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题目内容
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单选题
根据《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》的规定，采取（）方式取得的国有建设用地使用权可以抵押。
A
出让
B
划拨
C
抵押
D
出租
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列关于建设用地的叙述中，不符合《物权法》规定的是（ ）。A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
B.严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
C.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
D.集体所有土地作为建设用地的，应当依照《城市房地产管理法》办理
考题
（2017年）根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（）。A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权
B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
考题
根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权
B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
考题
（2017年）根据物权法律制度的规定 ， 下列关于建设用地使用权的表述中 ， 正确的有 （ ） 。A.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让
B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
考题
（2016年）根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权（本选项涉及知识点2020年已经删除）
B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权
考题
关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有（ ）。A.采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B.以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C.划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。
D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E.建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
考题
根据《土地管理法》的有关规定，对土地使用权的理解正确的是（ ）。A、用地单位或者个人依法定方式取得的土地是对国有土地享有的物权
B、土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押
C、国有土地使用权分为出让土地使用权、划拨土地使用权和协议土地使用权
D、城市商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地可以采取拍卖、招标、协议的方式
考题
以国有建设用地使用权抵押，应符合的条件包括（）。A、以出让方式取得的，需全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书，同时将土地上的建筑物一并抵押B、建设用地所处位置应在城市规划区域、经济开发区或工业园区内C、以划拨方式取得的建设用地，如地上无建筑物，可以单独设定抵押D、以出让方式取得的建设用地，如地上无建筑物，可以单独设定抵押
考题
根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。A、划拨国有建设用地使用权抵押B、划拨国有建设用地使用权转让C、划拨国有建设用地所有权转让D、划拨国有建设用地凭借权转让E、划拨国有建设用地使用权转卖
考题
根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。A、通过有偿出让方式取得的建设用地使用权B、通过行政划拨方式取得的建设用地使用权C、通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权D、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权E、通过转让出资（入股）和授权经营等方式设立的集体土地建设用地使用权
考题
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，依法取得划拨国有土地使用权的有（）。A、国家机关用地B、商业经营用地C、城市基础设施用地和公益事业用地D、军事用地E、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地
考题
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有（）。A、军事用地B、重点开发的鱼塘用地C、学校用地D、商品楼用地E、城市基础设施用地
考题
根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。A、收回B、不收回C、提前收回D、视情况而定
考题
关于下列房地产抵押描述错误的是（）A、以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押，该国有土地上的房屋不必同时抵押B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押C、以在建工程抵押的，应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物
考题
多选题根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。A划拨国有建设用地使用权抵押B划拨国有建设用地使用权转让C划拨国有建设用地所有权转让D划拨国有建设用地凭借权转让E划拨国有建设用地使用权转卖
考题
单选题根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，以（）方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。A
出让B
划拨C
抵押D
出租
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