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写字楼属于（ ）。

A.非收益性房地产
B.收益性房地产
C.出售型房地产
D.出租型房地产
E.自用型房地产

参考答案

参考解析
解析：写字楼是既可以出租、销售又可以自用的房地产。写字楼在本质上具有直接产生经济收益的能力，因而属于收益性房地产。
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考题 按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于（ ）写字楼。A．综合型B．自用型C．商住型D．租售型
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考题 按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为( )。A．单纯型写字楼、商住型写字楼、收益型写字楼B．单纯型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼C．单纯型写字楼、商住型写字楼、综合型写字楼D．商住型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼
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考题 某写字楼具有良好的地理位置,建筑物实物状况良好,建筑质量达到有关建筑条例或规范要求,建筑物有功能陈旧因素影响,有自然磨损存在,该写字楼最可能属于()写字楼。 A、甲级B、乙级C、丙级D、二级
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考题 我国建设写字楼时考虑以客户的贴身需求为导向，加入绿色环保办公理念，属于()。A:新型四代写字楼B:第一代写字楼C:第二代写字楼D:第三代写字楼
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考题 按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为()。A:由用型写字楼B:单纯性写字楼C:商住型写字楼D:租售型写字楼E:综合型写字楼
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考题 写字楼按照物业所具备的功能差异分类，不包括()A:单纯型写字楼B:商住型写字楼C:综合型写字楼D:租售型写字楼
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考题 按照写字楼的使用方式划分，为特定用户量身设计建设的、仅供其独占使用的写字楼，属于( )写字楼。A:综合型B:自用型C:商住型D:租售型
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考题 在所有权不变情况下，写字楼的类型包括()。A:企业自用写字楼B:出租写字楼C:出售写字楼D:自用出售复合型写字楼E:自用出租复合型写字楼
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考题 王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m2，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时,应考虑的因素都包括哪些？
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考题 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（　　）。A.客户定位 B.形象定位 C.属性定位 D.区域定位
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考题 将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的（　　）。A、客户定位 B、形象定位 C、属性定位 D、区域定位
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考题 写字楼、酒店属于（）物业。A、居住B、工业C、商业D、其它用途
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考题 高层写字楼属于消防安全重点单位。
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考题 企业以出租为目的建造一幢写字楼，该写字楼虽然尚未完工，但由于其建造目的是用于出租，因而属于投资性房地产。
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考题 在所有权不变的情况下，写字楼的类型包括（　）。A、企业自用写字楼B、出租写字楼C、出售写字楼D、自用出售写字楼E、自用出租复合型写字楼
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考题 下列不属于写字楼按使用功能划分结果的是（）。A、单纯型写字楼B、商住型写字楼C、综合型写字楼D、甲级写字楼
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考题 写字楼属于（）物业。A、居住B、工业C、商业D、其它用途
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考题 下列选项中属于工业物业市场的是（　）。A、写字楼B、零售商场或店铺C、高新技术产业用房D、研究和发展用房E、工业写字楼
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考题 写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（　）。A、甲级写字楼和乙级写字楼B、甲级写字楼和丙级写字楼C、丙级写字楼和乙级写字楼D、丙级写字楼和丁级写字楼
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考题 下列不属于写字楼类型的是（）。A、企业自用写字楼B、出租写字楼C、自用出租复合型写字楼D、公寓写字楼
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考题 写字楼大堂的建筑面积均属于功能共有建筑面积，应进行分摊。（）
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考题 多选题在所有权不变的情况下，写字楼的类型包括（　）。A企业自用写字楼B出租写字楼C出售写字楼D自用出售写字楼E自用出租复合型写字楼
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考题 单选题下列不属于写字楼类型的是（）。A 企业自用写字楼B 出租写字楼C 自用出租复合型写字楼D 公寓写字楼
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考题 单选题下列不属于写字楼按使用功能划分结果的是（）。A 单纯型写字楼B 商住型写字楼C 综合型写字楼D 甲级写字楼
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考题 判断题高层写字楼属于消防安全重点单位。A 对B 错
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考题 单选题现有一写字楼有良好的地理位置，建筑物实物状况良好但有一定的功能陈旧和自然磨损现象，则该写字楼应该属于（　）。A 甲级写字楼B 乙级写字楼C 丙级写字楼D 丁级写字楼
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考题 单选题写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（　）。A 甲级写字楼和乙级写字楼B 甲级写字楼和丙级写字楼C 丙级写字楼和乙级写字楼D 丙级写字楼和丁级写字楼
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考题 单选题将某写字楼定位为中央商务区首席商务综合体，这属于该写字楼的( )。A 客户定位B 形象定位C 属性定位D 区域定位
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