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写字楼采用净租方式时,代收代缴费用越多,基础租金就越高。()


参考答案

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考题 下列关于写字楼基础租金的表述中,正确的有( )。A.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的。B.基础租金高于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用C.基础资金低于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用D.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金E.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般低于基础租金

考题 承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用,这种租金称为( )。A.毛租B.净租C.百分比租金D.基础租金

考题 当所有的经营费用均由租户直接分担时,则称这种出租方式叫“净租”。一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越( )。A.低B.高C.不容易确定D.容易确定

考题 代扣代缴是指负有代收代缴义务的法定义务人,对纳税人应纳的税款进行代收代缴的方式。( )

考题 下列关于写字楼基础租金的表述中,正确的有( )。A.基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定的B.基础租金高于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用C.基础租金低于市场租金时,物业管理企业需要降低经营费用D.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般高于基础租金E.在写字楼市场较好的情况下,市场租金一般低于基础租金

考题 按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出,通常将物业租金分为( )三种形式。A.浮动租金、毛租、净租B.毛租、净租、百分比租金C.固定租金、净租、百分比租金D.固定租金、毛租、净租

考题 当写字楼物业出租,所有运营管理费用均由租户直接承担时,则该出租方式是( )。A.全租金方式B.毛租金方式C.净租金方式D.基本租金方式

考题 零售商业物业关于代收代缴费用和净租约,下列说法正确的是()A:当使用毛租的形式出租零售商业物业时,所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付B:许多租户喜欢毛租的形式,也就是说一些物业的经营费用由租户直接支付C:净租的租户仅按比例分摊与物业有关的税项D:净租的租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费E:净租的业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

考题 写字楼租赁合同中,常采用()的收费方式。A:代收代缴B:定期增加C:毛租D:净租

考题 下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。A:写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况(即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段)B:在确定租金时,一般应首先确定个基础租金,基础租金总是低于市场租金的水平C:根据租金包含的内容不同,如果代收代缴的费用越多,基础租金就越高D:一般情况下,一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E:物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时,常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入

考题 下列关于写字楼租金的说法错误的是()。A:市场租金是在商品租金的基础上,反映物业供求关系而出现的一种租金B:基础租金是写字楼租赁交换时要维持再生产所确定的最低租金标准C:商品租金是写字楼租赁价值的体现D:商品租金承载着以租促售、以租建房、以租养房的目的

考题 大型购物中心或超市常采用的租金形式是()。A:净租B:毛租C:总租D:百分比租金

考题 承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用,这种租金称为( )。A:毛租B:净租C:百分比租金D:基础租金

考题 代收代缴是指负有收缴税款的法定义务人,在收取款项时,对纳税人应纳的税款进行代收代缴的方式。()

考题 商场物业的出租有()方式。A、租金投标和协议租金B、基础租金和百分比租金C、毛租和净租D、市场租金和成本租金

考题 下列费用不属于增值税价外费用的是()A、手续费B、受托方-代收代缴的消费税C、返还利润D、包装物租金

考题 一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。()

考题 写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是( )。A、全租金方式B、毛租金方式C、净租金方式D、基本租金方式

考题 关于写字楼基础租金的说法,正确的有( )。A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B、基础租金一般高于市场租金C、基础租金可以通过降低经营费用向下调整D、基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E、基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金

考题 委托加工应税消费品,其消费税缴纳的方式是()。A、委托方委托时缴纳B、委托方收货时缴纳C、受托方交货时代收代缴D、受托方接受委托时代收代缴

考题 单选题写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是( )。A 全租金方式B 毛租金方式C 净租金方式D 基本租金方式

考题 判断题一般情况下,代收代缴的费用越多,基础租金就越高。( )A 对B 错

考题 单选题商场物业的出租有()方式。A 租金投标和协议租金B 基础租金和百分比租金C 毛租和净租D 市场租金和成本租金

考题 多选题关于写字楼基础租金的说法,正确的有(  )。A基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失B基础租金一般高于市场租金C基础租金可以通过降低经营费用向下调整D基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金E基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金

考题 单选题下列费用不属于增值税价外费用的是()。A 手续费B 受托方-代收代缴的消费税C 返还利润D 包装物租金

考题 判断题写字楼采用净租方式时,代收代缴费用越多,基础租金就越高。()A 对B 错

考题 单选题如果使用净租金的形式,为确定租金的内容,在租约中不需要明确的费用是()。A 业主需要支付的费用项B 代收代缴费用C 投资利息D 公用面积维护费用