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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。
A
为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B
为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C
为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D
为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
参考答案
参考解析
解析：
答案:D［解析］房地产估价根据提供的专业意见的用途和作用，可以分为两种不同的性质：鉴证性估价和咨询性估价。鉴证性估价或称证据性估价、公证性估价，该估价报告具有“公共产品性质”；咨询性估价，该估价报告是一种“私人产品”。在这两种性质估价中，估价机构和估价师都要承担一定的法律责任，但鉴证性估价承担的法律责任一般要大于咨询性估价承担的法律责任。
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考题
商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（ ）。A．为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B．为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C．为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D．为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
考题
【2012年真题】下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。A.为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考
B.为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考
C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D.为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
考题
下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（ ）。
A、为证券发行提供参考依据的估价
B、为房屋征收补偿提供参考依据的估价
C、为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D、为委托人确定要价提供参考依据的估价
考题
下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（ ）。A.为证券发行提供参考依据的估价
B.为房屋征收补偿提供参考依据的估价
C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考
D.为委托人确定要价提供参考依据的估价
考题
非货币资产出资行为的评估目的是（ ）。
A.为确定可出资资产的价值提供参考
B.为确定股东出资金额和股权比例提供参考
C.为上市公司确定资产购买价格和股票发行方案提供参考
D.为确定债权转股金额和股份数额提供价值参考
考题
为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是（）。A、通过"网上房地产"进行询价B、建立自己的房地产交易信息库C、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价D、参考贷款申请人提供的交易价格
考题
房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。A、对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节B、评估结果就是保留价、起拍价C、评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据D、拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
考题
房地产拍卖活动中的评估价，一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的（）提供参考依据，对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。A、成交价B、保留价C、标价D、均价
考题
单选题房地产拍卖活动中的评估价，一般是指为人民法院或者有关当事人确定拟拍卖房地产的（）提供参考依据，对拟拍卖房地产的市场价值或快速变现价值进行分析、测算和判断的结果。A
成交价B
保留价C
标价D
均价
考题
单选题下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是( )。(2012年试题)A
为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考B
为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考C
为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考D
为房地产开发企业在建设用地使用权指标出让中确定投标报价提供参考
考题
单选题下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。A
为人民法院强制拍卖房地产确定保留价提供参考B
为房地产损害双方当事人确定赔偿金额提供参考C
为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考D
为房地产开发企业在建设用地使用权出让中确定投标报价提供参考
考题
多选题在国有建设用地使用权出让中，不是为竞买人确定报价提供参考依据的估价是( )。A挂牌底价B招标底价C协议价格D保留价E竟买人可承受的最高价
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