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题目内容
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多选题
我国建立了（）等地价体系。
A
基准地价
B
标定地价
C
宗地地价
D
城市地价动态监测系统
E
征地区片价
参考答案
参考解析
解析：
本题考核的是与我国市场经济体系相适应的土地估价制度和土地估价师资格制度的主要内容。在我国土地使用制度改革与土地市场建设过程中，地价问题一直是核心问题和前提条件。从城镇土地分等定级到城市基准地价测算，从出让地价到国企改革中土地资产管理，从土地有偿使用到经营城市，土地估价从无到有，建立了一系列的制度和体系。如：建立了基准地价、标定地价、宗地地价、城市地价动态监测系统、征地区片价等地价体系；建立了从估价机构注册到公示、估价报告备案、土地资产处置审批改革的管理制度；建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制。
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考题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（ ）应当定期确定并公布。A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
考题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（ ）应当定期确定并公布。A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
考题
关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。A、基准地价是区域性价格B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据D、基准地价就是标定地价E、标定地价就是重置价格
考题
《城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
考题
基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（）。A、政府确定并公布了征收农地区片价标准B、估价对象位于基准地价覆盖区域C、有完备的基准地价修正体系D、估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致E、估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同
考题
关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度（）。A、建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系B、建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度C、建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制D、实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算E、土地估价师必须经注册才能签署估价报告
考题
下列关于城市地价动态监测的基本程序描述正确的是（）。A、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息B、①建立以地价监测点为基础的数据源；②确定地价动态监测的范围；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息C、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑤计算各类地价动态监测指标；⑥对城市地价状况进行综合分析和评价；⑦发布城市地价动态监测信息；⑧编制城市地价动态监测报告D、①确定地价动态监测的范围；②建立以地价监测点为基础的数据源；③采集并处理监测数据；④计算各类地价动态监测指标；⑤对城市地价状况进行综合分析和评价；⑥根据监测目标建立地价动态监测指标体系；⑦编制城市地价动态监测报告；⑧发布城市地价动态监测信息。
考题
城市地价动态监测具体工作任务为：通过确定城市监测范围，设立（ ），组织土地估价师及时跟踪采集标准宗地的地价信息，定期收集、汇总、整理、分析形成季度和年度地价动态监测成果，按时上报并适时公布。A、转让宗地（地价监测点）B、重置宗地（地价监测点）C、标准宗地（地价监测点）D、基准宗地（地价监测点）
考题
多选题关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度（）。A建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系B建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度C建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制D实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算E土地估价师必须经注册才能签署估价报告
考题
多选题关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。A基准地价是区域性价格B标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格C标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据D基准地价就是标定地价E标定地价就是重置价格
考题
单选题下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是（ ）。A
基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价B
基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价C
标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价D
基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用
考题
多选题下列属于公示价格的有（）。A政府为了明示土地价格、为其他价格类型提供参考而设立的价格B出让、转让目的下采用的价格C城镇基准地价D标定地价、监测点地价E农用地基准地价和农地综合区片价
考题
多选题基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（）。A政府确定并公布了征收农地区片价标准B估价对象位于基准地价覆盖区域C有完备的基准地价修正体系D估价对象宗地的开发程度与基准地价对应的开发程度一致E估价对象宗地的使用年限与基准地价对应的使用年限相同
考题
单选题根据《城市房地产管理法》规定，( )应当定期确定并公布。A
基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B
基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C
宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D
基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格
考题
多选题按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载（）。A土地取得价格B交易地价C土地抵押金额D标定地价E基准地价
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