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抵押权的实现应当具备下列条件（ ）。
A.抵押权有效存在
B.债务人给付迟延
C.债权人主张权利
D.抵押人同意实现抵押权
B.债务人给付迟延
C.债权人主张权利
D.抵押人同意实现抵押权
参考答案
参考解析
解析：本题考核抵押权的实现条件，抵押权只要是有效的，当债务人给付迟延时，抵押权人即有权实现其抵押权，无需抵押人的同意，也不需要债权人先主张其权利。
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考题
根据《物权法》的规定，下列关于抵押权实现的说法，错误的是( )。A．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权B．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押合同无效C．抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息D．抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外
考题
下列关于抵押物拍卖所得价金的清偿顺序，说法正确的是（）。A、实现抵押权的费用；主债权的利息；主债权B、实现抵押权的费用；主债权；主债权的利息C、主债权的利息；实现抵押权的费用；主债权D、主债权；主债权的利息；实现抵押权的费用
考题
下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。A、债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件B、发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件C、违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同D、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产E、有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同
考题
土地抵押权的实现条件是（）。A、抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保B、债务履行期满债权未受清偿或出现其他法定或者约定事由C、抵押权人应当继续履行原租赁土地使用权合同D、土地使用权仍然有效
考题
单选题土地抵押权的实现条件是（）。A
抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保B
债务履行期满债权未受清偿或出现其他法定或者约定事由C
抵押权人应当继续履行原租赁土地使用权合同D
土地使用权仍然有效
考题
多选题下列关于抵押权的实现说法正确的有（ ）。A抵押权须有效存在B须债务已届清偿期C若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权D抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债权人承担
考题
单选题根据《物权法》的规定，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿（ ）A
实现抵押权的费用、利息、主债权B
利息、主债权、实现抵押权的费用C
主债权、利息、实现抵押权的费用D
利息、实现抵押权的费用、主债权
考题
单选题抵押权的实现，无须具备的条件：（）A
须抵押权有效存在B
须债务已届清偿期C
须债务人未清偿债务D
抵押物转移占有
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