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问答题
实行套内建筑面积售房，物业管理费的收取是否会改变？
参考答案
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考题
物业管理费应当按照什么标准收取? ()A.按照房产证上标明的建筑面积收取，没有取得房产证的房屋，按照房屋的实测建筑面积收取B.按照实际使用面积收取C.按照购房合同上标明的面积收取D.按照业主与物业公司协商确定的面积收取
考题
有关物业服务企业成本费用的管理，叙述不正确的是（ ）。A．物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊人营业成本或者管理费用中B．实行一级成本核算的物业服务企业，可不设间接费用，有关支出直接计人管理费用C．物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计人营业成本，支付的物业管理用房有偿使用费计入营业成本或者管理费用D．物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.2%～0.3%计提坏账准备会，计入管理费用
考题
成套房屋的建筑面积等于( )。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
B.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
D.套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
E.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
考题
（2017 年） 下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（） 。A. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内阳台面积
B. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 套内阳台面积
C. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积
D. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积 + 套内墙体面积
考题
下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（）。A套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积B套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积C套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积D套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积
考题
下列关于物业服务企业的权利说法正确的是（）。A、物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人B、物业服务企业对已经竣工但未出售的物业不可以收取物业管理费C、物业服务企业代收供水供电等费用，可以向业主收取手续费D、物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途
考题
对收取装饰装修管理费用，说法正确的有（）。A、物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取B、物业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为C、物业服务企业应当依据装饰装修管理合同约定收取D、物业服务企业收取装饰装修管理费用应当按约定明码标价E、物业服务企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准
考题
成套房屋的建筑面积等于（）。A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
考题
多选题共有建筑面积的内容包括（）的建筑面积。A电梯井、管道井B设备间C独立使用的地下室D物业服务用房E套内阳台建筑面积
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