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根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中不属于土地增值税纳税人的是(  )。

A.以房抵债的某工业企业
B.向银行借款而抵押房屋的外国企业
C.转让住房的某个人
D.转让国有土地使用权的某事业单位

参考答案

参考解析
解析:土地增值税的纳税人为“转让”国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的“单位和个人”。选项B,房地产在抵押期间并没有发生权属的变更,房地产的抵押不属于土地增值税的征税范围,所以为借款抵押房屋的外国企业不是土地增值税的纳税人。
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考题 根据增值税法律制度的相关规定,下列各项中,应按照“销售服务-建筑服务”计算增值税的是( )。 A.平整土地 B.出售住宅 C.出租办公楼 D.转让土地使用权

考题 根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是( )。A.承租商铺的张某 B.出让国有土地使用权的某市政府 C.接受房屋捐赠的某学校 D.转让厂房的某企业

考题 根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算(新建房项目)土地增值税计税依据时不允许扣除的是( )。A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税 B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款 C.土地征用及拆迁补偿费 D.超过贷款期限的利息部分

考题 根据增值税法律制度的规定,下列各项中,应按照“销售建筑服务”税目计缴增值税的是()。 A.平整土地 B.出售住宅 C.出租办公楼 D.转让土地使用权

考题 (2019年)根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是( )。A.出售房屋的企业 B.购买房屋的个人 C.出租房屋的个人 D.购买房屋的企业

考题 根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税征税范围的有( )。A.转让国有土地使用权 B.出售办公楼 C.抵押房地产 D.出让国有土地使用权

考题 根据城市维护建设税法律制度的规定,纳税人向税务机关实际缴纳的下列税款中,应作为城市维护建设税计税依据的是( )。A.城镇土地使用税 B.增值税 C.房产税 D.土地增值税

考题 (2018年)根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是( )。A.出售厂房的工厂 B.受赠房屋的学校 C.承租商铺的个体工商户 D.出让国有土地使用权的市人民政府

考题 根据增值税法律制度的规定,下列各项中,按照“销售服务-建筑服务”缴纳增值税的是(  )。A.平整土地 B.出售住宅 C.出租办公楼 D.转让土地使用权

考题 (2017年)根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是(  )。A.出租住房的孙某 B.转让国有土地使用权的甲公司 C.出售商铺的潘某 D.出售写字楼的乙公司

考题 (2014年)根据土地增值税法律制度的规定 , 下列各项中 , 不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是( ) 。A.直接转让土地使用权的 B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的 C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的 D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

考题 (2018年)根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于土地增值税免税项目的是( )。A.居民个人转让住房 B.因国家建设需要被政府批准收回的土地使用权 C.企业出售闲置办公用房 D.因城市规划需要被政府批准征用的房产

考题 根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,应当进行土地增值税清算的有(  )。A.已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C.直接转让土地使用权的 D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

考题 根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,需要缴纳土地增值税的是()。A、外国驻华机构购买土地使用权B、某事业单位转让国有土地使用权C、土地使用权的出让D、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

考题 根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是()。A、直接转让土地使用权的B、房地产开发项目全部竣工、完成销售的C、整体转让未竣工决算房地产开发项目的D、取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

考题 根据企业所得税法律制度的规定,下列各项中,纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时不准予扣除的项目有()。A、消费税B、营业税C、增值税D、土地增值税

考题 多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中应当进行土地增值税清算的有( )。A房地产开发项目全部竣工、完成销售的B整体转让未竣工决算房地产开发项目的C直接转让土地使用权的D纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

考题 多选题根据企业所得税法律制度的规定,下列各项中,纳税人在计算企业所得税应纳税所得额时,准予扣除的有( )。A关税B土地增值税C城镇土地使用税D城市维护建设税

考题 单选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是()。A 出租住房的孙某B 转让国有土地使用权的甲公司C 出售商铺的潘某D 出售写字楼的乙公司

考题 多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于土地增值税纳税人的有( )。A出售厂房的工厂B受赠房屋的学校C承租商铺的个体工商户D出让国有土地使用权的市人民政府

考题 单选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,需要缴纳土地增值税的是()。A 外国驻华机构购买土地使用权B 某事业单位转让国有土地使用权C 土地使用权的出让D 土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属

考题 单选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是()。A 直接转让土地使用权的B 房地产开发项目全部竣工、完全销售的C 整体转让未竣工决算房地产开发项目的D 取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

考题 多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中属于土地增值税征税范围的有( )。A出让国有土地B抵押土地使用权C企业将自有厂房直接赠与其他企业D转让商品房

考题 多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算土地增值税计税依据时,应列入房地产开发成本的有(  )。( 2019年)A前期工程费B公共配套设施费C土地出让金D耕地占用税

考题 单选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税纳税人的是()。A 承租商铺的张某B 出让国有土地使用权的某市政府C 接受房屋捐赠的某学校D 转让厂房的某企业

考题 单选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是()。A 直接转让土地使用权的B 房地产开发项目全部竣工、完成销售的C 整体转让未竣工决算房地产开发项目的D 取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

考题 单选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中不属于土地增值税纳税人的是( )。A 以房抵债的某工业企业B 出租写字楼的某外资房地产开发公司C 转让住房的某个人D 转让国有土地使用权的某高等学校

考题 单选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中属于土地增值税征税范围的是( )。A 房地产的出租B 企业间房地产的交换C 虏地产的代建D 房地产的抵押