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容积率的上限保证地块开发的效益，防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。（）
参考答案
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考题
我国2l世纪初可持续发展的一项重要任务是：通过国民经济结构战略性调整，完成从（ ）向（ ）转变。A．高应用、高污染、低效益 低应用、低污染、高效益B．高消耗、高污染、低效益 低消耗、低污染、高效益C．高污染、高效益、低消耗 低污染、低效益、高消耗D．高应用、高效益、低污染 低应用、低效益、高污染
考题
建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算，并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格时，下列哪组答案才能算是主要的价格因素？Ⅰ.土地出让金Ⅱ.大市政费用Ⅲ，红线内管网费Ⅳ.拆迁费Ⅴ.容积率Ⅵ.限高( )A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
B.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅵ
考题
在各层建筑面积相等的情况下，关于容积率的说法，正确的有( )。A.容积率等于项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。
B.当地块面积不变时，容积率与总建筑面积负相关
C.容积率是衡量土地使用强度的一项指标，可根据需要制定上限和下限。
D.容积率的上限防止过度开发带来的城市基础设施负荷运行及环境质量下降。
E.容积率下限保证土地得到充分利用。
考题
城市中某地块面积1000m2，土地单价为3000元/m2，按城市规划条件该地块的容积率为5。若在该地块开发建造的商品房每平方米建筑面积的售价为4000元，开发成本及相关费用为2800元，则在该地块上开发建造商品房每平方米建筑面积可获得的利润为（ ）元。A、600
B、1000
C、1200
D、1800
考题
熟地价即是（）。A、“五通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费B、“七通一平”的地块，出让金不包括土地开发费C、“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费D、“七平三通”的地块，出让金包括土地使用费和开发费
考题
下列关于房地产开发的说法中，正确的是（）。A、房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则B、房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则C、房地产开发，是指在依据《房地产管理法》取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为D、房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物
考题
在控制性详细规划的文本中要求有容积率奖励与补偿的规定，下列（）符合容积率奖励的规定。A、规划地块增加了公共开放空间B、规划地块增加了对土地的投入C、规划地块提高了土地的经济效益D、规划地块被相邻地段高大建筑物遮挡
考题
单选题熟地价即是（）。A
“五通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费B
“七通一平”的地块，出让金不包括土地开发费C
“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费D
“七平三通”的地块，出让金包括土地使用费和开发费
考题
单选题在控制性详细规划的文本中要求有容积率奖励与补偿的规定，下列（）符合容积率奖励的规定。A
规划地块增加了公共开放空间B
规划地块增加了对土地的投入C
规划地块提高了土地的经济效益D
规划地块被相邻地段高大建筑物遮挡
考题
单选题《国务院办公厅关于促进全域旅游发展的指导意见》提出，牢固树立绿水青山就是金山银山理念，坚持保护优先、合理有序开发，防止破坏环境、摒弃盲目开发，实现经济效益、社会效益、（）相互促进、共同提升。A
生态效益B
政治效益C
科技效益D
文化效益
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