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下列导致土地闲置的情形中,不征收土地闲置费的有( )。

A.资金短缺
B.洪涝灾害
C.建材供应短缺
D.开挖基槽发现重要古墓
E.规划方案上报后审批期限超过一年

参考答案

参考解析
解析:《城市房地产开发经营管理条例》规定,以下三种情况造成的违约和土地闲置,不征收土地闲置费。
(1)因不可抗力造成开工延期。不可抗力是指依靠人的能力不能抗拒的因素,如地震、洪涝等自然灾害。
(2)因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的。
(3)因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的。如发现地下文物、拆迁中发现不是开发商努力能解决的问题等。
更多 “下列导致土地闲置的情形中,不征收土地闲置费的有( )。A.资金短缺 B.洪涝灾害 C.建材供应短缺 D.开挖基槽发现重要古墓 E.规划方案上报后审批期限超过一年” 相关考题
考题 按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定,除特殊情况,在出让合同约定的动工开发期限满l年未动工开发的,可以( )。A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费B.征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费C.有偿收回土地使用权D.无偿收回土地使用权

考题 按照《城市房地产管理法》规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,可以( )。A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费B.无偿收回土地使用权C.退回50%的出让金并收回土地使用权D.征收相当于出让金两倍的土地闲置费

考题 根据《城市房地产管理法》的规定,满2年未动工开发的,可以( )。A.征收相当于土地使用权出让金30%以上的土地闲置费 B.征收相当于土地使用权出让金50%以下的土地闲置费 C.征收相应的罚款 D.无偿收回土地使用权

考题 《房地产管理法》规定,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的,可征收地闲置费。征收的土地闲置费相当于土地使用权出让金的比例为:( )A.10%以下 B.15%以下 C.20%以下 D.25%以下

考题 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工的,可以征收土地闲置费,征收的土地闲置费相当于土地使用权出让金的比例为( )。A.10%以下 B.15%以下 C.20%以下 D.25%以下

考题 下列导致地闲置的情形中,不征收土地闲置费的有(  )。A.资金短缺 B.洪涝灾害 C.建材供应短缺 D.开挖基槽发现重要古墓 E.规划方案上报后审批期限超过一年

考题 土地闲置需要征收土地闲置费的是( )。A.该区域发生洪涝灾害 B.规划修改 C.发现古人活动遗址 D.银行贷款没有落实

考题 因不可抗力造成开工延期,导致土地闲置的,不征收土地闲置费。

考题 征收土地闲置费的最高标准为土地使用权出让金的()。A、20%B、30%C、40%D、50%

考题 超过合同约定的期限满一年未开发土地的,国有土地所有者代表有权征收相当于全部地价款20%以下的土地闲置费。

考题 国发[2008]3号规定,土地闲置满一年不满两年的,按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。( )

考题 超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以()A、征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费B、无偿收回地土使用权C、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费D、处以20%的罚款

考题 土地闲置费

考题 按照《城市房地产管理法》的规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的,可以()A、征收相当于出让金20%的土地闲置费B、无偿收回土地使用权C、退回50%的出让金并收回土地使用权D、征收相当于出让金两倍的土地闲置费

考题 对不按期开发的房地产项目的处理原则是()。A、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费B、满两年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费C、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权D、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费E、满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权

考题 以出让方式取得土地使用权,闲置1年以上按出让金的( )以下征收土地闲置费。( )。A、15%B、20%C、25%D、30%

考题 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,下列说法正确的是()。A、即便是因为不可抗力造成的,也要征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费B、征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费C、无偿收回土地使用权D、动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的,征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费,其他原因导致的应无偿收回土地使用权

考题 在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置1年以上按出让金的( )以下征收土地闲置费。A、10%B、15%C、20%D、25%

考题 《城市房地产开发经营管理条例》规定,因洪涝等自然灾害造成开工延期的,不征收土地闲置费。()

考题 对闲置土地可以采取以下处置方式,正确的是()。A、延长开发建设时间,但最长不得超过2年B、改变土地用途,办理有关手续后继续开发C、征收土地闲置费D、无偿收回土地使用权

考题 对闲置土地可以采取以下处置方式()。A、延长开发建设时间,但最长不得超过1年B、改变土地用途,办理有关手续后继续开发C、征收土地闲置费D、无偿收回土地使用权

考题 单选题超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以()A 征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费B 无偿收回地土使用权C 征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费D 处以20%的罚款

考题 单选题按照《城市房地产管理法》的规定,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地,超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发的,可以()A 征收相当于出让金20%的土地闲置费B 无偿收回土地使用权C 退回50%的出让金并收回土地使用权D 征收相当于出让金两倍的土地闲置费

考题 判断题国发[2008]3号规定,土地闲置满一年不满两年的,按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。( )A 对B 错

考题 判断题因不可抗力造成开工延期,导致土地闲置的,不征收土地闲置费。( )A 对B 错

考题 单选题征收土地闲置费的最高标准为土地使用权出让金的()。A 20%B 30%C 40%D 50%

考题 单选题以出让方式取得土地使用权,闲置1年以上按出让金的( )以下征收土地闲置费。( )。A 15%B 20%C 25%D 30%