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单选题
下列选项中，（）发挥重要作用，是物业从建设到管理顺利衔接的关键环节。
A
前期物业服务合同
B
物业服务合同
C
物业管理合同
D
物业规划合同
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列选项中，属于物业项目开发的销售阶段早期介入内容的是( )。A．就物业的结构布局、功能方面提出改进建议B．完成物业管理方案及实施进度表C．就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见D.对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
考题
物业管理在和谐社会建设中的重要作用有( )。A．物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境B．物业管理促进了城市精神文明建设C.物业管理促进了城市管理的社会化和专业化发展D．物业管理保证了物业本身功能充分发挥E．物业管理还促进了城市物质文明建设
考题
投标过程中的关键环节中，（ ）是投标工作最难把握和最重要的因素之一。A．确定管理项目的整体思路B．确定物业管理费价位C．准确的物业管理年度收支测算D．物业管理目标承诺、前期投入、奖惩条件的任何承诺
考题
下列选项中，制订物业管理计划的基本原则不包括（ ）。A．物业管理师必须参加和主持B．发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与C．制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素D．实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制订
考题
关于政府在我国物业管理发展史中的特殊地位，下列说法不正确的是()。A:在由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式的过程中，需要政府发挥应有的作用
B:物业管理的水平直接关系到城市管理的水平，因此从城市管理职能角度考虑，政府必须要对物业管理进行强有力的干预
C:普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的监管
D:政府在物业管理发展过程中的主要作用体现在制定相关法规政策方面
考题
下列选项中属于物业项目开发的销售阶段早期介入内容的是（ ）。 A:就物业的结构布局、功能方面提出改进建议B:完成物业管理方案及实施进度表C:就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见D:对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见
考题
下列关于物业管理的社会化，说法错误的有（ ）。
A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业
B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业
C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位
D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
考题
下列关于物业管理表述正确的有（ ）。A.物业管理的内容是保证和发挥物业的使用功能
B.广义的物业管理就是对不动产管理活动的总称
C.物业管理活动的依据是商品房买卖合同
D.提倡按市场规则推行委托物业服务企业实施物业管理是现阶段我国物业管理政策的基本导向
E.物业管理的主要目的是保证和发挥物业的使用功能使其保值增值
考题
下列关于物业管理的含义，表述正确的是（）。A、物业管理是保证和发挥物业的使用功能B、物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的C、物业管理活动的依据是商品房买卖合同D、物业管理活动的依据是物业服务合同E、物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
考题
下列关于物业管理的社会化，说法错误的有（ ）。A、物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业B、物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业C、物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位D、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
考题
问答题观看纪录片《长江大桥》第二集《千年建桥梦》，回答下列问题
本片是怎样表现钱塘江大桥从建设到炸毁这一情节的？对表达主题有什么作用？
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