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（请给出正确答案）
以下属于站点纠纷的主要场景是（）
- A、租金上涨
- B、辐射担忧
- C、业主变更
- D、站址逼迁
参考答案
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考题
需要续约的站址，地市物业中根据站址合同到期时间、站点实际运行情况进行分类，按照（）排定续约工作计划，重要站址应优先安排洽谈，避免出现合同纠纷。A、站址所属区域B、站址合同到期先后C、运营商需求D、合同类型
考题
在站址租金缴费关键环节中，下列说法正确的是（）A、租金缴纳前，区域经理须核实站点的运行情况和维护情况，并按照合同约定向业主收取相关凭证B、租金缴纳时，区域经理须与业主核实本次缴费的缴费周期、费用金额、收款信息、收款凭证等信息，确保与物业合同以及物业管理系统中的信息一致C、租金缴纳后，区域经理须在2个工作日内，与业主确认是否收款成功D、对于合同约定先支付后开票的站点，区域经理须在10个工作日内向业主收取发票，并提交财务部门
考题
合同续签时，部分签订了长期租赁合同、年租金远低于同一区域新建站址年租金水平的站址（小于50%），续约年租金应（）的平均年租金。A、不超过该区域上一年存量续签租赁站址B、不超过该区域上一年新建租赁站址C、不超过该区域上一年需求运营商续签租赁站址D、不超过该区域上一年改造租赁站址
考题
站点选址的一般过程是（）A、准备资金B、根据预规划的理想站址生成备选站址列表C、对各备选的站址进行评估。对于一些复杂的覆盖区域，可能还需要进行实际的传播测试，以确认备选站址是否能满足覆盖的要求D、和业主或土地所有者联系确认是否能购买或租赁到站址
考题
在合同续签过程中，地市分公司要综合考虑每个站址的（）等因素，判断站点的重要程度，并比较周边房屋租赁价格、周边站点租赁价格，定位站址场地租金的合理区间，严控租赁站址续约租金涨幅。A、共享情况B、所处地理位置C、场地性质D、社区等级
考题
以下关于站址续约洽谈说法正确的是（）A、续签人员应在租赁站址合同到期前6个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写《租赁站址续约洽谈记录》B、续签人员应在租赁站址合同到期前5个月联系业主，当面洽谈续约事宜，并填写《租赁站址续约洽谈记录》C、原站址租赁合同到期前3个月仍未就续约协商一致的，地市分公司就站址拆除及复建一事一议做出决策D、原站址租赁合同到期前3个月续约洽谈仍未成功的，续签人员应填写《租赁站址续约预警报告》，经维护部核后提交地市分公司，上报详细情况，同步制定站点搬迁方案并及时通知运营商
考题
站点选址一般过程有哪些（）A、根据预规划的理想站址生成备选站址列表B、对各备选的站址进行评估。对于一些复杂的覆盖区域，可能还需要进行实际的传播测试，以确认备选站址是否能满足覆盖的要求C、和业主或土地所有者联系确认是否能购买或租赁到站址D、看好位置直接建站
考题
以下指标计算方式错误的是（）A、站址拆迁率=拆迁站址数/站址总数×100%B、上站配合及时率=日常上站成功次数/申请次数×100%C、资源数据准确率=资源勘误及资源信息不合格站点数量/运维站址数量×100%D、故障处理及时率=及时处理的告警工单数/告警工单总数×100
考题
多选题在LTE站点的选址过程中，应注意以下哪些方面（）A周边站点距离是否过近B站址高度C覆盖有效范围D周边是否存在阻挡
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