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根据合法原则，拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向（ ）申请确认。
- A、当地拆迁管理部门
- B、当地国土部门
- C、当地行政主管部门
- D、城市规划行政主管部门
参考答案
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考题
除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。（）
考题
如果是为了房屋征收目的而估价，则不考虑房屋租赁因素的影响，应（）。A、视为无租约限制的房地产来估价B、视房地产的具体情况来估价C、考虑房屋租赁者的意见D、视其租约租金与市场租金的差异大小而定
考题
某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元
征用该块土地需由（ ）部门批准。A、县人民政府B、省人民政府C、市人民政府D、国务院
考题
在集群偏好中，定位于偏好中心，来迎合所有的消费者，即（），定位于最大的细分市场，即（），同时开发几种产品，分别定位于不同的细分市场，即（）。A、差异性营销，集中性营销，无差异性营销B、无差异性营销，集中性营销，差异性营销C、集中性营销，无差异性营销，差异性营销D、集中性营销，差异性营销，无差异性营销
考题
房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着（）的矛盾。A、资金投入的集中性和来源分散性的矛盾B、资金投入量大和每笔收入来源小的矛盾C、投资回收周期长和再生产过程连续性的矛盾D、资金投入后无法按计划使用的矛盾E、资金投入量大与国家政策调控的矛盾
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