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施工单位所承建的某房屋建筑，建设单位和施工单位合同约定屋面防水保修期为 3 年。竣工合格第 4 年后，该建筑防水出现质量问题，则下列说法正确的是（ ）。
A.已过保修期，施工单位不保修
B.建设单位自行处理，无权要求施工单位保修
C.施工单位应该承担保修义务
D.设计单位应当承担责任
B.建设单位自行处理，无权要求施工单位保修
C.施工单位应该承担保修义务
D.设计单位应当承担责任
参考答案
参考解析
解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。合同约定不得低于 5 年，约定低于 5 年，按照法定的最低保修年限。
更多 “施工单位所承建的某房屋建筑，建设单位和施工单位合同约定屋面防水保修期为 3 年。竣工合格第 4 年后，该建筑防水出现质量问题，则下列说法正确的是（ ）。A.已过保修期，施工单位不保修 B.建设单位自行处理，无权要求施工单位保修 C.施工单位应该承担保修义务 D.设计单位应当承担责任” 相关考题
考题
施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是（）A 主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任B 主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任C 施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款D 由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任
考题
根据下面的文字资料回答 59～60 题。某综合商务大厦为框架剪力结构，是一座现代化的智能型建筑，设计使用年限为50年。该建筑地下3层，地上27层，建筑面积5.6万m2。该工程2006年6月5日主体结构验收合格，2007年2月20日施工单位提交竣工验收报告，2007年3月4号竣工验收合格。第 59 题 建设工程的保修期，自竣工验收报合格之日起计算，下面说法正确的是（ ）。A．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修期为2007年3月4日至2057年3月4日B．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为2007年3月4日至2012年3月4日C．供热与供冷系统，保修期为1个采暖期、供冷期结束D．电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修期为2007年3月4日至2009年3月4日E．装修工程保修期为2007年3月4日至2009年3月4日
考题
某施工单位和建设单位签署的保修书中约定，屋面防水工程的保修期限为7年。该工程项目竣工验收，投入使用5年后，发生了屋面渗水的质量缺陷。此时应由（ ）先予以维修。
A、建设单位
B、施工单位
C、设计单位
D、用户
考题
某房屋建筑工程，建设单位与施工单位在工程质量保修书中对保修期限作如下约定，其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有()。A:装修工程1年B:安装工程2年C:屋面防水工程10年D:主体结构工程30年E:其他有防水要求的工程5年
考题
甲建设单位与乙施工单位经平等协商，就甲发包给乙承建的工程签订了保修合同。该合同约定的保修期限具有法律效力的是()。A.屋面防水工程的防渗漏为3年
B.电气管线工程为2年
C.有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
D.设备安装工程为1年
考题
建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（ ）。
A.施工单位
B.建设单位
C.使用单位
D.建设单位和施工企业协商确定
考题
某施工单位向建设单位出具的工程质量保修书中约定了以下内容，其中不符合《建设工程质量管理条例》的是（ ）。
A、 房屋建筑的主体结构工程终生保修
B、 屋面防水工程保修期为两个雨季
C、 供热与供冷系统保修期为两个采暖期、供冷期
D、 电气管线工程保修期为2年
考题
甲建设单位与乙施工单位经平等协商，就甲发包给乙承建的工程签订了保修合同。该合同约定的下列保修期限具有法律效力的是()A、屋面防水工程的防渗漏为3年B、电气管线工程为2年C、有防水要求的卫生间的防渗漏为2年D、设备安装工程为1年
考题
施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下面说法正确的是（）。A.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
B.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
C.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
D.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任
考题
甲建设单位与乙施工单位经平等协商，就甲发包给乙承建的工程签订了保修合同。该合同约定的下列保修期限具有法律效力的是( ）。A.屋面防水工程的防渗漏为3年
B.电气管线工程为2年
C.有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
D.设备安装工程为1年
考题
建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（）。（2016）
A.施工企业 B.建设单位
C.使用单位 D.建设单位和施工企业协商确定
考题
建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（ ）。
A、施工企业
B、建设单位
C、使用单位
D、建设单位和施工企业协商确定
考题
某教学楼由甲施工单位承包，在投入使用3年后由于设计不当导致屋面漏水，则对此情况，下列表述正确的有( )。A.不是施工单位的责任，施工单位无须负责维修
B.屋面防水工程还在保修期内，施工单位应当负责维修
C.屋面防水工程还在保修期内，经济责任由施工单位承担
D.应由施工单位负责维修，经济责任由施工单位向设计单位索赔
E.应由施工单位负责维修，经济责任由建设单位向设计单位索赔
考题
施工单位所承建的某办公楼，没有经过验收建设单位就提前使用。3年后，办公楼主体结构出现质量问题，下列说法正确的是（ ）。
A. 主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
B. 主体结构的最低保修期限应是设计的合理使用年限，施工单位需要承担保修责任
C. 施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
D. 由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任
考题
关于建设工程质量保修书，说法正确的是（ ）。A.施工单位应当在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书
B.质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任
C.质量保修书中约定屋面防水工程保修期为 2 年
D.房屋建筑的地基基础和主体结构工程，其保修期为 40 年
考题
施工单位所承建的某高校办公楼，建设单位未经验收就提前使用。5年后，该办公楼主体结构出现质量问题，则下列说法正确的是()。A.主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
B.由于建设单位提前使用，施工单位不需要承担保修责任
C.施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
D.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
考题
某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位( )。A、无须承担保修责任
B、须承担保修责任
C、发包人支付费用后予以维修
D、维修事宜另行协商
考题
某工程项目，发.承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，施工单位（）。A、无需承担保修责任B、须承担保修责任C、发包方支付费用后予以维修D、维修事宜另行协商
考题
单选题下列说法对房屋建设工程保修期说法错误的是（ ）。A
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起B
房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知C
装修工程的最低保修期为3年D
供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期
考题
单选题某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位（）。A
无须承担保修责任B
须承担保修责任C
发包人支付费用后予以维修D
维修事宜另行协商
考题
多选题建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，施工单位应履行保修义务。下列不属于保修范围的有（）。A因使用不当造成的质量缺陷B第三方造成的质量缺陷C合同约定保修一年，竣工两年设备安装工程出现质量问题D台风造成的基础设施工程质量缺陷E屋面防水工程在竣工3年后出现质量问题
考题
单选题某工程保修合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工交付使用后第4年发现屋面防水出现渗漏，则（），A
施工单位不再承担保修责任B
建设单位自己负责维修C
施工单位仍须承担保修责任D
防水材料厂家承担维修责任
考题
单选题某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位（）。按照《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，防水工程保修期最低为5年。所以双方合同约定保修期不能低于5年，低于则无效，仍按法定保修期计算，此期间承包人仍须继续承担保修责任。A
无须承担保修责任B
须承担保修责任C
发包人支付费用后予以维修D
维修事宜另行协商
考题
单选题甲建设单位与乙施工单位经平等协商，就甲发包给乙承建的工程签订了保修合同。该合同约定的保修期限具有法律效力的是（ ）。A
屋面防水工程的防渗漏为3年B
电气管线工程为2年C
有防水要求的卫生间的防渗漏为2年D
设备安装工程为1年
考题
单选题某工程项目，发.承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，施工单位（）。A
无需承担保修责任B
须承担保修责任C
发包方支付费用后予以维修D
维修事宜另行协商
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