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甲于8月与乙签订房屋买卖合同.售价50万元；于8月2日又与丙签订房屋买卖合同，售价60万元；于8月3日与丁又签订房屋买卖合同，售价70万元，并于当日一起办理了产权变更登记，后乙、丙得知后诉至法院，请求确认甲、丁转让房屋行为无效，下列说法正确的是（）。
- A、有法律根据
- B、丁取得房屋所有权
- C、无法律根据
- D、乙、丙只能请求甲承担违约责任
参考答案
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考题
甲与乙签订房屋买卖合同,将一栋房屋卖与乙。双方同时约定,一方违约应支35%的购房款的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖于丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法正确的是()。
A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求加收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但是可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
考题
甲与乙于2003年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同，但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2003年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是（ ）。A．甲B．乙C．丙D．乙和丙
考题
甲将其所有的三间房屋与乙签订了买卖合同，后发现两愿意出高价购买这三间房，遂又与丙就该三间房签订了买卖合同，则（）A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效B.两份买卖合同都有效，且地位平等C.两份买卖合同都有效，但甲与乙签订的合同具有优先力D.因未办理房屋过户手续，两份买卖合同都无效
考题
甲于8月1日与乙签订房屋买卖合同,售价75万元;于8月2日又与丙签订房屋买卖合同,售价78万元;于8月3日与丁又签订房屋买卖合同,售价80万元,并于一周内办理了不动产转移登记,后乙、丙得知后诉至法院,请求确认甲、丁转让房屋行为无效,下列说法错误的是()。
A、甲与乙签订的合同效力优先于甲与丙签订的合同B、法院很难支持乙和丙的诉讼请求C、丁已经取得了房屋所有权D、乙、丙可以请求甲承担违约责任
考题
甲与乙于2003年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同。但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2003年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是（ ）。
考题
开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同，并办理了该房屋的预告登记。不久，开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定，下列表述正确的是( )。A．乙只能要求甲承担违约责任并承担损害赔偿责任B．甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同无效C．甲与乙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力D．甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
考题
甲与乙签订了一份二手房买卖合同，约定乙在30天内向甲支付并过户A房屋，在签订买卖合第三天，甲又与丙签订了一份房屋租赁合同，约定50天后出租A房屋给丙居住，从这两份合中，可以看出，对于甲的行为，法律显示出哪些作用？()A.评价作用
B.预测作用
C.强制作用
D.指引作用
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将其一套房屋出卖给乙，乙支付了全部房款，甲将房屋交付给乙，但是未办理产权变更登记。10日后，甲又与不知情的丙签订买卖合同并且办理了产权变更登记。次日，该房屋被意外焚毁。对此，下列说法错误的是：( ）A.甲、乙间的买卖合同有效 B甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定
B.甲、丙间的买卖合同有效
C.丙不应承担房屋被焚毁的风险
考题
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答： (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么? (5)甲应当对谁承担何种民事责任?
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）。A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D.甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款20%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（ ）。A.甲与乙签订的房屋买卖合同有效
B.甲必须收回房屋并向乙方交付
C.丙取得该房屋的所有权
D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约
考题
甲将一处自有房屋卖给乙，与乙签订了买卖合同，尚未办理登记时，甲又将该房屋卖给丙，与丙签订买卖合同并办理登记。则（ ）。A.甲和丙的房屋买卖合同无效
B.甲和乙的房屋买卖合同无效
C.甲和乙、丙的房屋买卖合同均有效
D.房屋所有权归乙所有
考题
甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是（）。A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意
B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效
C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
考题
甲将自有的一幢房屋卖给乙，双方签订了房屋买卖合同。但在交房前，甲又与丙签订了另外一份合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的是()。A.甲与乙之间订立的合同无效
B.甲与丙之间订立的合同无效
C.乙可以要求丙将返还该房屋
D.乙不能取得该房屋所有权，只能要求甲承担违约责任
考题
甲与乙签订了一份有效的买卖合同、在合同中约定，甲于合同签订30天后向乙提供50吨优质小麦，用以生产面包、乙在该合同签订后第二天又与丙签订了一份合同，合同约定：乙将50吨小麦制成面包后将全部出售给丙、从这两个合同中可以看出，对于乙的行为，法律显示出哪些规范作用?A、指引作用B、评价作用C、预测作用D、强制作用
考题
甲将其所有的三间房屋与乙签订了买卖合同，后发现两愿意出高价购买这三间房，遂又与丙就该三间房签订了买卖合同，则（）A、甲与丙签订的房屋买卖合同无效B、两份买卖合同都有效，且地位平等C、两份买卖合同都有效，但甲与乙签订的合同具有优先力D、因未办理房屋过户手续，两份买卖合同都无效
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，同时双方约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）。A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（）A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
考题
甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意B、甲应当提前通知乙房屋将要出售C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋D、如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行E、甲与丙签订的买卖合同有效，且买受人可以解除原租赁合同，因为物权优于债权
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的有（）。A、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任D、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少E、丙取得该房屋的所有权
考题
多选题下列情形中，关于甲行使物权请求权的说法正确的是（ ）。A甲有手机一部，借于好友乙使用，乙占有期间将手机丢失，被甲的好友丙拾得。甲向丙行使原物返还请求权不受诉讼时效限制B甲有汽车一辆，先与乙签订买卖合同，办理了过户登记，但未交付。后甲又与丙签订买卖合同，并将该车交付于丙。丙有权请求乙将汽车登记于自己名下C张某将其住宅出租于刘某，刘某违法从事KTV业务且通宵经营，使得邻居甲整日失眠。甲有权请求张某或刘某排除妨害，且不受诉讼时效限制D甲有房屋一套，先与乙签订买卖合同，并将房屋交付于乙，但未办理登记。后甲又与丙签订买卖合同，并办理了登记。丙有权要求乙返还房屋，且不受诉讼时效限制
考题
多选题甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意B甲应当提前通知乙房屋将要出售C乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋D如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行E甲与丙签订的买卖合同有效，且买受人可以解除原租赁合同，因为物权优于债权
考题
单选题甲与乙于2018年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是（ ）。A
甲与丙签订的房屋买卖合同无效，甲与乙签订的租赁合同继续有效B
甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同无效C
甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同继续有效D
甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
考题
多选题甲于8月与乙签订房屋买卖合同.售价50万元；于8月2日又与丙签订房屋买卖合同，售价60万元；于8月3日与丁又签订房屋买卖合同，售价70万元，并于当日一起办理了产权变更登记，后乙、丙得知后诉至法院，请求确认甲、丁转让房屋行为无效，下列说法正确的是（）。A有法律根据B丁取得房屋所有权C无法律根据D乙、丙只能请求甲承担违约责任
考题
多选题甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。A甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意B甲应当提前通知乙房屋将要出售C乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋D如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
考题
单选题甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司，租期为2年，在租赁期间，甲公司又与丙公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》，下列说法中正确的是( )。A
甲公司与丙公司签订的买卖合同无效，因为甲公司未取得乙公司的同意B
甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同继续有效C
甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止D
如丙公司购买了房屋，则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行
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