网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下列哪些表述是错误的（）
- A、谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同
- B、因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效
- C、如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜某、赖某买卖合同无效
- D、因房屋尚未过户，房屋仍属杜某所有，谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权
参考答案
更多 “杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下列哪些表述是错误的（）A、谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同B、因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效C、如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜某、赖某买卖合同无效D、因房屋尚未过户，房屋仍属杜某所有，谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权” 相关考题
考题
2005年2月起，杜某采取包工不包料的方式承包安居百公司的建筑工程，每项工程待安居百公司验收合格后将工程款划给杜某。再由杜某按工日并扣除5%的劳心费后分配给每个民工，日工资为29．7元。杜某所组建的建筑务工队已有4年时间，务工队人员经常保持在十几人以上。务工队既无营业执照，又未依法登记，属非法用工。谢援朝2005年2月16日参加杜某的务工队，在拆除一个旧厂棚时不幸从房顶摔下受伤。县劳动和社会保障局确认谢援朝和杜某的建筑务工队之间存在劳动关系，认定谢援朝所受之伤为工伤。杜某在法定期限内未申请行政复议。谢援朝经市劳动能力鉴定委员会鉴定为六级伤残。县劳动仲裁委员会裁决由杜某一次性赔偿谢援朝各种损失共计72455元，在杜某无力赔偿时，由安居百公司承担。(考点：教材第277页)问题：(1)谢援朝和杜某的建筑务工队之间是否存在劳动关系?(2)县劳动仲裁委员会的裁决是否合理?
考题
周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（ ）。A．周某应缴纳契税3万元B．周某应缴纳契税2.4万元C．谢某应缴纳契税2.7万元D．谢某应缴纳契税0.3万元
考题
根据以下资料回答4~5题。 陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。 抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：（ ） A．陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意 B．如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C．如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意 D．如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
考题
(2011年考试真题)周某向谢某借款80万元后，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3％。关于此次房屋交易缴纳税的下列表述中，正确的是( )。A．周某应缴纳契税3万元B．周某应缴纳契税2．4万元C．谢某应缴纳契税2．7万元D．谢某应缴纳契税0．3万元
考题
谢某与赵某于2004年结婚，2005年谢某以个人名义向朋友借款20万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2008年，谢某与赵某协议离婚，家具电器归谢某所有，房产归赵某所有。谢某向朋友所借的钱在离婚时应如何处理?（ ）A．由谢某偿还B．由赵某偿还C．以夫妻共同财产偿还D．主要由谢某偿还，赵某承担连带责任
考题
陈某向贺某借款20万元,借期2年。张某为该借款合同提供保证担保,担保条款约定,张某在陈某不能履行债务时承担保证责任,但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间,谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定,下列表述中正确的是()。
A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意B.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意C.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
考题
周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（ ）。（上述金额均不含增值税）A.周某应缴纳契税3万元
B.周某应缴纳契税2.4万元
C.谢某应缴纳契税2.7万元
D.谢某应缴纳契税0.3万元
考题
共用题干
2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答94-96题。如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是：A:杜某无权请求丁某返还房屋B:杜某有权请求丁某返还房屋C:杜某无权请求叶某返还房屋D:杜某有权请求叶某返还房屋
考题
周某和陈某共有一套房屋，所有权登记在周某名下。2015年2月1日，法院判决周某和陈某离婚，并且判决房屋归陈某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，陈某将该房屋出卖给邹某，邹某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，周某又就该房屋和杜某签订了买卖合同，杜某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归周某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。假设在上述例子中，杜某系在5月9日得知法院判决房屋归陈某所有，并于5月10日办理了所有权变更登记手续，杜某主张善意取得，下列表述正确的是:A.受让人杜某交易该房屋时候，不知道转让人无处分权，应当认定受让人为善意。
B.受让人不能够认定为善意
C.本案中只要杜某已经办理了过户登记，即取得了房屋的所有权
D.本案中，杜某即使最终办理了房屋过户登记，且支付了市场价格也不能取得该房屋所有权
考题
周某和陈某共有一套房屋，所有权登记在周某名下。2015年2月1日，法院判决周某和陈某离婚，并且判决房屋归陈某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，陈某将该房屋出卖给邹某，邹某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，周某又就该房屋和杜某签订了买卖合同，杜某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归周某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。假设陈某要求杜某证明构成善意，杜某则要求陈某证明自己不构成善意。应如何举证:A.杜某是否构成善意，由陈某承担举证证明责任
B.杜某是否构成善意，由杜某承担举证证明责任
C.杜某是否构成善意，应由法院结合交易价格、是否登记主动进行判断
D.假设该房子之上已经办理预告登记，则即使杜某买受该房屋时并不知道预告登记这一事实，也不构成善意
考题
周某欠陈某200万元，周某以自己价值100万元的房屋抵押担保。杜某以价值100万元的汽车抵押担保。邹某提供保证，未约定保证的方式，但约定邹某承担保证责任直至债务人周某还清本息时为止。现周某未对债权人陈某履行200万元的到期债务，当事人未对陈某应如何行使权利作出约定。下列表述中正确的有：A.陈某应当首先对周某的房屋行使抵押权
B.陈某未经杜某、邹某的同意不得放弃对周某的房屋抵押权
C.如果陈某放弃对周某的房屋抵押权，杜某仅对100万元的债务承担担保责任
D.如果陈某放弃对周某的房屋抵押权，邹某仍须对200万元的债务承担担保责任
考题
陈某向贺某借款20万元，借期2年。陈某以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的有（）。A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
B.如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
C.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
D.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为还须得到贺某同意
考题
吴某和李某夫妻二人共有一套房屋，房屋所有权登记在吴某的名下。后吴某和李某离婚，人民法院判决房屋归李某所有，该判决的生效日期为2018年2月1日，但双方并未办理房屋所有权转移登记。
2018年3月1日，李某以自己的名义将该房屋出卖给张某，双方签订了书面房屋买卖合同，张某当日支付了500万元购房款，但未办理房屋所有权转移登记。
2018年4月1日，吴某以自己的名义将该房屋出卖给不知情的王某，双方签订了书面房屋买卖合同，王某当日支付了600万元购房款，并于2018年4月10日办理了房屋所有权转移登记。张某知悉后提出，由于吴某在与王某签订房屋买卖合同时对该房屋没有处分权，吴某与王某之间的房屋买卖合同无效。
2018年7月1日，王某将该房屋出租给谢某，双方签订了1年期书面租赁合同，但未办理登记备案手续。
2018年9月1日，王某向刘某借款500万元，期限6个月，但双方未约定借期内是否支付利息。王某以该房屋设定抵押，并于2018年9月5日办理了抵押登记。借款到期后，王某未能清偿债务，刘某拟对该房屋行使抵押权。经与刘某协商，王某拟将该房屋变卖，以清偿债务。
2019年4月10日，王某在未告知承租人谢某的情况下将该房屋作价700万元卖给姚某。双方于2019年4月15日办理了房屋所有权转移登记，当日姚某要求谢某在10日内搬出该房屋，遭到谢某的拒绝。
谢某向人民法院提起诉讼，主张王某与姚某之间的房屋买卖合同无效，并要求王某赔偿其因未能行使优先购买权而造成的损失。此外，谢某还提出，由于自己与王某之间的房屋租赁合同未办理登记备案手续，因此该租赁合同无效。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
（1）李某自何时起取得该房屋的所有权?并说明理由。
（2）李某与张某之间的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。
（3）张某关于吴某与王某之间房屋买卖合同无效的观点是否正确?并说明理由。
（4）谢某关于自己与王某之间房屋租赁合同无效的主张能否获得人民法院的支持?并说明理由。
（5）谢某关于王某与姚某之间房屋买卖合同无效的主张能否获得人民法院的支持?并说明理由。
（6）谢某要求王某赔偿其损失的主张能否获得人民法院的支持?并说明理由。
（7）姚某是否有权要求谢某在10日内搬出该房屋?并说明理由。
（8）刘某是否有权要求王某支付借期内的利息?并说明理由。
考题
周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（ ）。
A.周某应缴纳契税3万元
B.周某应缴纳契税2.4万元
C.谢某应缴纳契税2.7万元
D.谢某应缴纳契税0.3万元
考题
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。有关谢某权利的保护，下列说法不正确的有()。A.谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同
B.因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效
C.如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜某、赖某买卖合同无效
D.谢某可以主张留置该房屋，阻止杜某和赖某办理房屋过户登记
考题
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题：
抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：（）A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意B、如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意D、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
考题
胡某与谢某订立了一份买卖合同，双方在合同中约定，胡某须于8月20日向谢某预付定金20万元。8月20日，胡某未支付定金，经谢某催告，胡某仍未支付。对此，谢某的下列诉讼请求法院应予以支持的是（）。A、请求解除买卖合同B、请求胡某承担违约责任C、请求强制胡某支付20万元定金D、请求强制胡某支付20万元定金及逾期利息
考题
2005年2月起，杜某采取包工不包料的方式承包A公司的建筑工程，每项工程待A公司验收合格后将工程款划给杜某，再由杜某按工日并扣除5%的劳务费后分配给每个民工，日工资为29.7元。杜某所组建的建筑务工队已有4年时间，务工队人员经常保持在十几人以上。务工队既无营业执照，又未侬法登记，属非法用工。谢某2005年2月16日参加杜某的务工队，在拆除一个旧厂棚时不幸从房顶摔下受伤。县劳动和社会保障局确认谢某和杜某的建筑务工队之间存在劳动关系，认定谢某所受之伤为工伤，杜某在法定期限内未申请行政复议。 谢某经市劳动能力鉴定委员会鉴定为六级伤残。县劳动仲裁委员会裁决由杜某一次性赔偿谢某各种损失共计72455元，在杜某无力赔偿时，由A公司承担。 问题： （1）谢某和杜某的建筑务工队之间是否存在劳动关系?（5分） （2）县劳动仲裁委员会的裁决是否合理?（5分）
考题
多选题陈某向张某借款20万元，并以自己的房产设定抵押，办理了抵押登记，抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的有（ ）。A陈某将该房屋卖给谢某应得到张某的同意B如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存C如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到张某同意D如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到张某同意
考题
多选题陈某向贺某借款100万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了抵押登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以100万元购买陈某的房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意B如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存C如谢某代为偿还100万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某的同意D张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
考题
多选题杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下列哪些表述是错误的（）A谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同B因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效C如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜某、赖某买卖合同无效D因房屋尚未过户，房屋仍属杜某所有，谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权
考题
多选题抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是（ ）。[2008年真题]A陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意B如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存C如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意D如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
考题
多选题陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意B如陈某经贺某同意将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存C如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意D张某的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月
考题
问答题2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。
2017年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2017年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2017年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于当日办理了产权过户登记。2017年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：杜某是否有权请求叶某返还房屋？并说明理由。
考题
多选题如杜某向丁某、叶某请求返还房屋，下列选项正确的是（ ）。[2007年真题]A杜某无权请求丁某返还房屋B杜某有权请求丁某返还房屋C杜某无权请求叶某返还房屋D杜某有权请求叶某返还房屋
热门标签
最新试卷
