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某建筑物经实地勘察预计尚可使用30年，无残值。该类建筑物的耐用年限为50年，则该建筑物的成新率为（）。

  • A、40%
  • B、50%
  • C、60%
  • D、67%

参考答案

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考题 某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月工资1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 某建筑物，经实地勘察预计尚可使用30年，无残值，该类建筑物的耐用年限50年，则该建筑物的成新率为（ ）。A．40%B．60%C．50%D．67%
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考题 某建筑物耐用年限50年，已使用15年，经估价师鉴定，尚可使用30年，则其成新度为60%。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 某建筑物，经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的该建筑物的成新率为（ ）‰A．40B．60C．50D．67
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考题 某建筑物耐用年限为50年，在估价时点时已使用8年，预计尚可使用35年，其残值率为2%。则该建筑物的成新率为81.4%。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年l。月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。（ ）
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考题 某建筑物已使用8年，经实地勘察，估计尚可使用32年，残值率为5%，则该建筑物的成新率为( )。A．76%B．80%C．81%D．84%
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考题 某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为（ ）。A．75%B．79%C．81%D．84%
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考题 经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为（ ）。A．40％B．50％C．60％D．67％
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考题 经实地勘察，某建筑物的有效经过年数估计为20年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年。该建筑物的成新率为（）。A、40％ B、50％ C、60％ D、67％
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考题 某建筑物，经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的该建筑物的成新率为()。A:40% B:60% C:50% D:67%
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考题 某建筑物已使用8年，经实地勘察，估计尚可使用32年，残值率为5%，则该建筑物的成新率为( )。A、 76% B、 80% C、 81% D、 84%
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考题 某建筑物的有效年龄为10年，预计可能再使用30年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。A.68％ B.74％ C.76％ D.82％
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考题 采用年限法求取建筑物折旧时，应该采用的建筑物有关概念是（ ）。A.已使用年限、耐用年龄、残值率 B.有效年龄、预期经济寿命、残值率 C.已使用年限、预期经济寿命、残值率 D.有效年龄、耐用年龄、残值率
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考题 某建筑物的有效年龄为10年，预计可能再使用30年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。 A、68％ B、74％ C、76％ D、82％
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考题 建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按（ ）计算损耗。 A.建筑物耐用年限 B. 土地使用年限 C.尚可使用年限 D.已使用年限
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考题 建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按( )计算损耗。A:建筑物耐用年限 B:土地使用年限 C:尚可使用年限 D:已使用年限
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考题 某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。A、68%B、75%C、76%D、80%
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考题 某建筑物占地面积为450m2，容积率为1.4，耐用年限为60。已知该建筑物已使用10年，尚可使用40年，残值率为5%，重置价格为1800元/m2，折旧按平均年限折旧法计算，则该建筑物的现值为（）万元。A、91.85B、71.82C、86.18D、90.2
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考题 单选题某建筑物，经实地勘察预计其剩余经济寿命为30年，无残值。该类建筑物的经济寿命为50年，则利用直线法计算的该建筑物的成新率为（）。A 40%B 60%C 50%D 67%
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考题 单选题某建筑物的实际经过年数为10年，预计可能再使用30年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为（　）。A 68％B 74％C 76％D 82％
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考题 单选题采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是（）。A 已使用年限、耐用年龄、残值率B 有效年龄、预期经济寿命、残值率C 已使用年限、预期经济寿命、残值率D 有效年龄、耐用年龄、残值率
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考题 单选题价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按（　　）计算折旧。A 土地使用权年限B 建筑物耐用年限C 土地使用权年限与建筑物耐用年限二者平均值D 建筑物尚可使用年限
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考题 单选题采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是( )。(2015年试题)A 已使用年限、耐用年龄、残值率B 有效年龄、预期经济寿命、残值率C 已使用年限、预期经济寿命、残值率D 有效年龄、耐用年龄、残值率
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考题 单选题某建筑物占地面积为1500平方米，容积率为4，自然耐用年限为70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为0，重置价格为2000元／平方米，则该建筑物的现值为（　　）万元。[2007年真题]A 300B 257C 900D 943
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考题 单选题某建筑物经实地勘察预计尚可使用30年，无残值。该类建筑物的耐用年限为50年，则该建筑物的成新率为（）。A 40%B 50%C 60%D 67%
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考题 判断题某建筑物15年前建成交付使用，估价人员实地勘察判定其剩余经济寿命为35年，残值为零，则该建筑物现在约有七成新。（　）A 对B 错
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