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题目内容 (请给出正确答案)
单选题
房地产的(  )特性,是房地产有别于其他财产的主要之处。
A

不可移动

B

供给有限

C

价值量大

D

用途多样


参考答案

参考解析
解析: 【正确答案】:A
【答案解析】:不可移动特性也称为位置固定性,是房地产最重要的一个特性,也是房地产不同于其他财产的主要之处。参见教材P59。
【该题针对“房地产的特性”知识点进行考核】
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考题 要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化,就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括( )。A.固定的投资市场B.房地产市场是房地产权益的交易市场C.要求高素质的专业顾问服务D.易于出现市场的不均衡和垄断

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考题 居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类,与其他类型房地产相比,居住房地产有其自身的特点,进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。 下列选项中,属于居住房地产的是( )。A.超级市场 B.度假村 C.俱乐部 D.别墅

考题 居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类,与其他类型房地产相比,居住房地产有其自身的特点,进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。 下列各项中,属于影响居住房地产价格的实物因素的是( )。A.容积率 B.建筑质量 C.绿地率 D.周围环境

考题 居住房地产是房地产商品中所占比重最大的一类,与其他类型房地产相比,居住房地产有其自身的特点,进而导致居住房地产的估价也有其独特之处。 由于居住房地产交易较频繁、交易量较大,很容易获取交易实例,因此( )是居住房地产估价最常用的方法。A.收益法 B.成本法 C.比较法 D.假设开发法

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考题 房地产估价是估价行业的主流是由( )决定的。A、 需要专业估价的资产必须是同时具有独一无二和价值量大两个特性 B、 房地产估价师不仅懂得房地产价值及其评估,而且具备其他专业知识和经验 C、 房地产估价行业具有广阔的发展前景 D、 房地产量大面广,其他资产的数量相对较少 E 房地产需要估价的情形很多,其他资产需要估价的情形很少

考题 财产范围不同主要有( )。 A、带有债权债务的房地产 B、含有非房地产成分 C、房地产实物范围不同 D、房地产的产权性质不同 E、房地产处于的商圈不同

考题 房地产登记是将房地产的()以及其他相关事项记载在房地产登记簿上予以公示的行为。A:特性 B:相关技术规范 C:基本情况 D:权利变动情况 E:权利现状

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考题 在办理个人信贷业务时,可以抵押的财产包括()。A、经总行有权部门批准的其他财产B、商用房地产C、居住用房地产D、国有建设用地使用权

考题 受制于房地产的()等特性,形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。A、不可移动性B、异质性C、同质性D、流动性E、弱流动性

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考题 房地产需要专业估价是因为()。A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B、房地产具有“独一无二”的特性C、房地产具有“价值量大”的特性D、非专业人员无法对房地产估价

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考题 判断题受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性,形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。()A 对B 错

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考题 多选题为规范信托资金运作,信托投资公司运用房地产信托资金,不得有的行为包括()。A将房地产信托资金用于房地产B将房地产信托资金投资于境外房地产C将房地产信托资金进行使其承担无限责任的投资D以承诺、担保等方式使房地产信托资金对外承担债务责任或其他责任E与受托人的固有财产或其他委托人的信托财产进行交易

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