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单选题
下列(    )不属于房地产产品目标客户需求定位法的步骤。
A

内部资源分析

B

目标客户特征分析

C

确定目标客户

D

设计产品并进行营销策划和组织实施

参考答案

参考解析
解析：
更多 “单选题下列( )不属于房地产产品目标客户需求定位法的步骤。A 内部资源分析B 目标客户特征分析C 确定目标客户D 设计产品并进行营销策划和组织实施” 相关考题
考题 单选题关于存量房居间和代理经纪业务的异同，下列说法错误的是（）。A 居间只能接待卖方或买方其中一方，代理接待双方B 居间接待双方，代理接待卖方或买方其中一方C 居间业务比代理业务多了配对撮合这一步骤D 居间业务的佣金支付由交易双方各负担一半
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考题 多选题房地产经纪业务中的主要风险有（　　）。A产权纠纷引起的风险B操作不规范引起的风险C房地产经纪人道德风险D通货膨胀风险E客户道德风险
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考题 单选题房屋承租人的优先购买权能够得到法律保护的情形是（）。A 出租人将房屋出卖给其远房亲戚B 房屋共有人行使优先购买权C 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买意向D 第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续
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考题 单选题在当前市场情况下，决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。A 优秀的经纪人B 房源信息C 客户资源D 财务资源
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考题 单选题在（　　），因项目未正式发，广告宣传力度较小，上门客户量相对较少，因此这个期间销售人员的数量也相应较少，考虑调休等综合因素后，安排4～5名销售人员即可满足客户接待需要。A 尾盘销售期 B 销售筹备期C 预销售洽谈期D 销售调整期
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考题 不定项题张某与李某签订合同流程中，甲公司需要核实的文件有( )。A房屋所有权证B房屋购买合同C契税完税证明D张某和李某身份证明
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考题 不定项题乙公司为了准确对地块进行产品定位，应研究()。A区域产业链B甲公司竞争优势C地块所属区域的商务性D地块位置的昭示性
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考题 不定项题建顺公司对房地产市场营销活动进行调研时，房地产市场状况调查应包括（ ）。A房地产产品调查B房地产市场需求调查C房地产营销渠道调查D房地产促销策略调查
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考题 多选题在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有( )。A与业主确定勘查时间B明确房源的具体位置C带好房源勘查的必要工具D审查业主提供的权属证书E让业主在实地勘查表上签字
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考题 单选题撇脂定价策略是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段，采取（）价策略。A 高B 低C 先高后低D 先低后高
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考题 单选题资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是()。A 递减还款法B 递增还款法C 等额本金还款法D 等额本息还款法
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考题 单选题下列沟通方式中，（　　）的优点是信息准确，永久被记录和保存，接受者有充分时间进行信息分析。A 口头沟通 B 书面沟通C 动作语言沟通D 体态语言沟通
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考题 单选题影响房地产消费者购买房地产产品的动机、种类和方式的是（）。A 政治法律环境B 经济环境C 社区环境D 社会文化环境
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考题 单选题看房时间应控制在（）。A 半小时以内B 一刻钟以内C 10分钟以内D 10到15分钟
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考题 单选题房地产广告的战略目标可以分为通知、说服、提醒等，其中通知性广告主要用于（）。A 产品的竞争阶段B 产品的开拓阶段C 产品的发展阶段D 产品的成熟阶段
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考题 单选题作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的（）。A 物理属性和法律属性B 法律属性和市场属性C 物理属性和心理属性D 法律属性和心理属性
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考题 单选题房地产经纪服务的报酬通常由佣金和（）两部分构成。A 贷款费B 代办服务费C 搬家费D 解除抵押手续费
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考题 单选题市场需求的敏感性是指（）。A 市场最低量与市场潜量的距离B 市场最低量与市场预测量的距离C 市场平均量与市场潜量的距离D 市场预测量与市场潜量的距离
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考题 单选题存量房的买方代理业务流程不包括（）。A 推荐房源B 物业交验C 收集物业信息D 交易谈判
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考题 单选题能够详细说明新建商品的建筑指标，并可理解为一本简单的产品说明书的宣传资料是()。A 形象楼书B 功能楼书C 户型手册D 宣传单张
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考题 多选题中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了业务合同推荐文本有（ ）。A房屋出售委托协议B房屋出租委托协议C房屋承购委托协议D房屋承租委托协议E独家代理协议
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考题 不定项题甲公司拓展的房源体现了房源开拓的()。A及时性B持续性C集中性D时效性
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考题 单选题某房地产项目建造的平均成本为4 800元／米2，销售税费率为15%。若希望获得25%的销售利润率，则该项目的销售单价至少是( )元／米2。A 3 920B 3 733C 4 118D 7 059
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考题 多选题房地产经纪公司在该业务中，可能遭遇的主要风险是（　　）。A操作不规范引起的风险B房地产经纪人的道德风险C客户的道德风险 D地震、火灾等造成房源损失的风险
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考题 多选题《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效（）。A损害社会公共利益B使用自制的合同文本C以合法形式掩盖非法目的D以欺诈、胁迫手段订立合同E违反法律、行政法规的强制性规定
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考题 单选题房地产经纪人员协助购买期房客户填写的示范合同文本为（）。A 商品房买卖合同（预售）示范文本B 商品房买卖合同（现售）示范文本C 存量房买卖合同示范文本D 房屋租赁合同示范文本
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考题 单选题在购房的过程中，有大多数的客户是几个人甚至于更多的人来看房，因此房地产经纪人应当进行（）。A 购买力与消费信用分析B 客户购买决策分析C 目标物业与偏好分析D 客户需求程度分析.
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考题 单选题研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行( )。A 产品定位B 形象定位C 客户定位D 功效定位
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