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题目内容 (请给出正确答案)
单选题
房地产经纪人带客户看房时为了充分展示物业社区环境,应当(  )。
A

在引领看房前,要确定一条最佳的看房路线,在看房的路上,可将经过或周边的配套设施向客户作详细的介绍

B

当引领客户进入房屋后,只介绍房屋的优点,避免谈及房屋的不足之处

C

对自用的客户,可强调物业增值前景等内容

D

对投资的客户,可强调物业周边的明星学校、购物中心等


参考答案

参考解析
解析:
看房应做好的准备工作包括:①要对项目情况及各种细节一一掌握,避免出现一问三不知的尴尬;②设计看房路线,应先看缺点再看优点;③要提前熟悉看房路线,避免带着客户走冤枉路;④带上必要工具。B项,应客观展示房屋的优缺点;CD两项,对投资的客户,可强调物业增值前景等内容;对自用的客户,可强调物业周边的明星学校、购物中心等。
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考题 下列关于带领客户实地看房的注意事项的表述中,错误的有(  )。A.房地产经纪人员和客户约看房时间时,要征求客户意见 B.经纪人员要学习专业知识,做好见面准备,与客户大方沟通 C.对于房龄、面积等常见问题,房地产经纪人员绝对不能一知半解 D.房屋业主的背景、居住情况、卖房原因等可在看房时现场咨询 E.带看后静等客户的反馈意见,并根据反馈作出相应的回应

考题 带领客户实地看房过程中的具体要求有(  )。A.在路上要多与客户交谈,充分展示专业水平,态度坦率诚恳 B.进入带看房屋向客户介绍房地产时,着重介绍优点,缺点可以不提 C.看房时若要乘电梯,则不论进出,都让客户先行,避免客户被电梯夹住 D.不可以让客户交纳意向金 E.房地产经纪人员要向买方一次性书面告知其拟选定房屋的基本情况

考题 房地产经纪人带客户实地看房时,应把握的业务要点有(  )。A、看房时间控制在10~15min B、让买卖双方在现场直接商谈价格 C、把客户带到房屋现场后,由客户自己看房 D、主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点 E、事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

考题 房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时间( )分钟到达约定地点,以方便带其先了解周边环境。A.5~10 B.10~15 C.15~30 D.30~60

考题 房地产经纪人带客户实地看房时,应把握的业务要点有(  )。A.看房时间控制在10~15min B.让买卖双方在现场直接商谈价格 C.把客户带到房屋现场后,由客户自己看房 D.主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点 E.事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

考题 在带客看房过程中,房地产经纪人要充分展示房地产经纪个人和团队的能力,具体表现在(  )。A.房地产经纪人个人能力与优势 B.房地产经纪人所属团队的竞争优势 C.房地产经纪人优势将给业主带来的显著利益 D.房地产经纪人应提前约定看房时间 E.房地产经纪人防止约看过程中出现跳单情况

考题 房地产经纪人以买方代理人身份陪同购房人看房时,应当做到( )。A.房地产经纪人一天与购房者看房不应该超过3套 B.合理安排和掌握看房时间 C.客观展示房源的优缺点 D.带上必要工具 E.看房过程中注重双向沟通

考题 房地产经纪人在服务购房客户时,提升客户总价值的做法有( )。A.拉长看房周期,增加客户黏性 B.注意言谈举止,给客户带来舒适感 C.准确分析市场行情,提供房价依据 D.提供热情、耐心、细心的房屋带看服务 E.熟悉社区房源情况,快速帮客户找到满意房源

考题 不论是卖方代理人还是买方代理人,都要带客户进行看房。约看时不但要掌握步骤,而且要注意的细节表现在( )。A:房地产经纪人在看房前,应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点 B:房地产经纪人在看房前,要提醒双方带好各种证明文件和资金 C:约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任 D:在看房当天,经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点 E:看房当天,房地产经纪人与看房客户最好能提前看房时间2小时到达房屋地点,以方便带其先了解周边环境

考题 房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线,其目的是(  )。A.展示房源的品质 B.展示房源周边设施 C.深入了解客户需求 D.加深与客户的感情

考题 房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线,其目的是(  )。A、展示房源的品质 B、展示房源周边设施 C、深入了解客户需求 D、加深与客户的感情

考题 不论是卖方代理人还是买方代理人,都要带客户进行看房,约看时不但要掌握步骤,而且要注意一些重要的细节。下列关于约看说法正确的有(  )。A、房地产经纪人在看房前,应与业主和看房人约定具体的看房时间、见面地点 B、约见的地点最好是在门店,经纪人可以利用带客户到房屋的这段时间,展示自己的专业,获得客户的信任 C、在看房当天,经纪人出发前与客户确认好联系方式及约定时间、地点 D、业主尽量不在看房当天在家中接待购房或承租客户 E、约定的时间、地点要准确,尽量与客户约定在人流多、有明显标志物的地点见面

考题 房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线,其目的是( )。(2012年真题)A.展示房源的品质 B.展示房源周边设施 C.深入了解客户需求 D.加深与客户的感情

考题 房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求,把握客户的真实需求,首先需要( )。A:全面细致地向客户介绍房地产现状 B:认真观察客户看房的反应 C:认真倾听客户的陈述 D:引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产

考题 为了使房屋实地查看更有效率和针对性,首次看房的房地产经纪人员应首先查看()。A、房屋实物状况B、房屋区位状况C、房屋周边环境状况D、房屋物业管理状况

考题 房地产经纪人在带领客户看房时,约看时应注意哪些要点?

考题 房地产经纪人带客户看房有哪些技巧?

考题 以下哪些行为属于切户?()A、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A维护人小王有陪看,带看结束后维护人引导客户通过贝壳网搜索自己姓名进行房源约看B、客户到店指定经纪人小磊带看房源,同店经纪人小范以“找谁都一样”的说词引导客户通过自己看房C、经纪人小兰带客户看非维护盘的房源A并与维护人小王发起合作,带看结束后小王要取了客户的联系方式D、经纪人小赖小区开发时,看到平台外经纪人带客户看房,带看结束后小赖跟随客户并要到客户联系方式,为其推荐房源

考题 经纪人小刘约客户看房,但小刘临时有事委托同店经纪人小王带客户看房,小王约看A小区201室房源时,发现业主临时有事看不了房子,于是小王带客户带看了楼上301室同户型房子。关于此次带看该如何录入?()A、因为小王带客户看的房子,所以因为由小王录入带看。B、录入A小区201室本房带看C、同时录入A小区201室同户型带看和301室本房带看D、录入A小区201室同户型带看或301室本房带看,两种方式选其一录入,不可同时录入

考题 房地产经纪人员带领客户看房时应做的铺垫工作有()。A、提醒客户不要再看房时与业主直接谈价格B、提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵C、事先熟悉带看的路线D、带齐看房所需的各种物品E、预留充足时间

考题 房地产经纪人员带领客户实地看房时,正确的做法是()A、直接问客户什么时候有空看房B、让客户自己查看,不主动介绍C、回避房屋存在的缺点D、事先熟悉周边环境和房源

考题 多选题房地产经纪人员带领客户看房时应做的铺垫工作有()。A提醒客户不要再看房时与业主直接谈价格B提醒业主掩盖房屋漏水的瑕疵C事先熟悉带看的路线D带齐看房所需的各种物品E预留充足时间

考题 问答题房地产经纪人带客户看房有哪些技巧?

考题 单选题在(  )时,获得卖方委托权需要同房屋业主建立牢固的关系,经纪人可以通过展示销售业绩、团队力量、相关证书等,取得房屋业主的信任。A 带领顾客看房B 收集物业信息C 营销展示 D 展示房地产

考题 问答题房地产经纪人在带领客户看房时,约看时应注意哪些要点?

考题 单选题房地产经纪人员带领客户实地看房时,正确的做法是()A 直接问客户什么时候有空看房B 让客户自己查看,不主动介绍C 回避房屋存在的缺点D 事先熟悉周边环境和房源

考题 单选题房地产经纪人与客户看房时,最好能提前看房时间()分钟到达房屋地点,以方便带其先了解周边环境。A 5~10B 10~15C 15~30D 30~60