网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
题目内容
(请给出正确答案)
土地与房屋交换,双方价值相同时()。
A.免征契税
B.征收契税
C.征收耕地占用税
D.征收营业税
B.征收契税
C.征收耕地占用税
D.征收营业税
参考答案
参考解析
解析:契税的计税依据分为下列三种精况:①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的,计税依据为成交价格;②土地使用权赠与、房屋赠与的,计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;③土地使用权交换、房屋交换的,计税依据为所交换土地使用权与房屋的价格的差额。当双方价值相同时,差额为零,则免征契税。
更多 “土地与房屋交换,双方价值相同时()。 A.免征契税 B.征收契税 C.征收耕地占用税 D.征收营业税 ” 相关考题
考题
根据契税暂行条例的有关规定,下列关于土地使用权交换、房屋交换的相关税务处理,说法正确的有()A.土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额B.土地使用权交换、房屋交换,交换价格相等时,免征契税C.土地使用权交换、房屋交换,交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税D.土地使用权交换、房屋交换,交换价格不等时,由多收取货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税
考题
王某和刘某约定交换房屋,王某的房屋价值40万,刘某的房屋价值65万。假设适用4%的契税税率,则该房屋交换行为应缴纳的契税为()
A、1万B、4.2万C、王某缴纳1.6万,刘某缴纳2.6万D、双方自愿交换房屋,不涉及货币流通,不需要缴纳契税
考题
企业或事业单位改制重组过程中,涉及的原企业土地、房屋权属免征契税的有()。
A.企业依法实施破产,债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属
B.同一投资主体内部所属企业之间,包括母公司与其全资子公司之间土地、房屋权属划转
C.公司依法分设成两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,新设方承受原企业土地、房屋权属
D.房屋产权交换,双方交换价值相等
E.企业依法实施破产,非债权人承受破产企业的土地、房屋权属与原企业超过30%的职工签订服务合同不少于2年
考题
A有一房屋,价值240万元;B同样有一房屋,价值300万,现由于工作需要,AB将房屋进行交换,交换价格以房屋价值为准。下列对契税的表述正确的是( )。 A.免税
B.由A缴纳
C.由B缴纳
D.由AB双方各缴纳一半
考题
契税计税依据为()。A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据B、土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C、土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格差额D、以上都对
考题
关于土地使用权、房屋交换契税优惠政策,下列说法正确的是()。A、土地使用权交换、房屋交换,交换价格相等的,减按2%征收契税B、土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款C、土地使用权交换、房屋交换,交换价格相等的,免征契税D、土地使用权交换、房屋交换,交换价格相等的,减按1.5%征收契税
考题
根据契税暂行条例的有关规定,下列关于土地使用权交换、房屋交换的相关税务处理,说法正确的有()A、土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额B、土地使用权交换、房屋交换,交换价格相等时,免征契税C、土地使用权交换、房屋交换,交换价格不等时,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税D、土地使用权交换、房屋交换,交换价格不等时,由多收取货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税
考题
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,契税的计税依据为().A、成交价格B、征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定C、土地使用权、房屋的交换价格的差额D、交易双方申报的价格
考题
多选题企业或事业单位改制重组过程中,涉及的原企业土地、房屋权属免征契税的有()。(2014年考题改编)A企业依法实施破产,债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属B同一投资主体内部所属企业之间,包括母公司与其全资子公司之间土地、房屋权属划转C公司依法分立成两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,分立后公司承受原公司土地、房屋权属D房屋产权交换,双方交换价值相等E企业依法实施破产,非债权人承受破产企业的土地、房屋权属与原企业超过30%的职工签订服务合同不少于2年劳动合同,减半征收契税。
考题
多选题下列关于房屋价格特点,表述正确的有( )。[2007年真题]A房屋价格既可表示为交换代价的价格,同时也可表示为使用和收益代价的租金B房屋价格实质上是房屋权益的价格C房屋价格具有明显的区域性D土地用途变更不影响房屋价格E房屋价格主要与房屋建造质量相关,与土地价值无关
考题
单选题契税计税依据为()。A
国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据B
土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定C
土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格差额D
以上都对
考题
多选题下列关于契税的说法不正确的有()A房屋赠与,没有发生实质性交易,所以不用缴纳契税B以获奖方式取得的房产,不用缴纳契税C房屋交换,交换房屋的价值相等的免征契税D房屋交换,价值不等的,交换双方分别按照取得的房屋价值缴纳契税
考题
多选题根据契税的有关规定,下列表述不正确的有()。A债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属,免征契税B采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税C同一公司所属全资子公司之间土地、房屋权属的划转,照章征收契税D土地使用权的赠与,由征收机关参照市场同类土地价格核定契税的计税依据E房屋产权相互交换,双方交换价值相等,双方按照房屋原价作为契税的计税依据
热门标签
最新试卷
![瑞牛题库 章节练习 历年真题 模拟试卷](http://assets.51tk.com/51_sidebar_right_index.jpg)