网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
根据《物权法》，不得抵押的房地产有（ ）。
A.土地所有权
B.房屋所有权
C.所有权不明的房地产
D.依法被查封的房地产
E.正在建造的建筑物
B.房屋所有权
C.所有权不明的房地产
D.依法被查封的房地产
E.正在建造的建筑物
参考答案
参考解析
解析：不得抵押的房地产
①土地所有权。
②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权除外。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。但学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的房地产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。
④列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。
⑤已依法公告列入拆迁范围的房地产。
⑥所有权、使用权不明或者有争议的财产。
⑦依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。
⑧对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
⑨以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。
⑩法律、行政法规规定不得抵押的其他房地产。
①土地所有权。
②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权除外。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。但学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的房地产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。
④列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。
⑤已依法公告列入拆迁范围的房地产。
⑥所有权、使用权不明或者有争议的财产。
⑦依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。
⑧对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
⑨以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。
⑩法律、行政法规规定不得抵押的其他房地产。
更多 “根据《物权法》，不得抵押的房地产有（ ）。A.土地所有权 B.房屋所有权 C.所有权不明的房地产 D.依法被查封的房地产 E.正在建造的建筑物 ” 相关考题
考题
关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（ ）。A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租
E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
考题
根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有()。A:权属有争议的房地产
B:列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
C:被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
D:已依法公告列入拆迁范围的房地产
E:抵押人所有的机器、交通运输工具
考题
关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)A.抵押人享有对抵押房地产的占有权
B.抵押人享有对抵押房地产的使用权
C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权
D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租
E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
考题
关于房地产抵押权效力的说法，不正确的是（）。A、《物权法》规定抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存B、《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保C、《物权法》规定抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为D、《物权法》规定抵押权人不可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
考题
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押的是（）。A、权属有争议的房地产B、用于教育的房地产C、用于市政的房地产D、个人所拥有的房地产E、已依法公告列入拆迁范围的房地产
考题
多选题下列关于房地产抵押人权利义务的说法中，正确的有( )。A抵押人享有对抵押房地产的占有权B抵押人享有对抵押房地产的使用权C抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位D未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租E未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
考题
判断题根据《物权法》的规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。A
对B
错
热门标签
最新试卷