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多选题
关于个人消费贷款中的自建房抵押，表述正确的是（）
A
必须位于城市（县城）繁华地段
B
抵借比不超过60%
C
变现能力要好
D
评估价值高于50万元
参考答案
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解析：
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考题
以下关于贷款抵押额，表述不正确的是（ ）。 A．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 D．抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率
考题
下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。A、商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%B、自建房抵押率不得超过评估价值的70%C、商铺抵押率不得超过评估价值的50%D、通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
考题
下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。A、贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B、贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权C、当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D、贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
考题
以下关于个人消费不良贷款核销，表述正确的是（）A、贷款核销后，工行就失去了向借款人的追索权B、借款人死亡，以其遗产和担保人财产仍不能抵偿贷款的，可以申请核销C、诉讼后因客观原因不能执行抵押物的，可以申请终止执行，申请核销D、贷款核销是压缩不良贷款的有效途径
考题
以下个人自建房贷款哪种说法是正确的（）。A、个人自建房贷款的抵押物只能由外部评估机构评估。B、个人自建房贷款的抵押物只能由内部评估机构评估。C、个人自建房贷款的抵押物坚持以内部评估为主的原则，如有必要可与外部评估机构合作。D、以上都不是
考题
单选题下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。A
贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B
贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权C
当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D
贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
考题
多选题在贷款操作中，下列说法正确的是（）。A如借款人以财产抵押方式申请个人消费贷款的，贷款银行应对抵押物的真实性进行调查B如借款人以第三方财产抵押方式申请贷款的，借款人与贷款银行签订借款合同后，借款人可立即支用贷款C对抵押物进行评估是贷款调查的内容D办理抵押登记应在签订借款合同之前
考题
单选题以下个人自建房贷款哪种说法是正确的（）。A
个人自建房贷款的抵押物只能由外部评估机构评估。B
个人自建房贷款的抵押物只能由内部评估机构评估。C
个人自建房贷款的抵押物坚持以内部评估为主的原则，如有必要可与外部评估机构合作。D
以上都不是
考题
多选题以下关于个人消费不良贷款核销，表述正确的是（）A贷款核销后，工行就失去了向借款人的追索权B借款人死亡，以其遗产和担保人财产仍不能抵偿贷款的，可以申请核销C诉讼后因客观原因不能执行抵押物的，可以申请终止执行，申请核销D贷款核销是压缩不良贷款的有效途径
考题
多选题下列关于个人助业贷款抵押物的抵押率表述错误的包括（）。A商品住房抵押率最高不超过评估价值的80%，以唯一住房抵押的，抵押率最高不超过评估价值的70%B自建房抵押率不得超过评估价值的70%C商铺抵押率不得超过评估价值的50%D通用厂房抵押率最高不得超过评估价值的60%
考题
多选题以下关于个人消费贷款利率的表述，正确的是（）A个人消费贷款按照人民银行规定的同档次利率执行B个人消费贷款利率同个人住房贷款利率一样C个人消费贷款利率可以在人民银行规定范围内上浮，但不得下浮D个人消费贷款期限超过一年的，要实行分段计息
考题
多选题关于个人自建房贷款的调查内容，下列说法正确的是（）。A调查借款人自建房的真实性B调查借款人提供资料的真实、完整和有效性C调查抵押物的合法性及变现能力D调查借款人建房造价的合理性
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