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单选题
某承包人逾期交工，导致楼房电梯超过保修期，则使用期间电梯相应保修期的维修费用应由（）承担。
A
发包人
B
承包人
C
电梯厂家
D
供货方
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考题
某工程项目保修期内发现存在质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论。发包人认为承包人不具有维修能力，直接联系维修公司进行了维修，则维修费用应由（ ）承担。A．发包人B．监理单位C．承包人D．维修公司
考题
根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用合同条款，关于工程保修的说法，正确的是（ ）。A、保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用，但不用支付承包人利润
B、保修期内因承包人原因造成工程的缺陷和损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用，但不承担因工程缺陷和损坏造成的人身及财产损失
C、保修期内因特大地震造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用并支付承包人合理的利润
D、保修期内发包人发现已接收的工程存在任何缺陷应书面通知承包人修复，承包人接到通知后应在48小时内到工程现场修复缺陷
考题
某工程项目保修期内发现存在质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论。发包人认为承包人不具有维修能力，直接联系维修公司进行了维修，则维修费用应由（)承担。A、发包人
B、监理单位
C、承包人
D、维修公司
考题
下列各项维修所发生的费用，可以从住宅专项维修资金列支的有( )。A. 王某住房阳台的维修
B. 王某住房所在单元的电梯保修期满后的维修
C. 王某住房所在楼的水泵房维修
D. 小区建设单位经营的健身设施的维修
考题
下列物业管理事项中，可以使用住宅专项维修资金的有（）。A.保修期满后屋顶渗漏的维修
B.保修期内单元电梯的维修
C.业主装修引起的渗漏维修
D.小区内公益性健身设施的更新
E.建筑物外墙的整体清洗
考题
某工程项目保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论。由于承包人不能在合理时间内修复，发包人联系维修公司进行了维修，则维修费用应由（）承担。A．发包人
B．监理单位
C．承包人
D．发包人和承包人共同
考题
某教学楼由甲施工单位承包，在投入使用3年后由于设计不当导致屋面漏水，则对此情况，下列表述正确的有( )。A.不是施工单位的责任，施工单位无须负责维修
B.屋面防水工程还在保修期内，施工单位应当负责维修
C.屋面防水工程还在保修期内，经济责任由施工单位承担
D.应由施工单位负责维修，经济责任由施工单位向设计单位索赔
E.应由施工单位负责维修，经济责任由建设单位向设计单位索赔
考题
某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查，该质量缺陷是由建设单位错误管理而造成的，则下列说法正确的是()。A.施工单位维修，建设单位直接承担费用
B.建设单位维修并承担费用
C.施工单位维修并承担费用
D.施工单位维修，监理单位直接承担费用
考题
某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位( )。A、无须承担保修责任
B、须承担保修责任
C、发包人支付费用后予以维修
D、维修事宜另行协商
考题
有关承包人的保修责任，下列说法正确的是（）。A、承包人通常以签订质量保修书的形式明确其保修责任B、承包人的保修责任不是法定责任C、双方可约定比《建设工程质量管理条例》中最低保修期限较长的保修期，但不得短于法定最低保修期限D、保修期间，由于承包人实施保修行为造成发包人损失的，应予赔偿E、工程保修期间所产生的费用由承包人承担
考题
多选题不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（ ）。A应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用C应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用D根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用E应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用
考题
单选题某工程项目保修期内发现存在因施工原因造成的质量缺陷，监理单位出具了鉴定结论。由于承包人不能在合理时间内修复则维修费用应由（）承担。A
发包人B
监理单位C
承包人D
发包人和承包人共同
考题
单选题某工程在保修期内，因工程质量问题导致外墙漏雨，发包人多次通知承包人进行维修，但承包人不予理睬，此时发包人可以采取的恰当做法是( )。A
自行维修，维修费用南发包人承担B
委托第三方进行维修，维修费用由承包人承担C
委托第三方进行维修，维修费用由发包人承担D
自行维修，维修费用由工程实际使用人承担
考题
单选题某工程在保修期内，因工程质量问题导致卫生间漏雨，发包人多次通知承包人进行维修，但承包人不予理睬，此时发包人可以采取的恰当做法是（ ）。A
自行维修，维修费由发包人承担B
自行维修，维修费由承包人承担C
委托第三方进行维修，维修费由发包人承担D
委托第三方进行维修，维修费由工程实际使用人承担
考题
单选题某工程项目，发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年，工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏，则施工单位（）。按照《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，防水工程保修期最低为5年。所以双方合同约定保修期不能低于5年，低于则无效，仍按法定保修期计算，此期间承包人仍须继续承担保修责任。A
无须承担保修责任B
须承担保修责任C
发包人支付费用后予以维修D
维修事宜另行协商
考题
单选题关于保修期内的修复费用，以下说法错误的是（ ）。A
保修期内，因承包人原因造成的工程缺陷，承包人应负责修复，并承担费用B
保修期内，因发包人原因造成的工程缺陷，可以委托承包人修复，发包人承担费用C
保修期内，因承包人原因造成工程缺陷，承包人拒绝修复的，经发包人催告无效，发包人可另行委托第三方修复，承包人承担费用D
保修期内，因承包人原因造成工程缺陷，承包人拒绝修复的，经发包人催告无效，发包人可另行委托第三方修复，修复范围超过缺陷范围，超出部分由承包人承担
考题
单选题下列关于质量保修期的说法中错误的是 ( )A
建筑企业对建设单位在质量保修期内的建筑工程承担维修义务，由建设单位支付相应费用B
质量保修期并不针对所有项目C
保修期限应当按照保证修建筑物合理寿命年限内正常使用，维修使用者合法权益的原则确定D
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定
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