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单选题
业主对建筑物共有部分享有权利的同时，应当承担的义务是（ ）。[2012年真题]
A
使用共用部分
B
分担管理费用
C
决定重大事项
D
订立管理规约
参考答案
参考解析
解析：
参见第14题解析。
参见第14题解析。
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考题
单选题关于前期物业服务合同的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A
前期物业服务合同可以不约定期限B
前期物业服务合同是单务合同C
前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同D
前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止
考题
单选题为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当（），严禁挪作他用。A
专户存储、专款多用B
多户存储、专款多用C
多户存储、专款专用D
专户存储、专款专用
考题
多选题在下列情况中，由登记机关代为进行房屋权属登记的有（）。A依法由房地产行政主管部门代管的房屋B无人主张权利的房屋C法律、法规规定的其他情形D房屋所有权人依据民法规定委托代管的房屋E由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书
考题
多选题业主的建筑物区分所有权的构成有（ ）。A业主对专有部分的所有权B业主对建筑区划内的共有部分的共有权C业主对建筑区划外部分的所有权D业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权E业主对建筑区划外部分的管理权
考题
多选题《物权法》规定，建筑区划内需由业主共同决定的事项有（ ）。A制定和修改业主大会议事规则B制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C出租专有部分使用权所得收益的分配D选聘和解聘物业服务企业或其他管理人E筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
考题
多选题下列关于前期物业服务合同时效的说法正确的有（ ）。A可以约定时效B不可以约定时效C可以约定时效，但期限未满、业主大会可以提前协商终止D业主与选择的新物业服务企业合同生效时自动解除E合同期限具有不确定性
考题
单选题《城市规划法》规定，城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的（）。A
项目选址意见书B
建设工程规划许可证C
建设用地规划许可证D
建设工程施工许可证
考题
单选题业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得（）的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施，最大限度地减少给其他业主带来的不便。A
物业服务企业和规划主管部门B
居民委员会和物业服务企业C
建设单位和居民委员会D
建设单位和物业服务企业
考题
多选题新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持（ ）等向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。A营业执照B企业章程C验资证明D企业管理人的身份证明E物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同
考题
多选题在《物业管理条例》起草阶段，起草小组应（）。A收集有关资料，了解国内外物业管理的立法情况B开展立法调研，掌握第一手材料C进行专家论证，研讨立法中的难点问题D广泛征求意见，以求彰显民意E接受法律、法规指导
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