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简述行政幅度的影响因素。
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考题
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为O.98，则其依据为（ ）。A．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%B．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%C．可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%D．可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
考题
按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为（）。A、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%B、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%C、可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%D、可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
考题
问答题简述管理幅度确立应考虑的因素
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