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某工程分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ号单体建筑，Ⅰ号建筑竣工后未经验收发包人提前使用。整个工程一并验收时，发现Ⅰ号建筑存在质量缺陷。下列说法错误的是()。
A.发包人可以主张整体工程质量不合格
B.施工单位应在合理使用寿命内对地基基础和主体结构负责
C.合理使用寿命为设计文件规定的合理年限
D.发包人的行为视为对Ⅰ号楼质量认可
B.施工单位应在合理使用寿命内对地基基础和主体结构负责
C.合理使用寿命为设计文件规定的合理年限
D.发包人的行为视为对Ⅰ号楼质量认可
参考答案
参考解析
解析：2020版教材P324 / 2019版教材P323
最高人民法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
最高人民法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
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考题
下列关于竣工验收说法正确的是( )。 A工程验收是合同履行中的一个重要工作阶段,工程未经竣
下列关于竣工验收说法正确的是（ ）。Ａ工程验收是合同履行中的一个重要工作阶段，工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用Ｂ发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任Ｃ竣工验收是指整体工程的竣工验收Ｄ对符合竣工验收要求的工程，发包人收到工程竣工报告后１４天内，组织勘察、设计、施工、监理、质量监督机构和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案Ｅ发包人在验收后１４天内给予认可或提出修改意见。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后２８天内不组织验收，或验收后１４天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可
考题
背景材料：某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求建筑公司修理。建筑公司认为教学楼未经验收，学校提前使用出现质量问题，不应再承担责任。试依据上述背景材料，分析下列问题：
根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，下列表述不正确的是（ ）。（单项选择题）A.交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准
B.交付竣工验收的建筑工程应有完整的工程技术经济资料
C.建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用
D.未经验收的工程，经建设单位申请后可以提前使用
考题
某工程分为I、II、III号单体建筑，I号建筑竣工后未经验收发包入提前使用。整个工程一并验收时，发现I号建筑存在质量缺陷。下列说法错误的是（ ）。A.发包入可以主张整体工程质量不合格
B.施工单位应在合理使用寿命内对地基基础和主体结构负责
C.合理使用寿命为设计文件规定的合理年限
D.发包入的行为视为对I号楼质量认可
考题
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。门诊楼投入使用后，在工程质量保修期内发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。
根据《建设工程质量保证金管理办法》（建质[2017]138号），缺陷责任期从()起计。A.施工单位提交竣工验收申请之日
B.工程通过竣工验收之日
C.支付工程最终价款之日
D.工程交付使用之日
考题
国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411规定：单位工程竣工验收应（ ）进行。A.与建筑节能工程验收同时
B.在建筑节能分部工程验收合格后
C.在建筑节能分部工程验收前
D.在建筑节能分部工程投入使用满10天后
考题
下列关于建设单位应当履行的质量责任的说法错误的是（）。A、在组织建筑工程竣工验收时，应当同时验收建筑节能实施情况B、在组织建筑工程竣工验收之前，应当先验收建筑节能实施情况C、在工程竣工验收报告中，应当注明建筑节能的实施内容D、组织设计方案评选时，应当将建筑节能要求作为重要内容之一
考题
某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工完成发包方（学校）的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方为不影响学生上课，还没有组织验收便直接使用了。使用中，学校发现教学楼存在质量问题，要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用出现质量问题，承包商不再承担责任。试述单位工程质量验收的内容。
考题
某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工完成发包方（学校）的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方为不影响学生上课，还没有组织验收便直接使用了。使用中，学校发现教学楼存在质量问题，要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用出现质量问题，承包商不再承担责任。工程未经验收而业主提前使用，可否视为工程已交付，承包商不再承担责任？
考题
下列关于建筑工程节能验收说法错误的是（）。A、应在建筑节能分部工程验收合格后进行单位工程竣工验收B、建筑节能工程应按规定划分为分项工程或检验批进行验收C、当无法按要求划分分项工程或检验批时，可由监理方单独划分确定D、建筑节能分部工程质量验收应在检验批、分项工程全部合格基础上进行
考题
《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程必须符合（）。A、必须符合规定的建筑工程质量标准B、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书C、具备国家规定的其他竣工条件D、建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用E、未经验收或者验收不合格的，不得交付使用
考题
以下关于建筑工程竣工验收的相关说法中，正确的是（）。A、交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准B、建设单位同意后，可在验收前交付使用C、竣工验收是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节D、交付竣工验收的建筑工程，需有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书E、建筑工程竣工验收，应由施工单位组织，并会同建设单位、监理单位、设计单位实施
考题
下列不属于交付竣工验收的建筑工程必须满足的条件的是（）。 A、符合规定的建筑工程质量标准B、有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书C、具备国家规定的其他竣工条件D、建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用
考题
竣工验收时，监理组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，督促承包单位进行整改，整改完毕后签署建筑节能工程（）。A、监理质量评估报告B、实施情况意见C、质量证明资料审核情况D、竣工报验单
考题
多选题在下列情形中，发包人应当承担过错责任的有( )。A发包人直接指定分包人分包专业工程，造成建筑工程质量缺陷B发包人提供或者指定购买的建筑材料不符合强制性标准，造成建筑工程质量缺陷C发包人未组织竣工验收擅自使用工程，在工程的合理使用寿命内地基基础工程出现质量缺陷D发包人提供的设计有缺陷，造成建筑工程质量缺陷E发包人提供的设备不符合强指标性标准，引起建筑工程质量缺陷
考题
多选题《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程必须符合（）。A必须符合规定的建筑工程质量标准B有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书C具备国家规定的其他竣工条件D建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用E未经验收或者验收不合格的，不得交付使用
考题
多选题下列关于工程竣工的说法正确的是（）。A工程竣工验收是合同履行中重要的一个阶段，未经验收的工程，发包人不得使用B发包人强行使用未经验收的工程时，发生的质量问题及其他问题由发包人承担C竣工验收是指对整体工程的竣工验收D对符合验收条件的工程，发包人收到工程验收报告14天后，组织勘察、设计、施工、监理、质量监督机构和其他相关方面专家组成验收组进行验收E发包人提出部分单位工程提前移交的要求后，经监理验收合格并颁发单位工程验收证书后，工程由发包人负责保管
考题
单选题下列关于建筑工程节能验收说法错误的是（）。A
应在建筑节能分部工程验收合格后进行单位工程竣工验收B
建筑节能工程应按规定划分为分项工程或检验批进行验收C
当无法按要求划分分项工程或检验批时，可由监理方单独划分确定D
建筑节能分部工程质量验收应在检验批、分项工程全部合格基础上进行
考题
多选题以下关于建筑工程竣工验收的相关说法中，正确的是（）。A交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准B建设单位同意后，可在验收前交付使用C竣工验收是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节D交付竣工验收的建筑工程，需有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书E建筑工程竣工验收，应由施工单位组织，并会同建设单位、监理单位、设计单位实施
考题
单选题下列关于建设单位应当履行的质量责任的说法错误的是（）。A
在组织建筑工程竣工验收时，应当同时验收建筑节能实施情况B
在组织建筑工程竣工验收之前，应当先验收建筑节能实施情况C
在工程竣工验收报告中，应当注明建筑节能的实施内容D
组织设计方案评选时，应当将建筑节能要求作为重要内容之一
考题
单选题某工程分为I、Ⅱ号单体建筑，I号建筑竣工后未经验收发包人提前使用。整个工程一并验收时，发现I号建筑存在质量缺陷。下列说法错误的是（ ）。A
发包人可以主张整体工程质量不合格B
施工单位应在合理使用寿命内对地基基础和主体结构负责C
合理使用寿命为设计文件规定的合理年限D
发包人的行为视为对I号楼质量认可
考题
问答题依据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》(建质[2013]171号)补充工程竣工验收基本条件中所缺内容。
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