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题目内容
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单选题
某建设工程施工合同中约定了三种优先权，即①抵押权人的优先受偿权；②消费者交付全部或者大部分购房款项后对房屋所有权的优先权；③承包人就欠款工程的拍卖价款享有优先受偿权。前述三种优先权利的法定优先顺序是（）。
A
②①③
B
①②③
C
②③①
D
③②①
参考答案
参考解析
解析：
根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；（2）消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。本题中，"②消费者已交付全部或者大部分购房款后对房屋所有权的优先权"排序最前，"③承包人就该工程欠款的拍卖价款享有优先受偿权"排第二，"①一般抵押权人的优先受偿权"排序最后。故C为正确选项。
更多 “单选题某建设工程施工合同中约定了三种优先权，即①抵押权人的优先受偿权；②消费者交付全部或者大部分购房款项后对房屋所有权的优先权；③承包人就欠款工程的拍卖价款享有优先受偿权。前述三种优先权利的法定优先顺序是（）。A ②①③B ①②③C ②③①D ③②①” 相关考题
考题
下列关于建设工程价款有受偿权的说法中，正确的是（ ）A．建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B．建设工程承包人的优先受偿权包括工程价款和因发包人违约所造成的损失C．消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程 价款优先受偿权不得对抗买受人D．建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或合同 约定竣工之日计算E．建设工程承包人行使优先受偿权的期限为1年，从工程竣工6个月后计算
考题
下列关于承包人的工程价款优先权的说法，正确的是( )。A.承包人行使优先权的期限为1年
B.行使优先权的建筑工程价款包括承包人因发包人违约造成的损失
C.承包人就商品房享有的工程价款优先权不得对抗交付该商品房全部价款的消费者
D.抵押权人优先于承包人的工程价款受偿
考题
根据合同法律制度的规定，下列关于建设工程合同承包人的优先受偿权的表述中，正确的有（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为3个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
C.享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用以及承包人因发包人违约所造成的损失
D.消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
考题
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
B.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
C.承包人的优先受偿权优于抵押权
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
【2017年真题】关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（ ）。A．承包人的优先受偿权优于抵押权
B．承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C．优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D．承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
（2017年） 关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D.承包人行使优先受偿权的期限为 1 年
考题
建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是()A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人D、承包人行使法定优先权的期限为12个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
考题
某建设工程施工合同中约定了三种优先权，即①抵押权人的优先受偿权；②消费者交付全部或者大部分购房款项后对房屋所有权的优先权；③承包人就欠款工程的拍卖价款享有优先受偿权。前述三种优先权利的法定优先顺序是()。A.②①③
B.①②③
C.②③①
D.③②①
考题
下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是（）。A、承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权B、工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人C、优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金D、优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算
考题
《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”表述正确的是（）A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人D、承包人行使法定优先权的期限为12个月
考题
根据《海商法》的规定，船舶抵押权、船舶优先权以及船舶留置权的受偿先后顺序应当是（）。A、船舶优先权优先于船舶抵押权B、船舶抵押权优先于船舶优先权C、船舶留置权先于船舶优先权D、船舶抵押权先于船舶留置权
考题
船舶优先权、船舶留置权和船舶抵押权的受偿顺序是（）。A、船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿B、船舶留置权先于船舶优先权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿C、船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶留置权后于船舶抵押权受偿D、船舶优先权先于船舶抵押权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿
考题
单选题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。A
承包人的优先受偿权优于抵押权B
承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者C
优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失D
承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
多选题关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是（）。A建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权，但次于抵押权C建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金D消费者交付购买商品房的全部款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人E消费者交付购买商品房的大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可以对抗买受人
考题
多选题信贷业务的抵押担保中，法定优先权是指法律规定优先于抵押权受偿的一种权利，其主要包括有（）A破产财产相关费用的优先权B留置优先权C正常经营中已支付合理价款且取得动产浮动财产受买人的优先权D船舶优先权E司法费用优先权
考题
单选题下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是（）。A
承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权B
工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人C
优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金D
优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算
考题
单选题商法中，当船舶抵押权、船舶留置权、船舶优先权同时存在时，其受偿顺序应如何排列？（）A
船舶优先权、船舶抵押权、船舶留置权B
船舶抵押权、船舶优先权、船舶留置权C
船舶优先权、船舶留置权、船舶抵押权D
船舶抵押权、船舶留置权、船舶优先权
考题
单选题船舶优先权、船舶留置权和船舶抵押权的受偿顺序是（）。A
船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿B
船舶留置权先于船舶优先权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿C
船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶留置权后于船舶抵押权受偿D
船舶优先权先于船舶抵押权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿
考题
单选题抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得( )。A
抵押人无权优先受偿B
抵押权人无权优先受偿C
抵押权人有权优先受偿D
抵押人有权对全部房地产优先受偿
考题
单选题关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（）。A
承包人的优先受偿权优于抵押权B
承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者C
优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失D
承包人行使优先受偿权的期限为1年
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