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多选题
开发贷款应重点审查以下方面内容（）
A
项目“四证”是否齐全、有效
B
项目资本金比例是否符合规定，分期开发的项目，可按分期投资测算项目资本金
C
贷款担保的合法性、合规性和可靠性，抵（质）押率是否合理；对能够提供建设工程承包方同意在在建工程设定抵押期间放弃应得未得工程款优先受偿权的书面承诺的，还应审查承诺是否已落实
D
项目是否存在非住宅部分投资占项目总投资比例超过50%、地理位置偏远、社区环境较差、户型结构设计不合理、预计销售前景不好等情况；涉及拆迁的项目，是否落实拆迁安置房源和补偿政策；项目是否存在法律风险
E
外商投资企业批准证书的经营期限与营业执照是否一致；收购合资企业中方股权的，是否妥善安置职工、处理银行债务、并以自有资金一次性支付全部转让金
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考题
贷款审查阶段，银行应该重点审查以下内容( )。A.贷款的直接用途
B.借款人的借款资格条件和信用承受能力
C.借款人的发展前景、产品结构、新产品开发能力、主要领导人的组织管理能力
D.借款人偿还贷款的资金来源及偿债能力
E.借款人主要领导人的家庭背景
考题
在商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对开发商及合作项目审查的具体措施不包括()A:重点审查开发商的资质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平B:重点审查已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况等C:重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等D:重点审查开发商的注册资金是否达到标准
考题
初步审查时贷款人应重点审查以下（）几项内容。A、借款人是否具有进行房地产开发建设的资格B、借款人开发建设资格批准文件是否在有效期内C、贷款项目是否经有权机关批准D、项目建议书、可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、扩初设计以及批准文件等是否完备、有效E、项目建设条件是否落实
考题
以下对流动资金贷款审查表述错误的是（）。A、重点审查贷款用途是否符合国家法律法规规定和借款人生产经营需要B、重点审查贷款主要风险及防范措施C、重点审查借款人还款能力及还款意愿，贷款还款来源是否可靠D、本着审查质量服从审查效率的原则
考题
商用房贷款合作机构风险包括（ ）。A、开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全B、业务不合规，业务风险与效益不匹配C、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放D、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
考题
多选题初步审查时贷款人应重点审查以下（）几项内容。A借款人是否具有进行房地产开发建设的资格B借款人开发建设资格批准文件是否在有效期内C贷款项目是否经有权机关批准D项目建议书、可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、扩初设计以及批准文件等是否完备、有效E项目建设条件是否落实
考题
单选题以下对流动资金贷款审查表述错误的是（）。A
重点审查贷款用途是否符合国家法律法规规定和借款人生产经营需要B
重点审查贷款主要风险及防范措施C
重点审查借款人还款能力及还款意愿，贷款还款来源是否可靠D
本着审查质量服从审查效率的原则
考题
判断题会计结算部门重点审查贷款业务是否经审批人审批同意，借款借据与合同内容是否对应、要素是否齐全，填制内容是否符合要求，审查无误后，办理贷款业务账务手续。A
对B
错
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