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填空题
房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为筹划蓄水期（导入期）、()期公开热销期、持销期等四个时段。
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考题
单选题熟地价值=开发完成后的房地产价值一（ ）一管理费用一投资利息一销售税一开发利润一买方购买熟地应负担的税费。A
将生地开发成熟地的成本B
由生地建成房屋的开发成本C
由毛地建成房屋的开发成本D
由熟地建成房屋的开发成本
考题
不定项题某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。评标委员会中，若该住宅小区业主代表2人，则物业管理方面的专家人数至少为（）人。A4B5C6D7
考题
单选题在房地产市场环境调研中，对房地产市场起影响和制约作用的政治形势、国家对房地产行业管理的有关方针政策、有关法律法规及其变化所进行的调研属于（ ）。A
政治法律环境调研B
社会文化环境调研C
经济环境调研D
社区环境调研
考题
多选题下列关于名义利率与实际利率的表述中，正确的有（）。A当计息周期为一年时，年名义利率等于年实际利率B实际利率真实地反映了资金的时间价值C通常采用连续复利计息法计算利息D名义利率相同时，计息周期越短，名义利率与实际利率的差值就越大E当计息周期的时间无限小，就属于连续复利的一次性支付
考题
多选题下列关于拆除临时建筑、违章建筑的表述中，正确的有（ ）。A拆除违章建筑不给予补偿B拆除临时建筑不给予补偿C拆除临时建筑和违章建筑必须给予补偿D拆除没有超过批准使用年限的临时建筑应该给予适当补偿E拆除超过批准使用年限的临时建筑不给予补偿
考题
多选题某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为（）。A贷款利率上调B房价下跌C房地产周期波动D资本价值变化
考题
多选题某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。物业管理招标投标的原则有（）。A公开、公平、公正B等价有偿C诚实信用D保护弱者
考题
单选题以下关于业主大会的内容，不正确的是()。A
业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告B
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销C
业主大会、业主委员会作出违反法律规定的决议，物业所在地的区县人民政府房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定，并通知全体业主D
业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守
考题
单选题按杜能理论的假设前提，（ ）之和等于一个常数。A
成本、运费B
运费、利润C
利润、成本D
价格、利润
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