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多选题
任何单位和个人不得伪造、（）、转让资质证书。
A

涂改

B

出租

C

出借

D

受理

参考答案

参考解析
解析： 暂无解析
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考题 单选题固定资产残值率按（）计算。A 3%～6%B 3%～5%C 2%～5%D 1%～5%
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考题 多选题.物业管理在和谐社会建设中的努力方向包括：（）。A不断提高物业管理的覆盖面B研究拓展物业管理的服务范围C加大公共部位出租经营的力度D协调好物业管理与社区建设的关系
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考题 多选题物业管理项目的财务管理一般采用的形式有（）。A酬金制B包干制C物业管理企业长期补贴制D业主补贴制E物业建设单位长期补贴制
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考题 多选题物业服务收费的形式有（）。A合议制收费B包干制收费C委托制收费D酬金制收费E法定制收费
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考题 单选题物业管理公司处理业主或是用人投诉的部门是（）。A 管理部B 服务部C 监察部D 产业部
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考题 多选题属于《城市新建住宅小区管理办法》明确要求的有（）。A住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式B房地产开发企业在售住宅小区前，应当选聘物业管理公司承担小区的管理，并签订物业管理合同C住宅小区应当成立住宅小区管理委员会D房地产经营管理从简单修修补补、收收租金，转向综合性、多功能的社会服务E房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新的体制
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考题 多选题房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须（　　）。[2012年真题]A权威B真实C合法D科学E准确
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考题 单选题关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是（　　）。[2014年真题]A 业主享有共同管理的权利B 业主享有权利的同时也承担相应的义务C 业主放弃权利时可不承担义务D 业主不得以放弃权利不承担义务
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考题 单选题物业管理活动产生的契约基础是（）。A 《物业管理条列》B 住房商品化制度C 物业服务合同D 城镇住房制度改革
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考题 单选题业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（）。A 监督权和选举权B 选举权和被选举权C 监督权和执行权D 监督权和知情权
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考题 单选题除了公司章程另有规定，以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经（　　）通过。A 工会B 经理办公会C 监事会D 董事会或者股东大会
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考题 单选题物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（　　）基础服务。[2014年真题]A 公共性B 专业性C 关联性D 全面性
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考题 多选题物业管理师资格实行全国（　　）的考试制度。A统一大纲B统一命题C分省组织D统一培训E分级管理
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考题 多选题《物权法》规定，建筑区划内需由业主共同决定的事项有（　　）。A制定和修改业主大会议事规则B制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约C出租专有部分使用权所得收益的分配D选聘和解聘物业服务企业或其他管理人E筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
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考题 单选题监理制度中的“两管”是指监理活动中的合同管理和（　　）管理。A 组织B 施工C 信息D 质量
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考题 单选题建设单位申领施工许可证的条件中，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。A 20%B 30%C 40%D 50%
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考题 单选题关于管理规约效力的说法，正确的是（　　）。[2010年真题]A 管理规约对物业的继受人不具有约束力B 管理规约对物业使用人不具有约束力C 管理规约对生效后新入住的业主不具有约束力D 管理规约对尚未售完房屋的建设单位具有约束力
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考题 单选题前期物业管理招标投标活动必须遵循的原则是（　　）。[2012年真题]A 公开、公平、公正和诚实守信B 合理、公开，费用和服务水平相适应C 质价相符D 房地产开发与物业管理相分离
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考题 多选题住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括（　　）。A拟维修和更新、改造的项目B费用预算、列支范围C发生危及房屋安全等紧急情况D其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法E施工单位基本情况
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考题 单选题物业管理活动产生的契约基础是（）。A 《物业管理条列》B 住房商品化制度C 物业服务合同D 城镇住房制度改革
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考题 单选题一个物业管理区域成立（　）业主大会。A 一个B 二个C 多个D 不限
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考题 单选题物业服务企业的资质核定应由当地（　　）负责。A 工商行政管理部门B 房地产行政主管部门C 税务主管部门D 物业管理协会
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考题 多选题关于处分抵押房地产的中止情况叙述正确的有（）。A抵押权人请求中止的B抵押权人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的C发现被拍卖的抵押物有权属争议的D诉讼或仲裁中的抵押房地产E其他应当继续抵押的情况
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考题 多选题建设监理制度中的“三控”是指（　　）。A工程进度控制B工程质量控制C工程成本控制D工程合同控制E工程投资指控
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考题 单选题某物业服务企业的注册资本金额为人民币200万元，则该企业的注册资金条件符合的企业管理企业资质等级为（）。A 一级B 二级C 三级D 四级
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考题 多选题业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（）A有权对业主委员会的工作提出批评和建议B有权知晓业主委员会的收益情况C有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由D有权查询业主委员会保存的各项档案文件
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考题 单选题白蚁防治机构应当从白蚁预防费收入中提取不少于（　　）的资金建立后备基金，用于复查经费。A 15%B 20%C 10%D 25%
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考题 单选题物业管理人员应具备的职业道德之一是（）。A 仪表端庄，形象良好B 忠于职守，尽职尽责C 体魄健康，胸怀宽广D 语言流畅，表达力强
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