网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有（ ）。
A. 抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移
B. 除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移
C. 抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
D. 抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保
E. 抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有
A. 抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移
B. 除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移
C. 抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
D. 抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保
E. 抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有
参考答案
参考解析
解析：2010年建设工程法规真题第98题
本题主要考查抵押权。
A项：《担保法》规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。因此，抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，转让行为无效，物权自然不发生转移。所以A项正确。
B项：《物权法》规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。所以B项正确。
C项：《担保法》规定，转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。所以C项正确。
E项：《物权法》规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。所以E项正确。
D项：《担保法》规定，抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。如果因灭失所得的赔偿金充当抵押财产时仍不够的，还应该补足担保差额。所以D项错误。
综上所述，本题正确答案为ABCE。
本题主要考查抵押权。
A项：《担保法》规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。因此，抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，转让行为无效，物权自然不发生转移。所以A项正确。
B项：《物权法》规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。所以B项正确。
C项：《担保法》规定，转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。所以C项正确。
E项：《物权法》规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。所以E项正确。
D项：《担保法》规定，抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。如果因灭失所得的赔偿金充当抵押财产时仍不够的，还应该补足担保差额。所以D项错误。
综上所述，本题正确答案为ABCE。
更多 “根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有（ ）。 A. 抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移 B. 除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移 C. 抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保 D. 抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保 E. 抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有” 相关考题
考题
根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。A．债权消灭，抵押权继续存在B．土地所有权可以抵押C．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十D．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
考题
陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元，并办理了抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时不慎发生交通事故，经鉴定，该车的价值损失了30%，保险公司赔偿了该车损失。根据合同法律制度的规定，关于该抵押担保的表述中正确的有（该轿车应担保银行债权、保险赔款应担保银行债权）。
考题
陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元，并办理了抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了30%，保险公司赔偿了该车损失，根据合同法律制度的规定，下列关于该抵押担保的表述中，正确的有( )。A.该轿车不再担保银行债权 B.该轿车应担保银行债权 C.保险赔偿不应担保银行债权 D.保险赔款应担保银行债权
考题
根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。A．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产B．土地所有权可以抵押C．债权消灭，抵押权继续存在D．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50％
考题
下列关于农村信用社农户小额信用贷款的说法中，正确的有（ ）。A.基于农户的信誉
B.以农户为贷款对象
C.在核定的额度和期限内需要抵押、担保
D.不需要抵押、担保
E.在核定的额度和期限内不需要抵押、担保
考题
关于最高额抵押，下列说法正确的有（ ）。A.最高额抵押担保的对象是已经发生的债权
B.最高额抵押担保的对象具有特定性
C.最高额抵押必须在抵押合同中明确约定
D.最高额抵押具有担保的最高限额
E.最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保
考题
根据担保法律制度，下列关于抵押的说法，正确的有()。A、抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移B、除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权入转让抵押物的，物权不发生转移C、抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保D、抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分，归抵押人所有E、抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保
考题
关于担保法律制度，下列表述正确的有（ ）。A.债务人亲自向原担保人提供反担保的，可以采用保证.抵押.质押作为反担保方式
B.第三人向原担保人提供反担保的，可以采用保证.抵押.质押作为反担保方式
C.国家机关和以公益为目的的事业单位，违法提供的担保，担保合同无效
D.保证属于人保，定金属于金钱担保，抵押.质押.留置属于物保
考题
根据《担保法》，关于抵押的说法正确的有（ ）。A、抵押不转移抵押物的占有
B、抵押人不再负有保管抵押物的义务
C、抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效
D、抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
E、抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押
考题
关于最高额抵押的说法，正确的有（ ）。A、最高额抵押所担保的实际发生额不确定
B、最高额抵押所担保的最高债权额是确定的
C、最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保
D、最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供
E、最高额抵押所担保的债权确定前，部分债权转让，最高额抵押权不得转让
考题
关于抵押的说法，正确的是（ ）。
A、 当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B、 抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变
C、 转让抵押物的价款只需高于担保债权即可
D、 抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
考题
根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的是（ ）。
A.抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移
B.除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移
C.抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押提供相应的担保
D.抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分归抵押人所有
E.抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保
考题
根据物权法律制度的规定，下列关于担保物权的表述中，不正确的有（ ）。A.担保物权以取得标的物的使用价值为目的
B.担保物权随债权的转移而转移，并随债权的消灭而消灭
C.法定担保物权的适用范围比意定担保物权的适用范围广泛
D.抵押权为占有性担保物权
E.担保物权具有物上代位性
考题
根据《担保法》及相关法律规定，下列关于担保法律制度的说法中正确的有（ ）。A.在有保证人的情况下，债权人可以直接向保证人提出要求其履行债务
B.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有
C.依法占有留置财产是留置权产生的前提
D.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不得对抗已登记的抵押权
E.在同一物上同时存在两个登记的抵押权，按照债权比例清偿
考题
根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法中，正确的是（）。A、抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十B、土地所有权可以抵押C、债权消灭，抵押权继续存在D、抵押权因抵押物消失而消失，因灭失所得的赔偿金应当作为抵押财产
考题
陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元，并办理抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了30％。保险公司赔偿了该车损失。根据合同法律制度的规定，下列关于该抵押担保的表述中，正确的有（）。A、该轿车不再担保银行债权B、该轿车应担保银行债权C、保险赔款不应担保银行债权D、保险赔款应担保银行债权
考题
根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保的说法中，正确的有（）。A、动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保B、不动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保C、动产可用于抵押担保，但不可用于质押担保D、动产可用于质押担保，但不可用于抵押担保E、不动产可用于抵押担保，但不可用于质押担保
考题
多选题以下关于个人住房循环贷款办理最高抵押登记手续的说法，正确的有（）A先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记B在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记C不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记D先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记
考题
多选题根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保的说法中，正确的有（）。A动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保B不动产既可用于抵押担保，也可用于质押担保C动产可用于抵押担保，但不可用于质押担保D动产可用于质押担保，但不可用于抵押担保E不动产可用于抵押担保，但不可用于质押担保
考题
多选题根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。A抵押权因抵押物灭失而消灭.因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产B土地所有权可以抵押C债权消灭，抵押权继续存在D抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50%E抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
考题
单选题关于抵押的说法，正确的是（ ）。A
当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围B
抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变C
转让抵押物的价款只需高于担保债权即可D
抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让
热门标签
最新试卷
