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单选题
债务人向债权人的代理人表示同意延期履行拖欠的债务行为，在法律上将造成时效的（）。
A
中止
B
延长
C
中断
D
变更
参考答案
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解析：
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考题
问答题某市某学校于2000年经市政府批准拨用土地100亩扩建学校，其中教学楼占用50亩，运动场占用20亩，剩余30亩兴建教师住房。由于各种原因，该学校一直未办理土地登记手续。2003年，学校按照国家房改政策以成本价将住房出售给了学校教职工。2004年市国土资源管理部门敦促该校尽快办理土地登记。购房教职工应办理何种土地登记？简述土地登记程序。
考题
单选题根据《土地登记规则》，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。A
由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书B
暂缓受理C
由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书D
不予登记
考题
多选题依照我国现行土地承包法，发包方和承包方在承包期内的权利义务关系，下列表述正确的是（）A承包方全家迁入小城镇落户的，发包方有权收回承包土地B承包方全家迁入小城镇落户的，承包方有权保留其土地承包经营权C承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，发包方有权收回承包的土地D承包方全家迁入设区的市转为非农业户口的，承包方有权对其承包的土地依法进行流转E承包方全家迁入小城镇落户的，承包方不能进行土地承包经营权流转
考题
单选题我国确定土地所有权归属包括的内容是（）。A
确定属于集体土地所有权的主体和客体B
国家所有土地的推定原则C
正确处理集体之间土地所有权的归属问题D
对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证
考题
单选题根据《担保法》第三十六条第三款的规定，以乡（镇）村企业的厂房等建筑抵押的其占用范围内的土地使用权同时抵押，该土地使用权不得脱离厂房等建筑物（）。A
单独抵押B
抵押C
登记后抵押D
转让
考题
单选题以所涉及的行政行为的性质为标准，可以将行政程序分为（）。A
主动行政程序与依申请行政程序B
主要行政程序与次要行政程序C
法定行政程序与惯用行政程序D
抽象行政行为程序与具体行政行为程序
考题
多选题下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的是（）。A集体土地所有权主体包括乡（镇）农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员B国家为了公共利益的需要可以征用集体土地C集体非农业建设用地应依法按标准严格审批D集体土地使用权可以出让、转让或者出租于非农业建设E集体四荒土地使用权可以继承、转让（租）、抵押或者参股联营
考题
单选题土地是人类生产、生活所必需的物质基础，土地的利用具有很强的（），一般来说价值又十分重大，因此，法律对有关土地权利的内容作出规定，是十分必要的。A
效益性B
价值性C
法制性D
社会性
考题
多选题以下可以满足合同解除的条件是（）。A当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行B当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的C当事人在合同中约定的解除合同的条件成就D在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务E因不可抗力致使不能实现合同目的
考题
问答题某集团是国有大中型企业，1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1995年办理了土地登记。现集团进行改制，组建某股份有限公司，经有批准权的机关批准，同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权。如果委托你代理登记该三宗地，你应如何办理登记事宜？
考题
问答题某集团公司根据文件精神，准备转换经营机制，进行资产重组，组建股份有限公司。按照国家和当地政府的土地管理实施办法，集团公司拟将120000m2仓库（土地性质为出让）进行资产处置（即该仓库仍由原集团公司占有，重组后新的股份有限公司以租赁的形式每年向原集团公司交纳租金，仓库租金用于资产重组分流职工的安置）。经双方商定：将仓库中的100000m2进行租赁，租赁年限为5年（1999年5月1日起至2004年4月30日止），月租金为11元／（m2·月），租赁期间仓库租金水平不变。由于出现了特殊原因，经租赁双方协商，同意租赁协议于2001年12月提前终止。问题：该仓库在租赁过程中必要的工作步骤有哪些？
考题
多选题留置权的成立需要满足的条件有（）。A债权人依合同约定占有债务人的动产B债权已届清偿期C符合法律规定和当事人的约定D债务人有完全民事行为能力E债务人对债务人财产的占有与债权存在牵连关系
考题
多选题关于土地登记查询申请，下列叙述正确的是（）。A对于不予受理的土地登记查询申请，土地登记机关应当在10个工作日内给予答复B申请查询内容不得超过规定查询的范围C查询申请人提交的证明文件必须齐全并合法有效D申请查询的土地必须在本登记区内E对符合规定的土地登记查询申请，土地登记机关应当准予查询和签证
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