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基价也叫起步价，是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。
参考答案
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考题
关于商品销售价格的表述，不正确的是()。A:起价指所销售的商品房的最低价格B:保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格C:成交价是商品房买卖双方的实际交易价格D:均价是所销售商品房的平均价格
考题
采用定基价格指数进行市场状况调整的公式为()。期时的定基价格指数A:可比实例在成交日期的价格*（成交日期时的定基价格指数/估计时点时的定基价格指数）=可比实例在估价时点的价格
B:可比实例在成交日期的价格*（估计时点时的定基价格指数/成交日期时的定基价格指数）=可比实例在估价时点的价格
C:可比实例在估价时点的价格*（估计时点时的定基价格指数/成交日期时的定基价格指数）=可比实例在成交日期的价格
D:可比实例在成交日期的价格*（成交日期时的定基价格指数/估计时点时的定基价格指数）=可比实例在成交日期的价格
考题
关于基础价格叙述正确的是（）A、工日基价按定额所规定的基价计取B、材料设备的基价按其到达施工现场的价格计取C、施工机械的基价可分摊到分部分项工程单价中计取D、施工机械的基价按可变部分和不变部分相加计取
考题
定额换算有许多类型，其基本思路是一致的，这个基本思路可以表达为（）。A、换算后的基价=原定额基价＋换入费用－换出费用B、换算后的基价=原定额基价＋换出费用－换入费用C、换算后的基价=原定额基价＋市场单价－定额单价D、换算后的基价=原定额基价＋材料调整价－材料基价
考题
单选题定额换算有许多类型，其基本思路是一致的，这个基本思路可以表达为（）。A
换算后的基价=原定额基价＋换入费用－换出费用B
换算后的基价=原定额基价＋换出费用－换入费用C
换算后的基价=原定额基价＋市场单价－定额单价D
换算后的基价=原定额基价＋材料调整价－材料基价
考题
单选题下列关于商品销售价格的表述，不正确的是（ ）。A
起价指所销售的商品房的最低价格B
保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格C
成交价是商品房买卖双方的实际交易价格D
评估价是竞买人对拍卖师报出的价格的应允
考题
单选题以（）为标准，可以将商品房报销行为分为确定基价包销和比例基价包销。A
房屋状况B
包销范围C
包销主体D
包销基价
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