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王某原为某村村民，后来转到县城工作，随后其全家也均转为城市户口，王某在该村的四间草房由其兄居住。后来村里另行给其兄安排了宅基地，并将四间草房推倒，将该处宅基地分给了他人。王某得知后，多次与村委会交涉无果。后王某起诉到法院。下列说法错误的是（ ）。
A.房屋虽是王某的，但地属于集体，集体有权处理其房屋
B.村委会的做法侵害了王某的合法权益
C.村委会如需收回宅基地，应先征得王某的同意
D.房屋长期无人居住，不能物尽其用，况且王某已经为城市户口，无权再享有村里的宅基地使用权
E.村委会无权处理王某的房屋
B.村委会的做法侵害了王某的合法权益
C.村委会如需收回宅基地，应先征得王某的同意
D.房屋长期无人居住，不能物尽其用，况且王某已经为城市户口，无权再享有村里的宅基地使用权
E.村委会无权处理王某的房屋
参考答案
参考解析
解析：自然人个人所有的房屋的所有权必须依赖国家或集体的土地使用权才能产生。农村居民依法建造、所有的房屋，归个人所有，宅基地归农村集体组织所有，房主只享有使用权，该使用权依法不受侵害。本题中，王某虽转为城市户口，但是其在农村的房屋所有权还应受到保护。与此相应，王某虽非村组织成员，但村组织还是应该为其提供宅基地的继续使用权，使其房屋所有权得以保留和变现，如果村组织需要收回宅基地，应先征得王某的同意，并给予适当的补偿，无权任意拆除其房屋。
更多 “王某原为某村村民，后来转到县城工作，随后其全家也均转为城市户口，王某在该村的四间草房由其兄居住。后来村里另行给其兄安排了宅基地，并将四间草房推倒，将该处宅基地分给了他人。王某得知后，多次与村委会交涉无果。后王某起诉到法院。下列说法错误的是（ ）。A.房屋虽是王某的，但地属于集体，集体有权处理其房屋 B.村委会的做法侵害了王某的合法权益 C.村委会如需收回宅基地，应先征得王某的同意 D.房屋长期无人居住，不能物尽其用，况且王某已经为城市户口，无权再享有村里的宅基地使用权 E.村委会无权处理王某的房屋” 相关考题
考题
梁某，男，结婚三年后又通过假手续同另一个女人李某在另一个城市办理了结婚手续。其妻王某知悉后十分生气，但后来李某答应每年给王某3万元，王某就不再追究，三人相安无事。后来有关部门发现了这一问题，便动员王某向法院起诉，王某坚决拒绝。则对于此案应当如何处理？（ ）。A．应当由王某所在单位提起自诉B．应当由王某所在小区的居民委员会提起自诉C．应当由人民检察院提起公诉D．重婚罪是自诉案件，只要王某不起诉，就不应作为刑事案件处理
考题
原告张某与邻居李某共同外出经商，二人因利润分配发生争执。某日，李某到张某家索要，与张某发生争执，并发生厮打，后原告张某将李某打伤。事后，张某所在乡派出所几次找到张某要求其承担李某的医疗费用。原告拒付。据此，张某所在地市劳动教养工作领导小组，对张某作出劳动教养2年的决定，并将张某送进劳动教养所劳动教养。张某不服，其妻子到人民法院提起诉讼。下列说法正确的是：（ ）A．王某的妻子无权起诉B．王某的妻子有权以自己的名义起诉C．王某的妻子有权以王某的名义起诉D．王某的妻子既可以自己的名义起诉、也可以王某的名义起诉
考题
刘某和赵某共同致王某轻伤，王某以故意伤害（轻伤）罪将刘某起诉到法院，法院受理案件后，经审理判决刘某有期徒刑一年，此时，王某又以同一事实将赵某诉至法院该法院应当如何处理？( )A．受理王某的起诉B．在王莱和赵莱之间进行调解C．不受理王某的自诉D．王莱就赵某伤害自己的事实另行提起民事诉讼，人民法院可以受理
考题
李某在湖南工作，将座落在济南的祖遗房屋二间借给王某使用。王某自住一间，将另一间租给宋某居住，每月租金5元。后来李某得知此事非常不满，王某声称，房屋借给我后，如何使用我有权利。因此，李某起诉法院，要求收回借房并请求王某支付出租房屋所得的2500元租金。试问：本案应如何处理？
考题
若张某提出将王某应有的份额卖给自己，王某不愿意，后张某提出4万元买下王某的份额，王某则称宁可以3万元卖给他人，后王某以2.5万元卖给了李某，为此，张某诉至法院，要求确认王、李的买卖行为无效，王某应将份额出售给他，其主张是否成立？
考题
下列哪些事项需要村民会议三分之二以上的成员同意?()
A、村民王某承包的土地由于水灾不能继续耕种，张某全家迁入县城，要求村委会收回自己承包的土地，将张某的土地调整给王某承包B、将村里的两块荒地承包给某公司，由该公司开挖鱼塘养鱼C、该村的一块土地被省政府征收用作修建高速公路，对土地补偿费的使用和分配办法D、将村办企业转让给村民刘某
考题
李某与王某婚后感情一直比较平淡，后来李某发现丈夫王某婚外与同性居住，遂起诉到法院请求离婚。双方均表示无法共同生活，同意离婚。但李某提出，因双方感情破裂系王某单方面过错所致，故要求王某赔偿10万元，妻子主张同性恋丈夫离婚时进行赔偿可以吗？
考题
李某向王某借款10万元，由于李某无力偿还，其兄李某某代为偿还。下列表述中错误的是（）。A.李某和王某之间的合同关系消灭，李某无须再向王某清偿B.李某某向王某清偿的时候，王某不得拒绝受领C.李某某向王某清偿的时候，王某可以拒绝受领D.李某某清偿后可向李某求偿
考题
王某原为某村村民，后来转到县城工作，随后其全家也均转为城市户口，王某在该村的四间草房由其兄居住。后来村里另行给其兄安排了宅基地，并将四间草房推倒，将该处宅基地分给了他人。王某得知后，多次与村委会交涉无果。后王某起诉到法院。下列说法哪些是错误的?（ ）A．房屋虽是王某的，但地属于集体，集体有权处理其房屋B．村委会的做法侵害了王某的合法权益C．村委会如需收回宅基地，应先征得王某的同意D．房屋长期无人居住，不能物尽其用，况且王某已经为城市户口，无权再享有村里的宅基地使用权
考题
（二）
村民王某和施某两家相邻。2012年3月，施某在两家之间都不享有宅基地使用权的空地上砌了一堵墙。谁知，这堵墙竟成了两家关系恶化的导火索。围绕砌墙的合法性，砌墙后王家的采光、通风、排水等问题，两家互不相让。5月4日，王某、施某又起纷争，施某先动手打了王某，继而双方互殴，王某右踝骨折，施某左上臂挫伤。后经鉴定，王某被打成轻伤。王某要求施某赔偿其因轻伤所受损失，并要求公安机关对施某处以治安处罚。
如果公安机关未对王某进行处罚，施某对此不服，向法院起诉，下列说法正确的是（ ）
A、法院不应受理，因为施某先动手打人
B、如果法院受理，王某可作为第三人参加诉讼
C、如果法院受理，王某应作为被告参加诉讼
D、法院不应受理，因公安机关不处罚王某并不损害施某权益
考题
王某因风暴即将来临，遂给房屋加固。其邻居郭某看见后主动上前帮忙，但王某婉拒了郭某。后来，郭某不听劝阻，执意帮助王某加固房屋，但在给屋顶加固时，不慎从屋顶上摔下。郭某要求王某赔偿。对此，下列说法中，不正确的有：( ）A.郭某的帮助行为属于无因管理，王某应当赔偿其损失
B.郭某的帮助行为属于自愿行为，王某无须赔偿其损失
C.因双方都无过错，应当按照公平原则处理
D.王某可在受益范围内给郭某适当补偿
考题
王某同意将自己的手机以300元的价格卖给张某，条件是陈某同意将自己的手机以1000元的价格卖给王某。王某后来后悔，认为自己卖的价格太低，不划算。陈某同意将自己的手机以1000元的价格卖给王某时，王某对手机吹毛求疵，惹怒了陈某。陈某拒绝将手机卖给王某，王某告知张某自己不能卖手机给张某了，王某后来以500元的价格卖给了李某，以下说法正确的是：A:王某与张某的买卖合同是附停止条件的合同
B:王某与张某的买卖合同是附消灭条件的合同
C:王某与张某的买卖合同的条件不成就，买卖合同不生效
D:张某有权要求王某承担违约责任
考题
王某是居住在美国的老华侨，年老后体弱多病，希望落叶归根，于是回到中国。他希望由在中国的长子来扶养自己，并立有书面遗嘱希望自己的遗产由其亲人继承。王某委托曾在美国留学的孙某代为回老家寻找自己的亲人，并转告他的意思。孙某回来后说，王家中已经没有任何亲人了。王某非常失望，孙某表示愿意扶养王某，但需由其取得遗产。王某觉得孙某对自己还可以，而家中也没有了亲人，于是与孙某签订了书面协议，约定王某生前由孙某扶养照顾，死后其全部遗产归孙某所有。三年后，王某在老家的妹妹的儿子辗转得知王某回到中国的消息，于是前来认亲。王某见到自己的外甥后，知晓妹妹尚在世，非常高兴。一个月后，王某向孙某提出不再履行协议。于是，孙某以王某违约为由向法院起诉，而王某也主张撤销协议并要求孙某承担缔约过失责任。问：
(1)本案涉及哪些民事法律关系?
(2)王某与孙某达成的协议和其所立遗嘱的效力如何确定?为什么?
(3)王某要求孙某承担缔约过失责任的主张能否成立?为什么?
(4)法院应如何认定民事责任的归属?为什么?
考题
刘某和赵某共同致王某轻伤，王某以故意伤害（轻伤）罪将刘某起诉到法院，法院受理案件后，经审理判决刘某有期徒刑1年。此后，王某又以同一事实将赵某诉至法院，该法 院应当如何处理？（ ）
A.受理王某的起诉
B.在王某和赵某之间进行调解
C.不受理王某的自诉
D.王某就赵某伤害自己的事实另行提起民事诉讼，人民法院可以受理
考题
刘某和赵某共同致王某轻伤，王某以故意伤害（轻伤）罪将刘某起诉到法院，法院受理案件后，经审理判决刘某有期徒刑1年。此后，王某又以同一事实将赵某诉至法院，该法院应.当如何处理？（ ）
A.受理王某的起诉
B.在王某和赵某之间进行调解
C.不受理王某的自诉
D.王某就赵某伤害自己的事实另行提起民事诉讼，人民法院可以受理
考题
张某在A 县县城被家住B 县的王某打伤，张某欲起诉王某，要求王某承担人身损害赔偿责任，下列说法正确的是（ ）。A、只能到A 县法院起诉
B、只能到B 县法院起诉
C、既可以到A 县法院起诉，也可以到B 县法院起诉
D、不能到A、B 县法院起诉
考题
张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。下列关于王某、李某和经纪机构的行为，正确的有（）A、王某应该将“佣金”支付给李某B、王某不能将“佣金”支付给李某C、甲经纪机构可以让王某以自己的名义承接业务D、如果王某脱离了甲经纪机构，就可以以自己名义承接业务
考题
2010年6月，某市居民陆某通过金某介绍，与王某签订书面协议，将自己的3间平房卖给王某。金某建议王、陆二人到房管局办理过户手续，但王、陆二人认为，有中间人证明就行了，过户手续可办可不办。于是，王某在交付给陆某35万元购房款后，就搬进陆某的3间平房居住。2011年2月，该市房屋征收管理部门通知王某搬出其所居住的房屋，自行另找住房，理由是：市里准备兴建老年人福利院，王某居住街区平房所在地属于被征收的范围。王某将此事告知路某后，陆某即到房屋征收管理部门，声明王某居住的住房是自己的，自己现在住房紧张，要求房屋征收管理部门拆除住房后，给自己另行安排住房。房屋征收管理部门答应了陆某的要求。王某不服，向人民法院提起诉讼。应该对王某还是陆某给予征收补偿？
考题
经讨价还价，村民陈某决定购买王某的耕牛。付款后，陈某临时去外地看望好友，行前与王某约定两天后来牵牛耕牛。第二天，张某也找到王某购买耕牛。由于张某出价比陈某高，王某遂决定将同一耕牛卖给张某，张某当即付款牵牛耕牛。第三天，陈某到王某家牵牛，发现耕牛已被王某卖给他人，非常生气，与王某发生争执。
王某违反了哪项合同履行原则？并说明理由。
考题
李某向王某借款10万元，由于李某无力偿还，其兄李某某代为偿还。下列表述中错误的是（）。A、李某和王某之间的合同关系消灭，李某无须再向王某清偿B、李某某向王某清偿的时候，王某不得拒绝受领C、李某某向王某清偿的时候，王某可以拒绝受领D、李某某清偿后可向李某求偿
考题
张某、王某是好朋友，张某出资2万元，王某出资3万元，共同投资了一饭馆，由张某经营，利润按比例分享，亏损由双方按比例分担。后经营不善，王某提出散伙。饭馆现有资产5.5万元。
问：若张某提出将王某应有的份额卖给自己，王某不愿意，后张某提出4万元买下王某的份额，王某则称宁可以3万元卖给他人，后王某以2.5万元卖给了李某，为此，张某诉至法院，要求确认王、李的买卖行为无效，王某应将份额出售给他，其主张是否成立？
考题
张某，男，34岁。王某，女，30岁。张、王二人结识后，曾一度姘居，后来张某教唆王某卖淫“挣钱”。不久，张某给王某介绍了一名男子，三人到一树林里，由张放风，王某与该男子发生了两性关系。事后，男子给王某50元钱。后来，张某又给王某介绍了一个姓李的男子。张某在一宾馆开了302号房间，李某给了王某100元钱，李、王二人到到302号房间发生两性关系。此时，公安机关正在对该宾馆进行日常治安检查，宾馆服务员赵某打电话到302号房间告诉李、王二人公安机关正在检查，让二人赶紧离开，但未来得及走掉便被民警当场查获。该案中张某、王某、李某、赵某的行为分别如何认定？
考题
问答题王某夫妻无子女，1980年将10岁的孟某收为养女。1988年王某的妻子死亡。 1995年孟某与张桌结婚后另居住在他处，但逢年过节来看望王某。此后王某的侄子王杰、王某的弟弟、王某的妹妹也与王某时有来往。2000年王某突然病故，王某的弟弟和妹妹继承了王某的遗产。孟某和王某的侄子王杰也提出要求继承王某的遗产，王某的弟妹认为孟某不是王某的亲生子女，并且旱已结婚离开，因此不能继承王某的财产，王杰不是法定继承人。于是孟某和王杰起诉到法院，要求继承王某的遗产。 问：孟某和王杰有无继承权?为什么?
考题
问答题经讨价还价，村民陈某决定购买王某的耕牛。付款后，陈某临时去外地看望好友，行前与王某约定两天后来牵牛耕牛。第二天，张某也找到王某购买耕牛。由于张某出价比陈某高，王某遂决定将同一耕牛卖给张某，张某当即付款牵牛耕牛。第三天，陈某到王某家牵牛，发现耕牛已被王某卖给他人，非常生气，与王某发生争执。
本案中，谁谁取得耕牛的所有权？
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