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多选题
针对王某，张某采取的客源信息开发策略做到了（ ）。
A
使潜在客户变为真正的客户
B
建立与客户的长期联系
C
精力集中于市场营销
D
吸引最有价值的客户
参考答案
参考解析
解析：
客源信息开发策略包括：①将精力集中于市场营销；②致力于发展和顾客之间的关系；③随时发现客户信息；④使潜在客户变为真正的客户；⑤吸引最有价值的客户；⑥建立与客户的长期联系。本案例，某未能为王某买到他所想要的房屋，但没有放弃与客户的联系体现了建立与客户的长期联系；最终使王某以120万元购买了陈某的住房体现了使潜在客户变为真正的客户；通过沟通促成交易进行体现了集中精力于市场营销。
客源信息开发策略包括：①将精力集中于市场营销；②致力于发展和顾客之间的关系；③随时发现客户信息；④使潜在客户变为真正的客户；⑤吸引最有价值的客户；⑥建立与客户的长期联系。本案例，某未能为王某买到他所想要的房屋，但没有放弃与客户的联系体现了建立与客户的长期联系；最终使王某以120万元购买了陈某的住房体现了使潜在客户变为真正的客户；通过沟通促成交易进行体现了集中精力于市场营销。
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考题
某县县长张某,利用职务之便,受其外甥王某之托,为王某的同学夏某在该县违规开发矿产提供帮助。王某在张某不知情的情况下,收受夏某 30 万元人民币。下列说法正确的是()
A.张某构成受贿B.张某不构成受贿C.应当追究张某的责任D.不应当追究张某的责任
考题
王某邀请张某到家里吃饭，张某打车准时到王某家门口时，王某打电话给张某说，自己要加班，不能请张某吃饭了，张某只好又打车回家，以下说法正确的是（ ）。A．王某和张某之间存在合同关系，王某不按照约定请张某吃饭，王某应承担违约责任B．王某应向张某承担缔约过失责任，赔偿张某打车的费用C．王某和张某之间形成无因管理关系，王某应赔偿张某打车的费用D．王某没有义务请张某吃饭，也不应赔偿张某打车的费用
考题
某企业资料室员工张某和王某负责向系统中录入一批图书信息（如：图书编号、书名、作者、出版社，联系方式等信息）．要求在保证质量的前提下，尽可能高效率地完成任务。对于如下：A~D四种工作方式，（ ）方式比较恰当。A.张某独立完成图书信息的录入，王某抽查B.张某独立完成图书信息的录入，王某逐条核对C.张某和王某各录一半图书信息，再交叉逐条核对D.张某和王某分工协作，分别录入图书信息的不同字段，再核对并合并在起
考题
共用题干
张某是生产干花的个体户，由于竞争激烈，客源减少，张某授权王某为自己寻找买主，并授权王某可以以自己的名义签订买卖合同，合同订立成功后，张某向王某支付报酬。王某动员家人一起寻找客源，王某的母亲韩某认识甲装饰公司的负责人陈某，韩某介绍王某与陈某谈判，王某与甲公司谈判成功，以张某的名义与甲公司签订了买卖合同。回答以下(1)～(3)题：以下说法正确的是：A:张某应向王某支付报酬B:张某应向王某支付费用C:张某应向韩某支付报酬D:王某应向韩某支付费用
考题
共用题干
张某是生产干花的个体户，由于竞争激烈，客源减少，张某授权王某为自己寻找买主，并授权王某可以以自己的名义签订买卖合同，合同订立成功后，张某向王某支付报酬。王某动员家人一起寻找客源，王某的母亲韩某认识甲装饰公司的负责人陈某，韩某介绍王某与陈某谈判，王某与甲公司谈判成功，以张某的名义与甲公司签订了买卖合同。回答以下(1)～(3)题：以下说法不正确的是：A:张某与王某之间是委托合同关系B:张某与韩某之间是居间合同关系C:王某与韩某之间是居间合同关系D:王某与韩某之间是转委托关系
考题
张某要到外地做两年销售代表，张某将电脑交由王某保管，未约定保管费用。以下说法正确的是：A:王某的保管是无偿的
B:张某和王某约定将电脑放在王某家的吊柜中，王某新购买了被褥，王某将被褥放人吊柜后，吊柜的空间不够用，王某有权将张某的电脑放在另外的地方
C:某日突降大雨，王某家的房屋漏雨，将张某的电脑淋湿，电脑出现故障，王某应向张某赔偿电脑的损失
D:张某的女朋友杨某向王某提出电脑是自己的，并出示购买电脑的发票，王某应将电脑交还杨某
考题
共用题干
张某是生产干花的个体户，由于竞争激烈，客源减少，张某授权王某为自己寻找买主，并授权王某可以以自己的名义签订买卖合同，合同订立成功后，张某向王某支付报酬。王某动员家人一起寻找客源，王某的母亲韩某认识甲装饰公司的负责人陈某，韩某介绍王某与陈某谈判，王某与甲公司谈判成功，以张某的名义与甲公司签订了买卖合同。回答以下(1)～(3)题：如果王某与甲公司签订合同时，由于法律知识的欠缺，签订的合同不利于张某，以下说法正确的是：A:张某可以要求王某赔偿损失B:张某不能要求王某赔偿损失C:张某可以解除委托合同D:张某解除合同给王某造成损失的，王某有权要求张某赔偿损失
考题
张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
作为客源的张某，其基本情况可能为（ ）。A.对住房实物状况要求高
B.对租金承受的能力较强
C.承租住房的意愿比较强烈
D.租房的要求不是特别苛刻
考题
共用题干
某房地产经纪公司在某城市开设了二十多家连锁店，各连锁店之间房源和客源信息使用计算机联机系统进行统一管理，实现资源完全共享.业主王某在房地产经纪公司的甲连锁店登记一套二手房拟出售，甲连锁店房地产经纪人李某接待了他.张某通过报纸广告得知上述房源信息，到甲连锁店查询，李某负责接待，此时正确的做法是().A:迅速安排张某与王某见面洽谈B:带领张某看房，承诺可以帮其把房价压低一些，要求分成C:认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机D:为防止张某“跳单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等
考题
张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为（ ）。A、房屋特征
B、广告费用
C、租金数额
D、佣金结算
考题
共用题干
2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。根据以上内容，回答89~92题。针对王某，张某采取的客源信息开发策略做到了（ ）。 A:使潜在客户变为真正的客户B:建立与客户的长期联系C:精力集中于市场营销D:吸引最有价值的客户
考题
刘某、王某、张某、李某为期货公司从业人员，因执行过程中存在违法违规行为，中国期货业协会对刘某采取了训诫、对王某采取了公开谴责、对张某采取了撤销从业资格、对李某采取了暂停从业资格的措施，则上述4人中应当参加中国期货业协会组织的专项后续职业培训的有（ ）。A、王某
B、张某
C、刘某
D、李某
考题
王某与张某签订了二手房屋买卖合同，王某按约定支付了购房款。张某的妹妹知道后对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。对此，王某向张某提出了索赔要求，张某应（）。A.承担权利瑕疵担保责任
B.与王某签订补充合同
C.承担物的瑕疵担保责任
D.不承担任何责任
考题
张某和王某合资购买一辆汽车做运输生意，一日张开车时因驾驶不慎撞坏了李某的拖拉机，造成损失8000元，对于李某的损失应由谁负责？（）。A、张某B、王某C、张某与王某负连带责任D、张某王某李某公平承担
考题
单选题张某将房屋租给李某，李某又将房屋转租给王某，在转租合同存续期间，张某和李某按约定解除租赁合同。针对该情况，下列说法中，正确的是（ ）。［2010年真题］A
李某与王某的转租合同继续有效B
李某与王某的转租合同同时失效C
张某与李某此时不能解除租赁合同D
张某与李某解除租赁合同的前提是要征得王某的同意
考题
单选题张某和王某合资购买一辆汽车做运输生意，一日张开车时因驾驶不慎撞坏了李某的拖拉机，造成损失8000元，对于李某的损失应由谁负责？（）。A
张某B
王某C
张某与王某负连带责任D
张某王某李某公平承担
考题
多选题张某、王某、赵某、李某为期货公司从业人员。因执业过程中存在违法违规行为，中国期货业协会对张某采取了训诫、对王某采取了公开谴责、对赵某采取了撤销从业资格、对李某采取了暂停从业资格的措施。则上述4人中应当参加中国期货业协会组织的专项后续职业培训的包括（ ）。[2015年7月真题]A赵某B王某C李某D张某
考题
不定项题张某通过互联网得知上述房源信息，到甲公司查询，李某负责接待，此时正确的做法有（）。A迅速安排张某同王某见面洽谈B带领张某看房，承诺可以帮助把房价压低一些，要求分成C认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机D为防止张某“跳单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等
考题
多选题张某通过报纸广告得知上述房源信息，到甲连锁店查询，李某负责接待，此时正确的做法有（ ）。A迅速安排张某同王某见面洽谈B带领张某看房，承诺可以帮助把房价压低一些，要求分成C认真了解张某的购房要求，并将其资料作为客源信息录入计算机D为防止张某“跳单”，与其签订书面委托协议，并明确服务范围、委托条件和佣金标准等
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