的书面房屋租赁合同中约定的租赁期限为30年B甲与丙口头约定，将房屋出租给丙，租期为1年C甲与丁签订的房屋租赁合同对租赁期限没有作出约定，依照合同法的有关规定仍不能确定D甲与戊的房屋租赁合同到期后，承租人戊继续使用该房屋，甲未提出异议
考题
多选题甲将一设备出租给了乙，租期3个月。乙未经甲同意便将这一设备转租给丙。在租赁期限还有20天届满时，甲通过其他渠道得知这个情况后，便解除了与乙的租赁合同，收回了设备，由此给丙带来了损失。按照租赁合同的法律规定，下列说法中正确的有（）。A甲可以解除合同B甲提前解除合同要承担违约责任C甲和乙应共同承担给丙造成的损失D丙只能自认倒霉E乙应承担给丙造成的损失
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