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单选题
某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10％，则每年平均住房费用为（ ）万元。
A
2．44
B
2．54
C
2．60
D
2．82
参考答案
参考解析
解析：
现值与年值的换算公式。
更多 “单选题某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10％，则每年平均住房费用为（ ）万元。A 2．44B 2．54C 2．60D 2．82” 相关考题
考题
某人拟购买一套住宅供出租用,预计每年平均可获净利2万元,该住宅使用年限还有20年 ,资本利率为10% ,则购买此住宅时 ,投资额可为()万元。
A、16.04B、16.73C、16.4D、17.03
考题
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房，该住房的耐用年限为70年，当基准收益率为l0％时，假设残值为零，则每年平均住房费用为（ ）万元。A．5．34B．6．45C．7．26D．8．O7
考题
王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某购买该住宅的首付款为（）万元。A.25
B.30
C.40
D.50
考题
王某购买一套总价为100万元的二手住宅，打算购房款尽量用该住宅作为抵押物向银行和住房公积金管理中心申请抵押贷款解决，并争取享受贷款优惠政策，不足部分以首付款方式支付。已知法定最低首付款比例为25%，贷款价值比为70%，住房公积金贷款最高额度为60万元，住房公积金贷款年利率为3.5%，商业银行贷款年利率为5.4%。
根据以上资料，回答下列问题：
王某购买该住宅的商业银行贷款为（）万元。
A.10
B.15
C.30
D.70
考题
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房，该住房的耐用年限为70年，当基准收益率为10％时，假设残值为零，则每年平均住房费用为（）万元。A、5.34
B、6.45
C、7.26
D、8.07
考题
某企业需添置一套设备，假定年利润率为10%，若外购设备，则一次性投入15万元，每年运转费为10万元，机器寿命为8年；若自制该设备，则一次性投入12万元，每年运转费13.2万元，机器使用年限为5年，（A/P，10%，8）=0.1867，（A/P，10%，5）=0.2633，则（）。A、外购方式较经济B、自制方式较经济C、两种方式同样经济D、无法确定何种方案经济
考题
假设某住宅重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是（）万元。A、12.9B、14.3C、11.3D、15
考题
张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为（）。A、10%B、20%C、50%D、200%
考题
单选题某人用80万元购买一套已使用了20年的住房，该住房的耐用年限为70年，当基准收益率为10%时，假设残值为零，则每年平均住房费用为（）万元。A
5.34B
6.45C
7.26D
8.07
考题
单选题张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为（）。A
10%B
20%C
50%D
200%
考题
单选题某人拟购买一套住宅供出租用，预计每年平均可获得净利2万元，该住宅使用年限还有20年，资本利率为10%，则购买此住宅时，投资额最高为（ ）万元。A
16.04B
16.40C
16.73D
17.03
考题
单选题假设某住宅重置价格为500万元，建筑物已使用10年，目前剩余经济寿命为30年，残值率为10%，土地剩余使用年限为25年。此时该住宅的每年折旧额是（）万元。A
12.9B
14.3C
11.3D
15
考题
单选题某人用80万元购买一套已使用了20年的住房，该住房的耐用年限为70年，当基准收益率为l0%时，假设残值为零，则每年平均住房费用为（ ）万元。A
5.34B
6.45C
7.26D
8.07
考题
单选题某人拟购买一套住宅供出租用，预计每年平均可获净利2万元，该住宅使用年限还有20年，资本利率为10％，则购买此住宅时，投资额可为（）万元。A
16.04B
16.40C
16.73D
17.03
考题
单选题某企业需添置一套设备，假定年利润率为10%，若外购设备，则一次性投入15万元，每年运转费为10万元，机器寿命为8年；若自制该设备，则一次性投入12万元，每年运转费13.2万元，机器使用年限为5年，（A/P，10%，8）=0.1867，（A/P，10%，5）=0.2633，则（）。A
外购方式较经济B
自制方式较经济C
两种方式同样经济D
无法确定何种方案经济
考题
单选题某建筑公司需添置一套设备，有自有和租赁两套方案，假定设备残值为零。年利率为10%，租赁该设备每年需20万元；若采用自有方案，则需一次性投资80万元，且每年需运营费8万元，使用年限为10年，则（）。已知（P/A，10%，10）=6.144。A
采用自有方案合理B
采用租赁方案合理C
采用两种方案均同样合理D
无法决定何种方案合理
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