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题目内容
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李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定，李某应到当地不动产管理部门办理（）。
A、不动产所有权转移登记
A、不动产所有权转移登记
A、不动产所有权转移登记
B、不动产所有权初始登记
C、房屋总登记
D、不动产所有权变更登记
B、不动产所有权初始登记
C、房屋总登记
D、不动产所有权变更登记
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是不动产登记类型—按照登记的物权分类。发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的；当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。
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考题
张某李某系夫妻，生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世，有一女丙。张某在2010年死亡，生前拥有个人房产一套，遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承，下列哪些表述是正确的？A．李某可以通过张某的遗嘱继承该房产B．丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割C．继承人自张某死亡时取得该房产所有权D．继承人自该房产变更登记后取得所有权
考题
李某、陈某、高某是某合伙企业的合伙人,李某是企业负责人,执行合伙事务。该企业购买了一套商用房屋,但是高某伪造相关文件到市房产局办理了房屋所有权证,产权人为高某。李某、陈某欲提起行政复议,撤销房产局的具体行政行为。该案的行政复议申请人是()。
A、李某和陈某B、李某C、陈某D、该合伙企业
考题
李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）A.个人行为B.单方行为C.自主行为D.积极行为E.要式行为
考题
李某和王某结婚5年，下列财产中属于共同财产的是（ ）。 A．李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分 B．婚后由王某父母出资为王某购买的不动产，产权登记在王某名下的 C．王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车 D．李某继承叔叔的一套房子，叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有
考题
张某早前与李某签订了遗赠扶养协议，协议里载明若李某承担了其生养死葬义务后，可继承张某的所有遗产。李某尽了生养死葬义务，但张某死后其两个儿子也向法院申请继承张某的遗产，则法院应做的处理是( )。A．由李某继承B．由张某的儿子继承C．李某与张某的儿子平分遗产D．按照法定继承办理
考题
李某在结婚前依法继承了其父的一套房产，婚后夫妻双方共同居住在该房屋中。一年后双方因感情不和而离婚。下列关于房屋所有权的说法正确的是( )。A．该房产属于夫妻共同共有财产B．该房产属于李某的个人财产C．该房产属于夫妻按份共有财产D．该房产属于李某法定继承人的个人财产
考题
张某婚前购置了一套商品房，面积100平方米，价款125万元（不含税价款），房产证上只写了张某的名字。之后张某与李某结婚，结婚后张某把房产证上也加上了李某的名字，李某应缴纳的契税为（ ）万元。（当地规定契税税率3%）
A.0
B.3
C.1.5
D.1
考题
李某一家五口，成员由女儿、儿子、儿媳、孙子组成，儿子2005年因病死亡，孙子和儿媳共同生活。2008年李某患重病，亲笔立下遗嘱，将本人的所有财产由女儿继承，李某死亡后，女儿继承了李某的遗产。此时儿媳提出李某生前遗嘱无效，声称她和李某的孙子有权继承房产和存款，并向法院提出诉讼，本案所涉及的继承关系包括（ ）。
①代位继承
②遗嘱继承
③法定继承
④遗赠A.①③
B.③④
C.①②
D.①②③
考题
李某一家五口，成员由女儿、儿子、儿媳、孙子组成，儿子2005年因病死亡，孙子和儿媳共同生活。2008年李某患重病，亲笔立下遗嘱，将本人的所有财产由女儿继承，李某死亡后，女儿继承了李某的遗产。此时儿媳提出李某生前遗嘱无效，生成她和李某的孙子有权继承房产和存款，并向法院提出诉讼。本案所涉及的继承关系包括（）。
Ⅰ．代位继承
Ⅱ．遗嘱继承
Ⅲ．法定继承
Ⅳ．遗赠
A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅲ
C、Ⅰ、Ⅱ
D、Ⅲ、Ⅳ
考题
张某李某系夫妻，生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世，有一女丙。张某在2010年死亡，生前拥有个人房产一套，遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承，下列哪些表述是正确的？（ ）A.李某可以通过张某的遗嘱继承该房产
B.丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割
C.继承人自张某死亡时取得该房产所有权
D.继承人自该房产变更登记后取得所有权
E.李某不可以通过张某的遗嘱继承该房产
考题
李某在甲市居住，2018年3月将其在乙市的一套空置房产转让，那李某应在（ ）缴纳土地增值税。A.李某实际工作单位所在地
B.转让房产的坐落地乙市
C.李某的实际居住地
D.李某的户籍所在地
考题
张某和甲房地产经纪公司的经纪入员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。如果张某的房产属予高档商品房，按照我国城镇住房制度框架，这类房产将（）A、增加供应B、控制建设C、逐渐取消D、不作任何限制
考题
李某就其私有房产一处与王某签订了房产买卖合同，王某付给李某人民币20万，李某在与王某依有关法律规定办理了房产过户登记、交纳了房产交易税后，将房产交予王某使用。李某和王某的上述行为属于（）A、个人行为B、单方行为C、自主行为D、积极行为E、要式行为
考题
李某被依法宣告死亡，李某的两套房子依法由其妹妹继承。由于李某妹妹经济情况不佳，卖出两套房子获得钱款。1年后李某再次出现，法院应该如何处理（）A、由买房人将房产退还给李某B、李某的妹妹将相关钱款还给李某C、财产归李某的妹妹D、由人民法院收回房产
考题
张某从其母亲李某处继承了一处房产，该房产原登记在李某名下。现张某计划将该套房屋进行出售，并委托中介机构代为办理相关事宜，其应该向中介机构提交以下那份书面材料？（）A、产权人为李某的《不动产权证书》B、确认房产归张某继承的《继承权公证书》C、产权人为张某的《不动产权证书》D、李某身前所立《遗嘱》
考题
单选题李某被依法宣告死亡，李某的两套房子依法由其妹妹继承。由于李某妹妹经济情况不佳，卖出两套房子获得钱款。1年后李某再次出现，法院应该如何处理（）A
由买房人将房产退还给李某B
李某的妹妹将相关钱款还给李某C
财产归李某的妹妹D
由人民法院收回房产
考题
单选题张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是（）。A
张某与李某间的买卖合同无效B
张某与王某间的买卖合同无效C
这两个买卖合同均有效D
张某办理产权登记前不享有所有权
考题
单选题某房改房为李某和张某的夫妻共同财产，房屋所有权上记载的产权人仅李某一人。李某在未取得张某同意的情况下将该房产赠与给了王某，并办理了不动产权证。关于该房屋的权属状况，下列说法错误的是（）A
未经张某同意，李某无权单独处置该房产B
张某向法院主张该房屋权属的，法院应当予以支持C
王某是受赠取得房屋，不构成善意第三人的身份D
由于王某已领取了不动产权证，故该不动产权利应认定归王某所有
考题
多选题张某李某系夫妻，生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世，有一女丙。张某在2010年死亡，生前拥有个人房产一套，遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承，下列哪些表述是正确的？（ ）[2011年真题]A李某可以通过张某的遗嘱继承该房产B丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割C继承人自张某死亡时取得该房产所有权D继承人自该房产变更登记后取得所有权
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