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单选题
估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具（）。
A
估价委托书
B
估价代理书
C
估价报告书
D
估价结果书
参考答案
参考解析
解析：
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考题
委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为（ ）。A．可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价B．只能对两个厂区的土地进行估价C．可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价D．可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价
考题
估价报告是估价机构提供给委托人的“产品”，房地产估价师必须能够动手写作估价报告。
、估价报告在写作时应满足哪些文字要求？
、一份完整的估价报告应包括哪些内容？
、对估价报告进行内部审核是保证估价报告质量和防范估价风险的最后一道防线。估价报告内部审核时，主要应审核哪些内容？
考题
估价报告应采取书面形式，一份完整的叙述式估价报告通常由八个部分构成。
下列关于致估价委托人函写作的说法中，正确的是（ ）。A.致估价委托人函应加盖房地产估价机构公章，不得以其他印章代替公章
B.致估价委托人函的落款日期可以在房地产估价机构的资质有效期外
C.致估价委托人函中应写明估价作业日期
D.致估价委托人函中的估价结果必须写明最终评估价值的总价和单价
考题
下列关于房地产估价报告的含义，错误的是()。A:房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见
B:房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
C:房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
D:房地产估价报告不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
考题
下列关于房地产估价报告的含义错误的是()。A:房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见
B:房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
C:房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
D:不可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
考题
下列行为中，不违背房地产估价职业道德的是（ ）。A.在委托人许可的情况下，将部分超出业务能力范围的估价业务转给自己朋友新开设的估价机构
B.注册房地产估价师在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见
C.注册房地产估价师在出具报告之前与委托人讨论估价结果
D.为招揽估价业务，向委托人单位领导支付回扣
考题
关于估价委托书的说法，正确的有（ ）。
A、估价机构接受估价委托时应要求委托人出具估价委托书
B、估价委托书应由估价委托人自己撰写，估价师不得代其起草
C、委托估价事项属于重新估价的，可在估价委托书内注明
D、估价委托书可载明估价委托人对估价工作完成时间的要求
E、估价委托书应作为重要的估价依据放入完成的估价报告附件内
考题
下列估价师的行为中，不符合估价规范的有（ ）。A．仅要求委托人提供估价对象权属证书复印件，但在实地查勘时对复印件中的相关信息进行核对
B．委托人将其对估价对象价值的期望主动告知估价师，估价师认为该价值不离谱，便按此出具估价报告
C．估价师认为估价对象有较大投资价值，将相关信息告知特定投资人
D．估价师在估价过程中接受委托人提供给其个人的加班费
E．估价师认为自己的专业能力还不足以做好估价，邀请其他估价师帮助其完成估价工作
考题
关于受理估价委托，下列说法正确的是( )。A.估价业务可以不以估价机构名义统一受理
B.估价师可以以个人名义承揽估价业务
C.签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务
D.应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务
考题
下列房地产估价活动中，不符合职业道德的行为有（）。（2011年真题）A、某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估B、某估价机构在承接估价业务时，涉及特殊构筑物估价，主动聘请有关专家提供专业帮助C、某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查D、估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价E、某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
考题
一份完整的估价报告通常由（）组成。A、封面、目录、致委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件B、标题、估价项目名称、委托人、估价机构、估价师、估价作业日期、估价报告编号C、致函对象、致函正文、致函落款、致函日期D、委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员，估价作业日期、估价报告的有效期
考题
关于受理估价委托，下列说法正确的是（ ）。A、估价业务可以不以估价机构名义统一受理B、估价师可以以个人名义承揽估价业务C、签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务D、应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务
考题
判断题估价机构出具的估价报告应该一式三份，二份交委托人收执，一份由本机构存档。（）A
对B
错
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