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某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元，从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为()
A、A银行1000万元，B银行2000万元
B、A银行1800万元，B银行1200万元
C、A、B银行各项工作1500万元
D、A银行2000万元，B银行1000万元
B、A银行1800万元，B银行1200万元
C、A、B银行各项工作1500万元
D、A银行2000万元，B银行1000万元
参考答案
参考解析
解析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。本题中该施工企业与B银行办理了抵押登记，按照规定清偿债务时，B银行应先于A银行受偿，因此先清偿B银行的2000万，剩余1000万用于清偿A银行。
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考题
根据《刑法》的有关规定，下列行为属于诈骗银行贷款的是( )。A．某企业以高利率向职工借款，用于公司经营B．某企业由于资金周转困难，与银行协商延长还款期限C．某企业将价值100万元的厂房抵押给银行获取了100万元贷款，此后，该企业先后两次将该厂房抵押给其他银行获取相同数额的贷款D．某企业与银行协商，企业缩短还款期限，提前还款，从银行取得相对较低的利率
考题
甲企业为兴建一批厂房，向银行贷款5000万元，以原有厂房进行抵押，并办理了抵押登记，但原有厂房所涉及的建设用地使用权未同时进行抵押。届甲企业无力偿还银行债务，甲企业同时对乙企业负有债务1000万元，现银行欲对设定抵押权的厂房和该厂房所涉及的土地使用权行使抵押权，以实现自己的债权。乙企业也向甲企业主张自己的债权，因堤定抵押权的厂房拍卖所得价值为3000万元，其所涉及的土地使用权拍卖所得为2000万元。为此，银行和乙企业在偿还债务问题上引起纠纷。下列表达不正确的是：（ ） A．该5000万元应全部偿还银行 B．3000万元偿还给银行，另2000万元由银行和乙企业按债权比例受偿 C．3000万元偿还给银行，另2000万元由甲企业决定偿还方式 D．3000万元偿还给银行，另2000万元由银行和乙企业平均受偿
考题
甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款的分配应为（ ）。A．乙银行75万元、丙银行75万元B．乙银行100万元、丙银行50万元C．丙银行100万元、乙银行50万元D．丙银行80万元、乙银行70万元
考题
某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B 银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（ ）。（2012年真题）
A、A银行1000万元，B银行2000万元
B、A银行1800万元，B银行1200万元
C、A、B银行各1500万元
D、A银行2000万元，B银行1000万元
考题
甲公司因债务纠纷被起诉，法院裁定拍卖甲公司开发的某幢办公楼偿还债务。乙房地产估价机构接受法院委托，评估该办公楼的市场价格，经调查，甲公司债务情况如下：拖欠施工单位工程款300 万元，银行贷款余额2700 万元，第三方欠款为2000 万元。在估价时点，该办公楼全部可销售面积为5 万m2，其中已售出3 万m2，经评估，该办公楼市场价格为6000 元/m2，拍卖变现时费用及税金为2500 万元。
拍卖完成后，首先应支付的费用为（ ）。A.施工单位工程款
B.银行贷款
C.第三方欠款
D.拍卖变现时的费用及税金
考题
施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。A.10
B.20
C.30
D.50
考题
某施工企业拥有一处办公楼，评估价为6000万元。该施工企业从A银行贷款4000万元，从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款5000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（ ）．
A.A银行4000万元，B银行1000万元
B.A银行3300万元，B银行1700万元
C.A、B银行各项工作2500万元
D.A银行3000万元，B银行2000万元
考题
（2012年真题）某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银 行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万 元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（ ）。A.A银行1000万元，B银行2000万元
B.A银行1800万元，B银行1200万元
C.A.B银行各1500万元
D.A银行2000万元，B银行1000万元
考题
（2013年真题）某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施 工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请 拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（ ）。A.全都归银行所有
B.返还施工企业550万元
C.返还施工企业600万元
D.返还施工企业750万元
考题
某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施 工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请 拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（ ）。A.全都归银行所有
B.返还施工企业550万元
C.返还施工企业600万元
D.返还施工企业750万元
考题
施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务()A、全部消灭
B、还有100万元
C、还有150万元
D、还有180万元
考题
甲以其坐落在市中心的一处公寓（价值 600 万元）作抵押，分别从乙银行贷款 50 万元、从丙银行贷款 100 万元、从丁银行贷款 200 万元、从戊银行贷款 200 万元。甲与乙银行于 6 月 5日签订了抵押合同，未办理抵押登记；与丙银行于 6 月 8 日签订了抵押合同，6 月 15 日办理了抵押登记；与丁银行于 6 月 10 日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记；与戊银行于 6 月 12 日签订了抵押合同，经双方协商一致未办理抵押登记。后因甲无力还款，甲的公寓被依法拍卖，扣除拍卖费用后共收入 400 万元，则对拍卖款分配正确的是（）。
A.乙.丙.丁.戊各得100万元
B.丙得100万元，丁得200万元，乙得20万元，戊得80万元
C.乙无权分配，丙得80万元，丁.戊各得160万元
D.乙无权分配，丙得100万元，丁得200万元，戊得100万元
考题
某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银 行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万 元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（ ）。A.A银行1000万元，B银行2000万元
B.A银行1800万元，B银行1200万元
C.A.B银行各1500万元
D.A银行2000万元，B银行1000万元
考题
施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款l00万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为l50万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。
A．10
B．20
C．30
D．50
考题
根据《刑法》的有关规定，下列行为属于诈骗银行贷款的是( )。A、某企业将价值一百万元的厂房抵押给银行获取了一百万元贷款，此后，该企业先后两次将该厂房抵押给其他银行获取相同数额的贷款
B、某企业与银行协商，企业缩短还款期限，提前还款，从银行处取得相对较低的利息
C、某企业由于资金周转困难，与银行协商延长还款期限
D、某企业以高利率向职工借款，用于公司经营
考题
张某以其坐落在某市市中心的一处房屋(价值210万元)作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100刀-元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同;6月10日办理了抵押登记;与乙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是( )。A、甲银行75万元、乙银行75万元
B、甲银行100万元、乙银行50万元
C、甲银行50万元、乙银行100万元
D、甲银行80万元、乙银行70万元
考题
某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押，施工企业经营亏损无力还贷。除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。A、全部归银行所有B、返还施工企业550万元C、返还施工企业600万元D、返还施工企业750万元
考题
个人独资企业的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（）。A、拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款B、由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效C、第二次抵押无效D、偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元
考题
施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务为（）万元。A、0B、100C、150D、180
考题
单选题甲企业从银行贷款100万元，由A企业对该笔贷款提供一般保证，后人民法院受理了A企业的破产案件，但甲企业与银行之间的贷款尚未到期，此时银行向A企业申报了债权，在破产分配程序中，经管理人计算的普通债权清偿率为35%，在破产分配后，甲企业欠银行的贷款到期，甲企业也被人民法院宣告破产，此时在破产分配程序中向银行清偿了80万元的债务。关于上述案例，下列说法正确的是（ ）A
由于A企业承担的是一般保证责任，因此可以行使先诉抗辩权B
银行向A企业申报债权的金额可以为100万元，取得的35万元清偿应先予以提存C
银行获得甲企业清偿后，应获得提存额中20万元的支付，余款分配给A企业的其他破产债权人D
银行获得甲企业清偿后，应获得提存额中7万元的支付，余款上缴国库
考题
多选题张某向银行借款5万元，李某以自由的价值为5万元的卡车设定抵押，并办理了登记手续。后该车发生车祸毁损，肇事人赔偿李某3万元，则（）A3万元赔偿金应用于归还银行贷款B抵押关系消灭，3万元不应用于担保贷款债务的清偿C银行要求李某继续清偿3万元D银行只能向张某主张未受清偿的债权，不能再向李某主张债权
考题
单选题甲企业从银行贷款100万元，由A企业对该笔贷款提供一般保证，后人民法院受理了A企业的破产案件，但甲企业与银行之间的贷款尚未到期，此时银行向A企业申报了债权，在破产分配程序中，经管理人计算的普通债权清偿率为35%，在破产分配后，甲企业欠银行的贷款到期，甲企业也被人民法院宣告破产，此时在破产分配程序中向银行清偿了80万元的债务。关于上述案例，下列说法正确的是（ ）。（假设不考虑破产财产清偿率的变动）A
由于A企业承担的是一般保证责任，因此可以行使先诉抗辩权B
银行向A企业申报债权的金额可以为100万元，取得的35万元清偿应先予以提存C
银行获得甲企业清偿后，应获得提存额中20万元的支付，余款分配给A企业的其他破产债权人D
银行获得甲企业清偿后，应获得提存额中7万元的支付，余款上缴国库
考题
单选题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元A
10B
20C
30D
50
考题
单选题某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（ ）。A
全都归银行所有B
返还施工企业550万元C
返还施工企业600万元D
返还施工企业750万元
考题
单选题根据《中华人民共和国刑法》的有关规定，下列行为涉嫌构成诈骗银行贷款罪的是（ ）。A
某企业与银行协商，企业缩短还款期限，提前还款，从银行取得相对较低的利率B
某企业以非法占有为目的，将价值1 000万元的厂房抵押给银行获取了700万元贷款。此后，该企业将该厂房抵押给其他银行获取相同数额的贷款C
某企业以高利率向职工借款，用于公司经营D
某企业由于资金周转困难，与银行协商延长还款期限
考题
单选题甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，取得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款的分配应为（）。A
乙银行75万元、丙银行75万元B
乙银行100万元、丙银行50万元C
丙银行100万元、乙银行50万元D
丙银行80万元、乙银行70万元
考题
单选题施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金。拍卖房产得款450万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务()。A
全部消灭B
还有50万元C
还有100万元D
还有130万元
考题
单选题根据《中国人民共和国刑法》，下列行为涉嫌诈骗银行贷款的是（）。A
某企业将价值100万元的厂房抵押给银行获取了70万元贷款，此后，该企业先后两次将该厂房抵押给其他银行获取相同数额的贷款B
某企业由于资金周转困难，与银行协商延长还款期限C
某企业以高利率向职工借款，用于公司经营D
某企业与银行协商，企业缩短还款期限，提前还款，从银行取得相对较低的利率
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