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背景某会议中心新建会议楼工程,为保证室内外装饰效果,经研究决定,装修工程采取单独招标、独立发包,采用公开招标的形式确定施工队伍,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了装饰装修施工合同。招标阶段,在招标文件中明确了如下部分条款:(1)报价采用工程量清单模式。(2)结合招标公司提供的工程量清单,各家单位应对现场进行详细的实地踏勘,所报价格为综合单价,视为已经考虑了各种综合因素。(3)本工程装饰施工期适逢奥运会。无论哪家中标,建设单位都理解为中标单位的报价已综合考虑了停工因素,保证不因此情况追加工程款。(4)主要装饰部位的石材由建设单位供货,其他材料由施工单位自行采购。施工过程中发生如下事件:事件一:施工单位进场后,发现大堂标高为8.7m,报告厅标高为5.6m,比预计难度有所提高,于是提出工程变更洽商申请,要求增加高支模脚手架搭设费用要求。事件二:由于特殊原因,奥运会测试赛提前进行,建设单位通知施工单位提前停工。施工单位提出提前停工费用的索赔。事件三:施工进行到20d时,由于设计变更,造成工程停工9d;施工进行到44d时,该地遭受罕见暴风雨袭击,施工无法进行,延误工期2d;施工进行到92d时,因业主方石材不能到场使非关键线路上某工作延误达10d(该工作总时差4d);施工进行到154d时,由于其他材料进场不及时,延误工期2d;针对上述所有事项,施工单位均在规定时间内向业主提出索赔意向通知,并附相关证明材料和计算依据。问题(1)事件一中:建设单位是否应支付高支模架脚手架费用?并说明理由。(2)事件二中:建设单位应否支付工程提前停工费用?并说明理由。(3)事件三中:分别分析施工单位提出的各项索赔是否成立?并说明理由。(4)事件三中:施工单位最后得到的工期索赔应是多少天?


参考答案

参考解析
解析:(1)事件一中,建设单位不应支付脚手架费用。
理由:当采用工程量清单模式投标报价时,施工单位在投标时没有明确要求此部分费用,则根据清单报价的原则,视为此项费用已包含在措施项目的综合单价中,在工程施工内容和范围不变的情况下,不予调整。(2)事件二中,建设单位应支付提前停工的损失费用。理由:本案工程比原计划提前停工,此部分风险属应由建设单位承担的风险范围。(3)事件三中,施工单位提出的各项索赔分析如下:1)因设计变更引起的停工9d工期索赔成立;设计变更属业主承担范围。2)因罕见暴风雨导致的2d工期索赔成立;不可抗力引起的工期延误应予以顺延。3)因石材不能到场造成的工期延误索赔成立;因石材属甲供材,其延误由建设单位负责,但索赔时间不是l0d,此工作仅影响总工期6d,故只能索赔6d。4)因其他材料进场不及时造成的2d工期索赔不成立;其他材料由施工单位自行采购,属施工单位组织不力,索赔不予支持。(4)事件三中,施工单位最后得到的工期索赔应为:9+2+6=17d。
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考题 背景资料:某施工单位通过公开 招标方式中标了某外资企业一新建的 大 型机电安装工程项目,并与业主签订了 施工总承包合同。事件一:投标人在投 标阶段, 根据招标文件所提供的施工图 纸核对工程量清单,发现招标人提供的 工 程量清单中的工程量与招标图纸存在 较大差异。 事件二: 虽然本招标工程 风险大, 但由于某施工单位目前施工任 务严重不足, 因此在投标决策上采用了 风险标的投 标策略。事件三:合同规定 机电设备安装采用现行国家标准,但业 主在施工阶段 提出要采用国外标准, 由于国外标准比国内标准要求高,因此 施工单位及时提出 了索赔要求。 请根 据背景资料完成以下题目。发现项目有较大误差时,可以利用调整项目单价的方法进行解决。

考题 某写字楼工程,建筑面积120000m2,地下2层,地上22层,钢筋混凝土框架一剪力墙结构,合同工期780d。某施工总承包单位按照建设单位提供的工程量清单及其他招标文件参加了该工程的投标,并以34263.29万元的报价中标。双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工总承包合同。  合同约定:本工程采用固定单价合同计价模式;当实际工程量增加或减少超过清单工程量的5%时,合同单价予以调整,调整系数为0.95或1.05;投标报价中的钢筋、土方的全费用综合单价分别为5800.O0元/t、32.00元/m3。  合同履行过程中,发生了下列事件。  施工总承包单位项目部对清单工程量进行了复核。其中:钢筋实际工程量为9600.00t,钢筋清单工程量为10176.00t;土方实际工程量为30240.00m3,土方清单工程量为28000.00m3施工总承包单位向建设单位提交了工程价款调整报告。采用工程量清单计价时,招标控制价的编制内容有()。A、分部分项工程费B、措施项目费C、规费D、管理费

考题 背景资料:某施工单位通过公开 招标方式中标了某外资企业一新建的 大 型机电安装工程项目,并与业主签订了 施工总承包合同。事件一:投标人在投 标阶段, 根据招标文件所提供的施工图 纸核对工程量清单,发现招标人提供的 工 程量清单中的工程量与招标图纸存在 较大差异。 事件二: 虽然本招标工程 风险大, 但由于某施工单位目前施工任 务严重不足, 因此在投标决策上采用了 风险标的投 标策略。事件三:合同规定 机电设备安装采用现行国家标准,但业 主在施工阶段 提出要采用国外标准, 由于国外标准比国内标准要求高,因此 施工单位及时提出 了索赔要求。 请根 据背景资料完成以下题目。对招标文件中所列的工程量清单进行审核时,应看招标单位是否允许对工程量清单内所列的工程量误差进行调整决定审核办法。

考题 拟建大型体育馆,建设单位与某监理企业签订了施工招标阶段的委托监理合同,总监理工程师组织人员协助建设单位做好招标准备工作,并组织人员对招标文件进行编制,按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)进行了工程量清单的编制工作。工程量清单应由()提供。A、 投标人B、 招标人C、 监理单位D、 政府部门

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考题 单选题《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201合同文件组成部分不包含的内容是()。A 专用条款B 招标文件C 投标文件D 工程量清单

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考题 问答题某政府办公楼装饰装修项目,按照国家规定正式履行了招投标手续,实行工程量清单计价的招标投标方式。经过综合评分,分值最高单位中标。建设单位与施工单位签订了正式的施工合同。现工程已竣工,针对结算报价提出如下问题:问题:以下项目在投标报价中没有体现,请问以下装饰装修工程施工项目在结算报价中是否需要补充,为什么?(1)为防止石材返碱所做的防护材料的处理。(2)所有木基层材料防火、防腐处理。

考题 单选题拟建大型体育馆,建设单位与某监理企业签订了施工招标阶段的委托监理合同,总监理工程师组织人员协助建设单位做好招标准备工作,并组织人员对招标文件进行编制,按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)进行了工程量清单的编制工作。工程量清单是工程()的重要组成部分。A  招标文件B  施工组织设计C  企业定额D  预算定额

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