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多选题
陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。对于银行来说,陈某这类个人住房贷款的特点包括()。
A

长期性

B

分期偿还

C

零售性

D

流动性


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考题 杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。 假设杨某发现够买该套住宅后可改造为餐馆,从收益法的观点看,决定杨某该房地产价值的主要因素为(  )。A.未来餐馆净收入的多少 B.餐馆取得净收入的期限 C.餐馆获取净收入的可靠性 D.该套住宅的购买价格

考题 刘某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120m2,总价为50.4万元。假定首付款为40%,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。 刘某若采用按月等额本息还款方式还款,月偿还额应为(  )元。A.2313 B.2346 C.3251 D.3295

考题 共用题干 孙某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120m2,总价为50.4万元。假定首付款为40%,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。孙某若采用按月等额本息还款方式还款,月偿还额应为( )元。A:2313B:2346C:3251D:3295

考题 共用题干 朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅,首付款80万元,余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/㎡。朱某取得贷款的贷款成数为( )。A:15%B:22%C:40%D:60%

考题 杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。 杨某取得贷款的贷款价值比为(  )。A.15% B.22% C.40% D.60%

考题 杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。 杨某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面,到建材市场选购陶瓷锦砖,陶瓷锦砖的特点有(  )A、质地坚实、色泽美观、图案多样 B、耐酸碱、耐磨、耐水、耐压、耐清洗 C、色彩稳定、表面光洁、易于清洗 D、色彩花型丰富、可选择性强、遮盖性好、档次品位较高、环保性好

考题 共用题干 孙某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120m2,总价为50.4万元。假定首付款为40%,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。孙某若已经按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款,他的该笔住房贷款余额应为( )元。A:141120B:166401C:192045D:194292

考题 刘某购买了一套已装修的普通商品住宅,建筑面积为120m2,总价为50.4万元。假定首付款为40%,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限为15年,贷款年利率为4.5%。 刘某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款,他的该笔住房贷款余额应为(  )元。A、141120 B、166401 C、192045 D、194292

考题 杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。 假设杨某发现够买该套住宅后可改造为餐馆,从收益法的观点看,决定杨某该房地产价值的主要因素为(  )。A、未来餐馆净收入的多少 B、餐馆取得净收入的期限 C、餐馆获取净收入的可靠性 D、该套住宅的购买价格

考题 杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。 杨某的月租房产支出收入比为(  )。A、26、67% B、28、33% C、28、50% D、30、17%

考题 杨某以正常市场价格40万元购买了一套建筑面积为110m2、位于一层的商品住宅,首付款16万元,余款向银行抵押贷款。杨某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。 杨某取得贷款的贷款价值比为(  )。A、15% B、22% C、40% D、60%

考题 共用题干 朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅,首付款80万元,余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/㎡。假设朱某为抵押该套住宅需要进行估价,选用市场法估价的条件为( )。A:存在较多的类似房地产交易实例B:类似房地产交易实例均应在同一供求范围内C:类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点一年之前D:房地产市场不会有大的变化

考题 共用题干 朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅,首付款80万元,余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/㎡。朱某的月房产支出收入比为( )。A:26.67%B:28.33%C:29.33%D:30.17%

考题 共用题干 朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅,首付款80万元,余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/㎡。朱某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面,到建材市场选购瓷砖,按照材质划分,瓷砖可分为( )。A:陶瓷砖B:全瓷砖C:半瓷砖D:玻化瓷砖

考题 共用题干 朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅,首付款80万元,余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/㎡。对于银行来说,朱某这类个人住房贷款的特点包括( )。A:长期性B:分期偿还C:零售性D:流动性

考题 共用题干 朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160㎡位于一层的商品住宅,首付款80万元,余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/㎡。假设朱某购买该套住宅后可改造为餐馆,从收益法的观点看,决定朱某该房地产价值的主要因素为( )。A:未来餐馆净收入的多少B:餐馆取得净收入的期限C:餐馆获取净收入的可靠性D:该套住宅的购买价格

考题 陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某取得贷款的贷款成数为()。A、15%B、22%C、40%D、60%

考题 陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面,到建材市场选购瓷砖,按照材质划分,瓷砖可分为()。A、陶瓷砖B、全瓷砖C、半瓷砖D、玻化瓷砖

考题 陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。对于银行来说,陈某这类个人住房贷款的特点包括()。A、长期性B、分期偿还C、零售性D、流动性

考题 陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某的月租房产支出收入比为()。A、26.67%B、28.67%C、28.50%D、30.17%

考题 陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆,从收益法的观点看,决定陈某该房地产价值的主要因素为()。A、未来餐馆净收入的多少B、餐馆取得净收入的期限C、餐馆获取净收入的可靠性D、该套住宅的购买价格

考题 陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。假设陈某为抵押该套住宅需要进行估价,选用市场法估价的条件为()。A、存在较多的类似房地产交易实例B、类似房地产交易实例均应在同一供求范围内C、类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点-年之前D、房地产市场不会有大的变化

考题 单选题陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某取得贷款的贷款成数为()。A 15%B 22%C 40%D 60%

考题 单选题刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房,首付款为50%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。刘某这笔贷款的月偿还额为()万元。A 0.5423B 0.3300C 0.7245D 0.8122

考题 单选题陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某的月租房产支出收入比为()。A 26.67%B 28.67%C 28.50%D 30.17%

考题 多选题陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆,从收益法的观点看,决定陈某该房地产价值的主要因素为()。A未来餐馆净收入的多少B餐馆取得净收入的期限C餐馆获取净收入的可靠性D该套住宅的购买价格

考题 多选题陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m、位于一层的商品住宅,首付款32万元,余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元,购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m2。陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面,到建材市场选购瓷砖,按照材质划分,瓷砖可分为()。A陶瓷砖B全瓷砖C半瓷砖D玻化瓷砖